オススメの電子書籍が発売されました！

当ブログの趣旨にピッタリの電子書籍（情報商材）が発売されました！ 私は元マンションの管理会社の人間ですが、この書籍（PDF全182P)の作者は 元大京のマンション営業マンです。 ですので、「営業マンが明かすマンションの真実」といったところでしょうか！ さっそくご紹介しますね。

まだ間に合う？

宅建の資格試験に挑戦しようという方は毎年多いですが、今からでもまだ 勉強が間に合う？かもしれないお知らせです。 今年の宅建は 平成22年10月17日（日）13時から15時まで（2時間） に行われます。 申し込みは8月2日願書到着分までとなっております。 詳しくは、下記HPをご覧ください。 平成22年度宅地建物取引主任者資格試験 で、…

オススメ商材情報です。

ご無沙汰してしまい申し訳ございません。 ボーっとしていたら、好評の榊 マンション市場研究所のシリーズ が続々と発売になっておりました。 右サイドバーの特集コーナーに追加しましたので、ご覧ください。 また、ベストセラー↓の最新版も同じく発売されましたので、 こちらもアップしました。 榊淳司の「マンション値引き交渉術」ノウハウ編(2010年版)

マンションに住んで良かったなあと実感！

このブログでは、マンションライフの裏側にスポットを当ててます が、マンションライフを否定するものではありません。 実際にマンションに住んで良かったなあと思えることも紹介します。 マンションにお住まいの方の声をまとめてみました。 ◎通勤、通学が便利になった。 ◎買い物、病院等、生活に必要な施設に通うのが便利。 マンションは基本的に立地の良いところに建設されますの…

◆無料プレゼントです◆

本日は、無料プレゼントのオファーがありましたので、 ご紹介いたします。 ★無料プレゼント 「不動産投資を最短距離で成功に導く、 不動産投資の正しい手順書」 お金なし、知識もなしの超初心者のための資金調達や 物件選びの基本から億以上の不動産オーナーのための 管理ノウハウ、節税・相続対策まで あなたのレベルに合わせて、今、何をすべきかが一目 でわかる図解マップと不動…

マンションブーム再来か？

民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、 2月の首都圏マンション発売戸数は2777戸 （対前年比10.7％増）で3カ月ぶりにプラスになりました。 首都圏のマンション契約率は70.7％で、在庫整理も進んで いるようです。 この70％というのは好不調の分かれ目ということらしいので、 2カ月連続で上回っていることから、明るい兆しがみえてきた ようです。 これはあくまで首都圏の結果ですので…

住宅ローン難民④

つい先日、銀行から審査の結果について連絡がありました。 やはり、無職では、住宅ローンの条件変更は無理でした。 ただ、銀行さんも親身になってくれ、就職が決まったら、 再度審査しますので、連絡くださいとのこと。 審査基準は返済能力です。月々いくら返済できるかといった ところを見ているので、早く就職しないとヤバイです。 住宅ローンの見直しをお考えの方は、とにかくいち早く 相談するに限ります。

最新マンション情報

当ブログでも好評の榊淳司マンションレポートの新作が発売 されました。場所は神戸市垂水区です。 関西方面にお住まいの方はチェックしてみてください。 榊淳司×三田弥生の近畿マンションレポート01神戸…

住宅ローン難民③

前回、銀行に住宅ローンの支払いについて相談に行ってから2週間ほどで、銀行より連絡がありました。 実は現在、無職で失業保険で何とかやり繰りしている状況だけに、失業保険の支給日額と支給期間、嫁のパート月収を聞かれました。 また、住宅ローン以外の債務についても尋ねられました。要は住宅ローンの支払いが今後も可能かどうか調べるようです。 状況は厳しい限りですが、早く再就職して次の第一歩を踏み出そうと…

新コーナーを追加しました。

こんにちは。 マンションライフについて、管理会社の視線から記載しております が、住宅ローン等については専門家ではありませんので、より 詳しい情報をお伝えするにはどうしたらよいかと考えておりました。 いろいろとネットを旅していましたら、見つかりました。不動産や 金融に関するプロの方が作成している無料レポートです。 右側サイドバーに特設コーナーを設けました。クリックしますと無 料レポートスタン…

無料ダウンロードコーナー

ブログをご覧いただいている皆様に情報以外でお役に立てる ものはないかと探しておりましたら、ありました。 ということで、右サイドバーに無料ダウンロードコーナーを 設置しました。フリーソフトを提供するサイトVectorより ピックアップしたものです。 ローンのシュミレーション・ソフトや、間取り作成ソフト （やや戸建向け）です。くわしくはクリックしてご覧ください。 今後も無料でご利用できるものがありま…

＜住宅ローン難民②＞

今年、日本ではあちこちでこのフレーズが聞こえてきそうです。 前回の続きですが、私も給料（特にボーナス）が減ってしまい、 支払いが厳しいため、住宅ローンを組んでいる都市銀行に相談 に行ってきました。 銀行によって対応は違うと思いますので、あくまで参考程度に とらえていただきたいのですが、今後の支払いについての提案 がありました。 �@ローンの支払い期間を最長（35年）まで延長できる �A最高2年…

＜バルコニー等のハト対策にどうぞ＞

お知らせです。 かなり多くのマンションで悩みの種となっているハト対策 の商材が発売されました。 ドバトは特に3階〜8階間で人の気配が少ないバルコニー、 ベランダに巣を作ったりします。一度、営巣してしまうと 帰巣本能が強く、追い払うことが非常に困難になります。 管理組合でマンション全体の対策をすることもありますが 多額の出費となるので、なかなか進まないようです。 動物アレルギー、フン（有害で…

<<br />＜住宅ローン難民＞

前回に続いて住宅ローンについてもう少し触れたいと思います。 昨年、全国の不動産（戸建、分譲マンション）の差し押さえ件数 は6万件だそうです。これは前年に比べ7割増とのこと。 愛知県が最も多いのはトヨタショックの影響がもろに出た結果で しょう。 差し押さえになるとやがて競売にかけられ、相場の6割くらいで 落札されることとなります。住宅ローンの残債は残り、住まいも 失う住宅ローン難民に。 では…

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