最近、投資がブームになっているのか Facebookに有名人を写真を載せて有名人が出しているような 投資詐欺の広告が話題になっています。 堀江さんもXでつぶや…
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司法書士、行政書士坪井章の日々の活動や、業務の内容を書きたいと思います
坪井司法書士事務所は、債務整理、不動産登記、商業登記、会社設立支援、成年後見を主な業務としています。岐阜弁ですので、全国の皆様には少し珍しいと思います。よろしくお願いいたします。
最近、投資がブームになっているのか Facebookに有名人を写真を載せて有名人が出しているような 投資詐欺の広告が話題になっています。 堀江さんもXでつぶや…
4月から相続登記の義務化が始まり 固定資産の課税明細の中に義務化の通知が入っている等 相続登記の義務化に関する相談が増えています。 遺産分割協議をするまでの間…
一昨日は法務省のオンライン申請システムの変更の影響なのか、 全国的にオンライン申請が送信できなくなりました。 日中、法務省のオンライン申請システムで不動産番号…
先週、日本銀行がマイナス金利政策を解除したことから 住宅ローンの短期金利が上がると話題になっています。 固定金利がいいのか、 変動金利がいいのか 将来のことは…
本籍地以外の市町村で戸籍が取得できる 戸籍の広域請求ができるようになりましたが、 本人、配偶者や直系尊属に限られ 司法書士や行政書士等の士業は広域請求ができな…
先週は税理士の先生が個人事業主の確定申告がピークで FacebookやXで忙しそうな投稿が目立ちました。 3月末にかけて繁忙期を迎える士業は多いと思います。 …
日本銀行が金融機関が日本銀行に預ける当座預金の一部の金利を マイナス0.1％とするマイナス金利政策を解除すしようとしています。 当座預金の一部について適用があ…
同業者のFacebookで知ったのですが、 司法書士が監修したという商業登記がWEBで簡単にできるサービスがあります。 私は内容を知らないのですが、 多分、必…
岸田文雄総理の支持率が低く 批判するマスメディアが多いのですが、 連日、マスメディアは日経平均がバブル後最高値を超えたと株高に沸いています。 日本の株高は岸田…
所有者が不明な土地の解消に向け、法務省は、4月に始まる相続登記の義務化に合わせて省令を改正する方針を固めた。オンラインを活用した簡易な手続きを設けるほか、結婚…
自民党の裏金問題でネットの一部で「＃確定申告ボイコット」という ハッシュタグを付けた投稿が飛び交っているようです。 確定申告の現場でも風当たりが強いようです。…
日経平均が34年ぶり高値を更新しました。 34年前は私が子供のころの話で 世の中は景気が良く バブル景気と呼ばれた時代です。 現在の日経平均の株価収益率は来期…
連日、日経平均株が高騰してバブル後最高値を更新しようとしています。 新NISAの影響もあると思いますが、 東証のPBR1倍割れの会社に対する改革などの影響で、…
決済事務所は実務の力が付かないとかおっしゃる人がいますが、 決済は司法書士が行う不動産登記実務が経験できるので、 登記実務をこなすうえで決済は重要だと思います…
不動産登記をオンライン申請で申請すると 登記申請の内容が登記記録に移記されるため 登記官らの仕事が軽減されるといわれています。 登記完了証をみると登記申請した…
昨年末の法務局の登記申請の受付番号をみると、 前年よりも登記件数が増加したところが多かったようです。 主な増えた原因は相続登記だと思います。 当事務所でも相続…
司法書士を開業したばかりのころ 仕事がないときに不動産屋さんや金融機関さん等に飛込みで営業することについて、 ユーチューブ等で取り上げられています。 ハウスメ…
私が司法書士や行政書士を登録して1年近く経った時、 地元の知人の行政書士お誘いいただき参加した mixiつながりの若手士業の集まりがありました。 名古屋で集ま…
政治家の裏金問題が話題になっていますが、 検察はなぜこの問題にこだわるのか疑問です。 世間では政治家はお金を持っているというイメージがありますが、 実際は人そ…
今年に入って連日、日経平均が高値を付けています。 新NISAの影響があるといわれいますが、 昨日、東証から発表された売買の主体をみると 個人の現金は大幅に売り…
不動産売買に関係した業務を多くやっていると 田舎では相続登記をしない人が多数であることは分かります。 不動産の売却になってから 相続登記を申請する人は多く 私…
