実需向け動いています。実需向け住宅地は今、絶好の売却時期です。

相当お久しぶりです。消費税アップ前の駆け込み需要は旺盛です。現在元付で受けている不動産が二物件ありますが、両方とも今週契約です。一本は本日、もう一本は金曜日で…

東都オーナーセミナーIN狛江

本日、東都様のオーナー様向けセミナーの講師を務めてまいりました。テーマは「不動産経営者のすすめ 税金より法律より大切なこと」現状把握をするためにシートを作成し…

阪神電鉄の戸建住宅事業が首都圏に初進出

あの阪神電鉄が首都圏に戸建て事業を初登場させるようです。場所は田園調布徒歩5分の場所に6区画の比較的小規模の価格重視型の建売事業です。売れる価格に設定出来れば…

週刊ビル経営に掲載されました。

週刊ビル経営7月2日号に私の会社 A3アクセス総合鑑定株式会社が取り上げられました。左隅に載っています。7月末に東都のオーナー様限定セミナーの講師をさせていた…

目標設定について

皆様 目標設定って明確ですか？難易度が高すぎたり、近場すぎたりしがちですね目標設定能力は大切なマネジメント能力です。先日ある美容室の新人スタッフとお話しさせて…

CCIM認定証とピンが届きました。

アメリカの投資不動産のアドバイザーの資格でCCIMという団体があり、日本初上陸の第一期生で合格したのですが、本日その認定証とピンが届きました。CPMと並んで、…

元社長らに3億円支払い命令＝アーバンコーポ集団訴訟－東京地裁

結構それなりにインパクトあるニュースです。時事ドットコムより抜粋ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー元社長…

世田谷区が“脱法長屋”防ぐ条例案

現場ではいろんな知恵（悪知恵含む）が先行し、経済合理性の名のもとその知恵が発揮されていることは良くあると思います。そんな中の一つが、いわゆる旗竿敷地には共同住…

土地や中古住宅も二重価格表示が可能になりました。

今まで一部の新築にのみ認められていた値下げ表示の二重価格表示ですが、このたび、土地や中古住宅も可能となりました。値下げ表示3ヶ月以上前から、実質的に3ヶ月以上…

インスペクションや瑕疵保証による「認定中古住宅制度」スタート／ナイス

新築住宅着工件数が減少する中、リフォームやリノベーション需要が旺盛で、中古流通が従来より活発化しています。国策もこれを後押しするような施策が打たれています。大…