関西を中心に個人向け不動産コンサルを行っています。現場で起こったトラブルを包み隠さず書いています。
【注文住宅の税金】新築マイホームを検討されているそこのあなた！？お得な支払い方法を紹介！
固定資産税の支払いかた、実はこんなお得な方法があるんです！固定資産税のお得な支払い方法を紹介します。検討してください。https://youtu.be/6EZ…
【建売新築】一級建築士が教える！売れる区画と値段設定！【注文住宅】
区画によって価格がこんなに変わります！購入するときの区画選びだけでなく、売却する際の価格設定についてもお話しします。これから土地や建売住宅を購入しようと考えて…
【注文住宅】平屋の屋根！後悔しないように「種類」と「材質」を踏まえてプロが徹底解説！
平屋にこの屋根を採用すると、後悔してしまうかも・・・屋根にはさまざまな形状や屋根材が採用されてます。それらについて、注意しなければならない点を解説します。参考…
【注文住宅】引き渡し前に絶対チェックすべき工務店のミス【施主点検】
住宅の引き渡し前に、「最低限」ここだけは確認をしないと後悔します！注文住宅では、工事が終了すると、さまざまな検査・点検がおこなわれます。住宅の引き渡し前のチエ…
固定資産税を上げたくないのであれば、この設備を選んでください！今回は「固定資産税を極限まで落とす家づくり」として、解説します。是非、参考にしてください。htt…
【12月31日まで】知らないと損する！最新性能の窓を”ほぼ0円”で設置する裏技を教えます！【注文
この制度、本当にお得ですが今年限定なので今すぐ確認して下さい！国交省・経産省・環境省が連携した、「住宅省エネ2023キャンペーン」なかでも環境省・経産省の新た…
【注文住宅】一級建築士は避けます！後悔する子供部屋の間取り4選と「独り立ち後」の活用方法
子ども部屋はこのことも考えないと後悔します！注文住宅で間取りを考える際、悩みどころのひとつとして「子ども部屋」があげられます。住宅の形状別、家族構成別を考慮し…
【注文住宅】一級建築士のプロが絶対に選ばない最悪の私道5選を徹底解説！【住宅購入】
私道を甘く見ると、とんでもない大損害を被るかもしれません道路は大きく公道と私道の2種類に分かれます。私道負担のある土地や建売住宅、中古住宅などを購入する際、事…
【外構アイテム】新しい設備を導入検討の方必見！メリットだらけの超おすすめ外構アイテムを紹介！【注
この外構アイテムは目が離せません！注文住宅を建てる際、後まわしにされがちな外構工事ですが、一戸建で快適な生活が送れるように、これだけは取り入れてほしい！と思う…
【騙されちゃダメ】お家を売るときの要注意ワード#shorts
今回はショート動画です。騙されないでほしいのでお家を売るときの要注意ワードを紹介します。参考にしてください。https://youtube.com/short…
【不動産業界の闇】家の売却で騙された？家を売るなら更地かそのまま、どちらが良いのか解説。
住宅を売却するなら、必ずこれを知っておいて下さい。売却する住宅が古家付き土地であれば解体して更地にしてから売却するほうがよいのか、そのままで売却するほうがよい…
中古住宅を購入したら、絶対これだけはやっておいて下さい。中古住宅の購入後にありがちな後悔やトラブル事例、購入から引っ越しまでにすべきことを確認していきます。引…
今回はショート動画です。手遅れになってしまった失敗したマイホーム3選を紹介します。参考にしてください。https://youtube.com/shorts/A…
【注文住宅】縦すべり出し窓の意外すぎる欠点！家づくり設備に重要なこと【新築マイホーム】
縦窓の意外な欠点に気をつけましょう窓には、様々な種類・タイプがあります。最近、すべり出し窓が、使われだしてきましたが特徴・メリット・デメリットを紹介します。参…
今回はショート動画です。老後に後悔しない間取り3選を紹介します。参考にしてください。https://youtube.com/shorts/p5LEAwqKMW…
【注文住宅】大人気の平屋！住んでから後悔しないためのキッチンの作り方4選
大人気の平屋を建てるとき、このポイントには気をつけてください！平屋において、キッチンのつくりかたが大切なのはなぜか、家族構成によってふさわしいキッチンについて…
今回はショート動画です。番外編として同棲でやっちゃいけないこと3選を紹介します。関連動画も含めてチェックしてみてください。https://youtube.co…
【住宅設備】便利さケタ違い！？「造作洗面台」のメリットデメリット
自分でカスタマイズできる洗面台は「このポイント」に注意してください！既製のユニット洗面台ではちょっと物足りないと感じる方、見た目だけでなく収納量を増やしたい、…
今回はショート動画です。実際に聞いた後悔した玄関3選を紹介します。関連動画も含めてチェックしてみてください。https://youtube.com/short…
【2023年 注文住宅】住宅のトレンド！平屋で失敗しない間取りと設備！
今流行っている平屋の間取りで生活空間が超快適になります。「住宅のトレンド！平屋で失敗しない間取りと設備！」として、手が届きやすいコンパクトな平屋の間取りについ…
今回はショート動画です。後悔するトイレオプション3選を紹介します。参考にしてください。https://youtube.com/shorts/6m005hetc…
【注文住宅】誰でもできる！リビングでの照明配置はよく考えて【新築マイホーム】
ダウンライトは明るさと配置に気を付けて！今回は注文住宅を建てる際にダウンライトをどのように配置すればよいか、色や明るさも含めてお話しします。リビングの照明をダ…
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