新年度

新年度になり、慌ただしい日が続いておりました。 仕事のスケジュールが詰め詰めだったわけではないのですが、ただ年度が替わっただけなのに、仕事もプライベートもやる…

学研の科学『水素エネルギーロケット』

私が子どもの頃、学研の『科学』という月刊誌がありまして、毎月とても楽しみにしていた記憶があります。  数年前、自分の子どもにも買ってあげたいと調べたところ、す…

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卒園式

先週、息子が幼稚園を卒園しました。 3年間、あっという間でした。 まだまだ幼い部分はたくさんありますが、（親目線では）大きく育ってくれたと思います。 幼稚園の…

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複合機の入替

約4年〇か月ぶりに複合機を入れ替えました。これで三代目です。  とくに複合機の調子が悪いとか、不満があるというわけではなく、単にリース契約の期間満了に伴う入替…

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初回の相談時にご持参いただきたいもの（相続）

令和6年4月1日から相続登記が義務化される予定です。 ※相続登記の義務化については 法務省のHPに詳細が書かれていますので、 以下のリンク先をご参照ください。…

厄年ということで

我が家は、下の子が5歳で、もうすぐ6歳の誕生日を迎えます。 実は、七五三のお祝いをするタイミングを逃しており、「なんとか6歳になるまでに祈祷だけはしてもらいた…

抵当権の連帯債務者の相続と債務引受

先日、わりと珍しい登記手続に遭遇しました。珍しいというのは私の個人的な感想です。 おそらく、金融機関とのお付き合いが多い司法書士であれば、よく申請している内容…

123

気が付けば今日は1月23日。もう月末ですね。  今年は、曜日の並びのせいか、年明けの早い段階から、わりと忙しい日々が続いていましたが、ようやく、先週の後半あた…

謹賀新年2023

新年あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になりました。今年もよろしくお願いします。 令和5年 元旦   年賀状をお送り頂いた皆さま、こちらからは…