遺言作成のご相談の中で、相続人の意向を確認しない人が少なくありません。 遺言を作成する場合、自分の財産を誰に相続させるのかは遺言を作成する人が好きなように決め…
今年は司法書士会の名刺広告の申し込みをしました。 10年以上ぶりだと思います。 新聞で「相続登記お済ですか月間」の新聞広告に協賛金を出すと 事務所の広告を出し…
年末年始は役所の開庁日と同じように休みましたので、 明日から通常通り業務を再開します。 年末は石川県で大きな地震がありました。 石川県の和倉温泉や輪島の朝市は…
明けましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いします。 昨年から相続登記のご依頼が増え 今年は相続登記の義務化にともない さらに増えると思います。 迅…
今年の12月は法務局に大量の登記申請があったのか、 登記完了が大幅に遅れている法務局が多い中 私は例年よりも案件が少なく 落ち着いた年末でした。 昨年と一昨年…
有価証券報告書とは？事業年度ごとに、企業が自ら企業の情報や経営状況について外部へ開示する資料。金融商品取引法の規定に基づき内閣総理大臣に提出され、金融庁の「E…
タレントの石原良純氏、「モーニングショー」（テレビ朝日系）で、 大谷翔平選手が背番号17を譲られたジョー・ケリー投手の妻に高級外車のポルシェをプレゼントしたこ…
政府は、教育現場におけるファクスの利用を原則廃止する。教育委員会や学校間など、ファクスで行われてきたやり取りをデジタル化し、業務の効率化や教職員の負担軽減を図…
ある税理士の先生のユーチューブで将来性のない業種ランキングの1位が士業でした。 個人的な感覚では士業の種類により 将来性の有無は違いがあり 税理士の先生は士業…
法務省から司法書士試験の記述式の配点が70点から140点に変更があったという発表がありました。 ブログ村やX（旧Twitter）で話題になっています。 法務省…
起業後、10年経過すると会社の9割が倒産すると言われています。 私が株式会社の設立の登記のご依頼いただいた会社さんは、 設立後10年後に役員の任期が満了するこ…
来年から毎年一定金額の範囲内で購入したこれらの金融商品から得られる利益が非課税になる NISA口座の枠が拡大されて 期間の制限などの改正があります。 新NIS…
○○レジデンス等と名乗る業者さんから 投資用のマンションの営業があります。 マンションの1棟買いではなく 1部屋の販売です。 知人の任意売却を多く手掛ける不動…
x（旧Twitter）で司法書士試験の合格者で 司法書士試験に合格した後、司法試験の予備試験を目指すというツイートをみかけます。 また、仕事をしながらやってい…
本日は行政書士試験のようです。 私は司法書士試験から入って 2回目の受験のときに行政書士試験を受験して合格しています。 あと数点で2回も司法書士試験に落ち 国…
行政書士は職務上請求書の不正利用が問題になることが多いのですが、 通常、行政書士業務は会社が依頼者である業務が多く 住民票や戸籍関係の取得は少ないと思います。…
事務所にはFAXとスキャナー、コピーができる複合機があります。 司法書士業務と行政書士業務はモノクロでも対応できますが、 調査士業務はカラーが必要です。 複合…
昨日、日本銀行の政策会合で10年国債の誘導金利を1％を超えることを認容するという 政策変更があったので 長期金利が1％近くまで上昇しています。 日本銀行は10…
月報司法書士10月号で司法書士の懲戒事例が多数掲載されていました。 月報司法書士に掲載されている内容だけでは判断は難しいですが、 厳しすぎると思われる事例もあ…
現在、セキュリティハウスさんのセキュリティを導入しています。 事務所の窓はすべて強化ガラスで 窓からの侵入は難しと考えていますが、 もし事務所への侵入者や 事…
登記記録上の住所と現在の住所が異なる場合、 住所の変更を証する書面として原則として住民票を添付しますが、 住民票は前住所までしか記載されないので、 登記記録上…
先日、司法書士試験の合格発表があったようです。 私はあと数点足りずに2回も落ちた経緯があるので、 合格点を余裕で超えてい合格した年も 何かあるような気がしてい…
先日、仲良くしていただいてる不動産屋さんに 「いい車買わないの？」 とご質問をいただきました。 不動産屋さんの知人の司法書士の方が高級車を購入したという お話…
