毎年4月1日になると、新年度の評価証明書を取得できるようになります。 所有権移転等の登記申請における登録免許税は、申請する年度の評価額が課税価格になるので、…
大田区蒲田の司法書士黒川雅揮のブログです。
ほぼ趣味的・日記的な内容です。 たまに法的な事も書いていきます。 少しでも「司法書士」を身近に感じて頂ければ幸いです。
本日の午後、事務所を臨時休業にして、前回と同じ病院で、コロナワクチンの接種(二回目)を受けてきました。 私が予約した病院では、一回目と二回目をセットで予約す…
4連休があっという間に終わってしまいました。 私は、この連休中、自宅ベランダのウッドデッキの手入れをしていました。 時間だけはたっぷりとありそうだったので、…
とうとう梅雨が明けましたね。 ”とうとう”と書きましたが、例年より3日程早かったようです。 さて、今回は、法定相続情報証明の記載について、いくつか注意点をま…
本日の午後、事務所は臨時休業にして、近所の病院で、コロナワクチンの接種を受けてきました。 私が予約した病院は、小規模(大規模ではないという意味)の個別接種会場…
未登記建物を売買することになった場合、まずは登記記録を興すところから始める、という話はよくあります。 この登記記録を興す手続は、表題登記といって、土地家屋調…
臨時休業のお知らせです。 次の日程について、原則、臨時休業いたします。 7月9日(金)午後 7月30日(金)午後 ※新型コロナワクチンの予約をしました。 万が…
合同会社では、出資した人が「社員」となり、「持分」保有します。 ※ここでの「社員」は従業員のことではありません。 「社員」が複数いる場合には、その中で業務執…
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毎年4月1日になると、新年度の評価証明書を取得できるようになります。 所有権移転等の登記申請における登録免許税は、申請する年度の評価額が課税価格になるので、…
昨日、42歳になりました。 自分への誕生日プレゼント?に、自転車(事務所からの移動用)を買いました。普通のママチャリです。 昔は徒歩20分~30分程度なら、…
令和6年2月1日から、免許の更新手続は、事前予約制になりました。 これから免許更新を予定している方はご注意ください。 免許の更新は、2か月間のうち、手が空い…
令和5年4月1日から所有者不明土地管理制度が始まりました。 これは、所有者が不明な土地について、利害関係人からの申立により、裁判所が管理人を選任し、その管理人…
年明けのセールで、新しいスーツケース(キャリーケース?)を買いました。 ここ数年、年に数回ではありますが、仕事で遠方に行くことがありまして、そのたびに適当な…
新年あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になりました。 事務所は、本日(1月4日)から営業を開始しました。今年もよろしくお願いします。 さて…
年末年始の営業案内です。 当事務所の営業は、年内は、12月28日(木)まで です。…12月28日(木)午後は大掃除を予定しています。 12月28日(木)午後は…
司法書士という職業柄、お客様の会社の株主総会の議事録はよく作成しますし、株主総会にオブザーバーとして出席することも(たまに)あります。 ところが、ふと、大企業…
当事務所では、本日(令和5年11月14日)より、オンラインによる本人確認(eKYC)に対応できるようになりました。 ※犯罪による収益の移転防止に関する法律(…
文房具がわりと好きでして、SNS等で良い感じの文房具が紹介されていると、購入してしまうことが多いです。 今回、ついつい見た目にひかれて購入したのは、KOKU…
またまた法務局からのお知らせです。 令和6年1月4日以降、法務局の窓口対応時間が変更されます。 ⇒詳しくはコチラをご参照ください。法務局の窓口対応時間について…
今年も、休眠会社(の可能性がある会社)に対して、一斉に”お知らせ”が送付される時期がやってまいりました。(令和5年10月12日に発送されたそうです) ⇒詳しく…
令和2年の7月10日に始まった遺言書保管制度ですが、令和5年10月2日に、少し改正がありました。 ※遺言書保管制度に関する法務省のページはコチラ ⇒遺言書保…
