最近、投資がブームになっているのか Facebookに有名人を写真を載せて有名人が出しているような 投資詐欺の広告が話題になっています。 堀江さんもXでつぶや…
司法書士、行政書士坪井章の日々の活動や、業務の内容を書きたいと思います
坪井司法書士事務所は、債務整理、不動産登記、商業登記、会社設立支援、成年後見を主な業務としています。岐阜弁ですので、全国の皆様には少し珍しいと思います。よろしくお願いいたします。
犯罪のニュースをまとめたサイトがあります。 犯罪のニュースと言っても 誰もが知る重大犯罪や地方紙の地方欄に掲載されるようなニュースがあります。 犯罪事実を公表…
自筆で遺言を作成する場合、不動産の表示の方法について悩むところです。インターネット等では土地については「所在」「地番」「地目」「地積」建物については「所在」「…
抵当権や根抵当権を設定するときに 債務者の氏名住所が登記事項になります。 抵当権や根抵当権の債務者は登記名義人ではなく 債務者の表示は抵当権の表示になるため …
世間では登記は簡単だとかおっしゃる人がいますが、 そんなに簡単ではないと思います。 不動産登記法を勉強しまくった受験生でも ある程度できるまでそれなりの時間が…
東京・池袋で2019年、乗用車に母子がはねられ死亡した事故について、旧通産省工業技術院元院長・飯塚幸三被告=自動車運転死傷処罰法違反(過失運転致死)の罪で公判…
田舎では長男が家に残り、実家で親と同居したり、実家の敷地に家を建てる等、長男が家を守るという考えが残っています。 戦前の民法は、家の考えが強く、家を相続する家…
Twitterで行政書士の非弁行為や非司法書士行為についての つぶやきをみかけますが、 法律違反をしている人で 上手く行っている人は皆無なので、 いずれ淘汰さ…
司法書士予備校のカリスマ教師の三枝りょう先生のブログで知ったのですが、 令和3年度の司法書士試験の受験者数が微増のようです。 近年、減少傾向で何年振りかに増加…
税理士の先生からインボイス制度の登録申請書が届きました。 消費税を受け取る側が 買い手などの支払う側に適格請求書を提出することになるそうです。 令和3年10月…
離婚をするときに夫名義や夫と妻共有名義で住宅ローンを組んで購入した家を 妻名義にしたいというご希望は多いと思います。 妻名義に借り換えができれば すっきりしま…
不動産登記の権利の登記の中で 論点がたくさんあり 頭を悩ませる登記名義人表示変更登記と更正登記。 特に住所の更正登記と変更と変更登記は奥深いものがあります。 …
配偶者と第一順位の相続人の子が相続放棄をすると第2順位の相続人にあたる父母に相続権が移転して、父母が相続放棄をすると第3順位の相続人にあたる兄弟姉妹に相続権が…
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最近、投資がブームになっているのか Facebookに有名人を写真を載せて有名人が出しているような 投資詐欺の広告が話題になっています。 堀江さんもXでつぶや…
4月から相続登記の義務化が始まり 固定資産の課税明細の中に義務化の通知が入っている等 相続登記の義務化に関する相談が増えています。 遺産分割協議をするまでの間…
一昨日は法務省のオンライン申請システムの変更の影響なのか、 全国的にオンライン申請が送信できなくなりました。 日中、法務省のオンライン申請システムで不動産番号…
先週、日本銀行がマイナス金利政策を解除したことから 住宅ローンの短期金利が上がると話題になっています。 固定金利がいいのか、 変動金利がいいのか 将来のことは…
本籍地以外の市町村で戸籍が取得できる 戸籍の広域請求ができるようになりましたが、 本人、配偶者や直系尊属に限られ 司法書士や行政書士等の士業は広域請求ができな…
先週は税理士の先生が個人事業主の確定申告がピークで FacebookやXで忙しそうな投稿が目立ちました。 3月末にかけて繁忙期を迎える士業は多いと思います。 …
日本銀行が金融機関が日本銀行に預ける当座預金の一部の金利を マイナス0.1%とするマイナス金利政策を解除すしようとしています。 当座預金の一部について適用があ…
同業者のFacebookで知ったのですが、 司法書士が監修したという商業登記がWEBで簡単にできるサービスがあります。 私は内容を知らないのですが、 多分、必…
岸田文雄総理の支持率が低く 批判するマスメディアが多いのですが、 連日、マスメディアは日経平均がバブル後最高値を超えたと株高に沸いています。 日本の株高は岸田…
所有者が不明な土地の解消に向け、法務省は、4月に始まる相続登記の義務化に合わせて省令を改正する方針を固めた。オンラインを活用した簡易な手続きを設けるほか、結婚…
自民党の裏金問題でネットの一部で「#確定申告ボイコット」という ハッシュタグを付けた投稿が飛び交っているようです。 確定申告の現場でも風当たりが強いようです。…
日経平均が34年ぶり高値を更新しました。 34年前は私が子供のころの話で 世の中は景気が良く バブル景気と呼ばれた時代です。 現在の日経平均の株価収益率は来期…