後見の登記事項証明書は、住所証明書としても使えるか？？

不動産登記手続における「相続による所有権移転」登記の時の添付書類の話です。  所有権の移転の登記には、権利を取得する者の”住所”を証明する書類（情報）が必要と…

年末年始の営業予定

年末年始の営業案内です。  当事務所の通常営業は、年内は、12月28日（水）の12時まで、年始は、 1月 5日（木）の13時から、といたします。  ●12月2…

『月報 司法書士 令和4年11月号』

毎月、「月報 司法書士」という冊子が、司法書士登録をしている人宛に届きます。 この冊子の発行者は日本司法書士会連合会で、司法書士業界で話題になっていることや、…

被相続人の住所証明としての附票（法定相続情報一覧図）

「法定相続情報一覧図」の申出において、被相続人の住所を記載したい場合は、被相続人の住所に関する証明書を添付する必要があります。  先日、いままで気が付かなかっ…

郵便事故

最近ちらほら聞こえてくる郵便事故。怖いですよね。  先日、私の身にも降りかかってきました。  土曜日にレターパックの配達があったようで、月曜の朝の出勤時に、不…

職権更正登記クイズ

先日、申請した相続登記が完了しまして、完了後の謄本をチェックしたところ、誤記を見つけました。  突然ですが、ここでクイズです。  AB共有の不動産について、「…

司法書士事務所への就職について

令和4年10月11日に、令和4年度の司法書士試験（筆記）の合格発表がありましたね。 合格された方、おめでとうございます。 この後は口述試験が控えていますが、口…

小型のブラックライトを購入したつもりだったのに

仕事で持ち歩く荷物がどんどん増えていくので、数か月に一回は、鞄の中の持ち物を見直す必要に迫られます。 場合によっては、持ち歩くのをやめるものもあれば、サイズを…

登記六法2023版

新しい六法が届いたので、ブログを書こうと思ったら、昨年の今頃に、ちょうど同じようなブログを書いていました。→登記六法2022版 せっかく（？）なので、今回は、…

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BBQ（三連休の前半）

三連休の前半は某キャンプ場を予約していたのですが、あいにくの天気で、泣く泣くキャンセルをする羽目に。  数日前までは、一時的に雨が降る可能性はあるものの、だい…

登記情報が休日も閲覧可能になります（令和4年10月1日～）

登記情報提供サービスから利用時間変更のお知らせがきました。令和4年10月1日（土）から変更されます。 【変更前】・登記事項の閲覧 …平日 8時30分～21時0…

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開業13周年

本日（令和4年9月1日）から、司法書士黒川雅揮事務所は、14年目がスタートしました。   実は、開業日については、普段はあまり意識していないのですが、 毎年8…

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突然、登記官に声をかけられる。

今朝、いつも通り、出勤途中に最寄の法務局に立ち寄って、登記完了書類の受領をしていたところ、 奥の方から顔見知りの登記官の方が近づいてくると思ったら、「先生…ち…

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一泊旅行（千葉県）

あらかじめ「夏期休暇」を決めて休んだのは、今年がはじめてだった様な気がします。 もともとは妻の実家に帰省するつもりでしたが、コロナウィルス感染拡大を考慮して（…

支店の登記記録が廃止される（令和4年9月1日から）

以前から何度か取り上げてきた話題ですが、  ※過去の記事【支店の登記記録が廃止される（予定）】  いよいよ令和4年9月1日から支店所在地における登記が廃止され…

不動産売買の当事者が本店移転をするらしい

先日の不動産売買の決済中のことでした。 着金待ち時間の雑談のなかで、売買当事者である会社の社長に対して、「登記完了後の書類はどちらにお送りします？」と尋ねたと…

夏期休暇のお知らせ（令和4年）

夏期休暇のお知らせです。 今年（令和4年）は、以下の期間で夏期休暇をとらせて頂きます。  8月11日（木・祝）～8月15日（月）  お急ぎの方は、メールや電話…

登録免許税法第13条第2項の証明書とは

まず、登録免許税法第13条を引用します。 （共同担保の登記等の場合の課税標準及び税率）第十三条 一の登記官署等において、同時の申請（官庁又は公署の嘱託を含む。…

虫歯の治療がやっと終わりました。

虫歯の治療をはじめてから約半年とちょっと。ようやく虫歯の治療が終わりました。  きっかけは、歯が大きく欠けてしまい、あわてて近所の歯科医院に駆け込んだところか…

登記申請の取り下げ（書類補正のため）

先日、久しぶりに登記申請の取下げをしました。  おそらく、一般の方が想像しているよりも、司法書士が登記申請を取下げすることは少ないです。 私の事務所では年に1…

法定相続情報証明の記載（遺言執行者からの申出の場合）

令和2年1月に情報が更新され、法定相続情報証明は、遺言執行者から申出することも公式にOKとなりました。 先日、実際に遺言執行者からの申出をしたので、備忘録とし…

登記識別情報の不一致

ある一定の登記申請を行う際には、義務者（当該登記申請によって不利益を受ける側）が権利を取得した時に発行された権利証を添付する必要があります。 ※義務者の例 ・…

機関のスリム化（株式会社）

昔は、株式会社の機関といえば、株主総会、取締役会、監査役が必ず設置されていました。 平成18年5月の会社法施行によって、株式に譲渡制限がある会社（←多くの会社…

本支店一括申請しても、支店の登記は少し遅れて完了します

いつも連休明けはバタバタしますね。ようやく少し落ち着いてきたのでブログを更新します。  今回は、支店の登記の話です。 本店と支店とで、管轄する法務局が異なる場…

GWの合間

本日はGWの合間ですね。 世間では、休業されている方も多いと思いますが、当事務所は、カレンダー通りの営業をしております。  個人事業主としては、仮に10日間も…