令和5年10月1日より、インボイス制度が始まります。 ※制度の詳細についてははコチラ↓ インボイス制度の概要|国税庁 (nta.go.jp) 当事務所の適格…
平成29年に始まった法定相続情報制度ですが、最近の傾向としては、相続登記のご依頼を頂く時点で、既に依頼者自身で手続をして作成した「法定相続情報」をご持参頂く方…
この夏、とうとう一人用のテントを購入してしまいました。 どこかのキャンプ場にソロで行くつもりはなく、ほぼ庭キャンプ用です。 実家の庭でBBQや焚き火をよくや…
先日、とうとうコロナに感染してしまいました。(現在は回復済みです。) 個人的には、これまで通り、できる限りの感染対策をしてきたつもりだったので、かなりショック…
近年、レンタルオフィスの利用を検討されている方が、増えてきている印象です。 商業登記の場面ですと、例えば、以下のような場面でレンタルオフィスの話がでてきます…
夏期休暇のお知らせです。 今年(令和5年)は、以下の期間で夏期休暇をとらせて頂きます。 8月11日(金・祝)~8月15日(火) お急ぎの方は、メールや電話…
7月になったので、川遊びに行ってきました。 キャンプ場内に整備された小川が流れている場所で、我が家では、ここ数年の夏の定番スポットとなっています。 今回は、…
新年度になり、慌ただしい日が続いておりました。 仕事のスケジュールが詰め詰めだったわけではないのですが、ただ年度が替わっただけなのに、仕事もプライベートもやる…
私が子どもの頃、学研の『科学』という月刊誌がありまして、毎月とても楽しみにしていた記憶があります。 数年前、自分の子どもにも買ってあげたいと調べたところ、す…
先週、息子が幼稚園を卒園しました。 3年間、あっという間でした。 まだまだ幼い部分はたくさんありますが、(親目線では)大きく育ってくれたと思います。 幼稚園の…
約4年〇か月ぶりに複合機を入れ替えました。これで三代目です。 とくに複合機の調子が悪いとか、不満があるというわけではなく、単にリース契約の期間満了に伴う入替…
令和6年4月1日から相続登記が義務化される予定です。 ※相続登記の義務化については 法務省のHPに詳細が書かれていますので、 以下のリンク先をご参照ください。…
我が家は、下の子が5歳で、もうすぐ6歳の誕生日を迎えます。 実は、七五三のお祝いをするタイミングを逃しており、「なんとか6歳になるまでに祈祷だけはしてもらいた…
先日、わりと珍しい登記手続に遭遇しました。珍しいというのは私の個人的な感想です。 おそらく、金融機関とのお付き合いが多い司法書士であれば、よく申請している内容…
気が付けば今日は1月23日。もう月末ですね。 今年は、曜日の並びのせいか、年明けの早い段階から、わりと忙しい日々が続いていましたが、ようやく、先週の後半あた…
新年あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になりました。今年もよろしくお願いします。 令和5年 元旦 年賀状をお送り頂いた皆さま、こちらからは…
不動産登記手続における「相続による所有権移転」登記の時の添付書類の話です。 所有権の移転の登記には、権利を取得する者の”住所”を証明する書類(情報)が必要と…
年末年始の営業案内です。 当事務所の通常営業は、年内は、12月28日(水)の12時まで、年始は、 1月 5日(木)の13時から、といたします。 ●12月2…
毎月、「月報 司法書士」という冊子が、司法書士登録をしている人宛に届きます。 この冊子の発行者は日本司法書士会連合会で、司法書士業界で話題になっていることや、…
「法定相続情報一覧図」の申出において、被相続人の住所を記載したい場合は、被相続人の住所に関する証明書を添付する必要があります。 先日、いままで気が付かなかっ…
最近ちらほら聞こえてくる郵便事故。怖いですよね。 先日、私の身にも降りかかってきました。 土曜日にレターパックの配達があったようで、月曜の朝の出勤時に、不…
先日、申請した相続登記が完了しまして、完了後の謄本をチェックしたところ、誤記を見つけました。 突然ですが、ここでクイズです。 AB共有の不動産について、「…