連日、日経平均株が高騰してバブル後最高値を更新しようとしています。 新NISAの影響もあると思いますが、 東証のPBR1倍割れの会社に対する改革などの影響で、…
決済事務所は実務の力が付かないとかおっしゃる人がいますが、 決済は司法書士が行う不動産登記実務が経験できるので、 登記実務をこなすうえで決済は重要だと思います…
不動産登記をオンライン申請で申請すると 登記申請の内容が登記記録に移記されるため 登記官らの仕事が軽減されるといわれています。 登記完了証をみると登記申請した…
昨年末の法務局の登記申請の受付番号をみると、 前年よりも登記件数が増加したところが多かったようです。 主な増えた原因は相続登記だと思います。 当事務所でも相続…
司法書士を開業したばかりのころ 仕事がないときに不動産屋さんや金融機関さん等に飛込みで営業することについて、 ユーチューブ等で取り上げられています。 ハウスメ…
私が司法書士や行政書士を登録して1年近く経った時、 地元の知人の行政書士お誘いいただき参加した mixiつながりの若手士業の集まりがありました。 名古屋で集ま…
政治家の裏金問題が話題になっていますが、 検察はなぜこの問題にこだわるのか疑問です。 世間では政治家はお金を持っているというイメージがありますが、 実際は人そ…
今年に入って連日、日経平均が高値を付けています。 新NISAの影響があるといわれいますが、 昨日、東証から発表された売買の主体をみると 個人の現金は大幅に売り…
相続の登記手続きの書類を自動作成ができるという 「相続ドットコム」というサイトがあるようです。 これが司法書士法違反ではないかと言われているようです。 司法書…
ある遠くの法務局から電話がありました。 補正かと緊張が走りましたが、 知っている方からのお電話でした。 補正にならないような内容ですが、 わざわざ補正のお電話…
職務上請求書を使用した戸籍の不正請求がなくならないのですが、 千葉県で行政書士が逮捕されたことが ブログやツイッターで話題になっています。 行政書士の使用目的…
今週の日曜は相談会、来週の土曜は政治連盟の総務会があり 来週の日曜は業務があるため 休みが取れない状況です。 今度、支部の会計も受けたので 会務が増えると思い…
司法書士業や行政書士業は税理士からのご紹介の仕事があります。 先日、ツイッターで司法書士に仕事を紹介した税理士の先生が、 司法書士から登記事項証明書や定款、議…
兵庫県教育委員会は28日、姫路市内の県立高校の卒業式で、3年の男子生徒(18)を、髪形の校則違反を理由に他の卒業生と違う場所で出席させる事案があったと明らか…
私は、飲食チェーンで食事をするとき 楽天等のポイントを付けてもらいますが、 男性でポイントを付与する人が少ないと思います。 1回数ポイントですが、 これがたま…
相続や売買等による所有権移転登記、建物の所有権保存登記が完了後 法務局から発行される登記識別情報を冊子にして 依頼者の方にお渡しすることになりますが、 その登…
3月10日、アメリカのシリコンバレー銀行が倒産して その後、アメリカで銀行の破綻が続き 株式相場が混乱した後、 イエレン財務長官が預金全額保証を表明したことで…
私はSNSを通じて業務の情報を入手しています。 Twitterや同業者のブログです。 Twitterは顧客の愚痴のつぶやき等 マイナスな情報も多いですが、 時…
特定の財産を共同相続人の1人または数人に相続させる旨の遺言を特定承継遺言と言います。 民法改正前から判例により「相続させる旨」の遺言は、遺言で遺産分割の方法を…
確定申告の時期ですが、 私は昨年末にTKCの記帳が終了しているので、 必要書類などを税理士の先生にお渡ししたら終わりです。 税理士の先生に依頼しても 記帳は自…
相続が発生して遺産を分割する遺産分割協議。 相続人同士が話し合いをしてまとまれば問題ないのですが、話し合いが拗れることがあります。話し合いができない場合、司法…
自筆証書遺言を作成して、その遺言を封筒に入れて封印することがあります。 封印した遺言を開封してもいいかというご相談をいただくことがあります。 自筆証書遺言は秘…
本日、ある経営者の方とのお話のなかで、 海外での投資事業が話題になりました。 私はこれ以上のことをする気力がないので 単純に凄いと思います。 稼ぎを増やしてい…
不動産屋さんを入れずに司法書士だけで 不動産の売買をするときがあります。 私ははじめから不動産屋さんと媒介契約をしてなくて 個人間で成立した契約の場合に限り …
愛知県知事の印鑑が押された書類を偽造したとして、司法書士の男が逮捕されました。 東京都の司法書士(43)は2020年12月、愛知県内にクリニックを開設する手続…
表題登記は土地家屋調査士が添付書類の原本確認をして 書類をPDFにして電子署名をすることにより すべてインターネット経由で申請することができます。 私は申請書…
今年になって業務に余裕がある日が続いています。 決済が諸事情により延期になったのも理由の一つですが、 今月は少なかった気がします。 岐阜県内の法務局での受付番…
遺産の相続人がいないなどの理由で国庫に入る財産額が、2021年度は647億円と過去最高だったことがわかった。身寄りのない「おひとり様」の増加や不動産価格の上昇…