先日、インターネット関係の会社とトラブルになったという話をききます。 インターネット関係の会社にもかかわらず なぜか電話での営業です。 私個人の見解ですがイン…
10月からはじまるインボイス制度。 士業は零細の事務所が多く 年間売り上げが1000万円以下の人が多いと思います。 消費税は課税売上高が1,000万円以下の事…
6月頃にリーガルサポートの脱会届出を出して、 9月の総会で承認されて リーガルサポートを退会することになりました。 リーガルサポートには不満はありませんが、 …
近年、SNSを通じた誹謗中傷が話題になっています。 芸能人だけでなく 士業のような一般人にも誹謗中傷があるようです。 ブログは日記のようなものなので アンチ的…
先日、建設業の社長とのお話の中で 建築業界は人手不足のようです。 前から若い人が建築業界を敬遠する傾向にあったようですが、 最近、運送業の給料が上がったため …
最近、金の価格が1グラム1万円を超えたということで、 話題になっています。 それにともないネックレスなどの金の買い取りの営業も多いようですが、 金を強引に安く…
昨日は47歳の誕生日でした。 47歳になって思うことは、 予想以上に体は動くこと、 それなりの経験は積んだと思いますが、 まだまだ勉強することは多いと思います…
本日、有名な大家さんと投資の話をしました。 不動産投資や株式投資など、 今後、何か投資をする人としない人では差が出るといわれています。 私は不動産投資はやって…
最近、ジャニーズ事務所の性加害問題で マスコミはジャニーズ事務所を叩き、 視聴率を稼ぐやり方は好きになれません。 商号の変更をしないことまで叩いていますが、 …
多くの士業はAIによって仕事を奪われるといわれていますが、 私個人の感覚からして AIの進化により業務の効率は上がると思いますが、 士業の仕事にかわるAIが出…
海水浴をしているときに流されて岸に戻れなくなり 溺れる事故がニュースになります。 度々、離岸流というキーワードが出ます。 離岸流は波が岸に押し寄せて 沖に戻る…
運転免許証の更新の期限が近くなり 運転免許証の更新の葉書が届きました。 8月30日の指定がありましたが、 予定が入ったので急遽、本日、更新手続きに行きました。…
相続登記をする場合、依頼者の方から戸籍や改正原戸籍、除籍をお預かりします。 登記終了後、お返しする場合、 事務所によって戸籍に穴をあけて紐で綴じたり ホチキス…
私は毎年恒例ですが、 お盆は通常営業いたします。 司法書士はお盆休みを取る人は少なく、 普通に仕事があります。 金融機関も通常営業です。 金融機関によっては …
私は不動産会社さんや建築業者さんから 登記手続きのご紹介をいただくのですが、 協力業者のような関係です。 同業の中には不動産会社さんや建築業者さんの下で仕事を…
卓球の元五輪メダリスト・福原愛さん（34）の元夫・江宏傑氏（34）とともに会見に臨んだ大渕愛子弁護士に、台湾で注目が集まっている。 江氏は27日、都内の日本外…
ネット上で司法書士は年収いくらだとか行政書士はいくらという話題があります。 私個人の見解ですが、 司法書士だからいくらとか 行政書士だからいくらという概念はな…
ビッグモーターについては、不正請求問題の発覚後、 SNS上で「店舗前の街路樹が、次々と枯死している」という報告が相次いでいます。 あのような大木は除草剤をまい…
本日は朝から草刈りをしました。 4時間程度やったら体調が悪くなりました。 年を取ったのか体が弱くなったのか分かりませんが、 何年か前よりは弱っています。 筋ト…
士業の事務所には投資の勧誘の電話があります。 マンションなどの不動産投資、為替取引や証券会社からの株式投資。 話をきくと投資の知識がない人ばかりで、 市場の動…
芸能人の方がネットでの誹謗中傷を受けたと話題になっています。 テレビに出る芸能人は、 好感度が高い人ばかりです。 それを誹謗中傷するのは、 自分にどれだけの自…
毎年のことですが自分が代表をつとめる会社の確定申告をしました。 自分で決算書を作成して申告をしています。 弥生会計に入力して損益計算書を作成して 法人税や市町…
安部元総理が銃撃を受け亡くなってから1年が過ぎました。 現在、日本をインフレに導き 日本経済を良くしたのは「アベノミクス」と呼ばれる経済政策のおかげです。 安…
先週、司法書士試験があったことが話題になっています。 私は何年も前の話なのですが、 今でも鮮明に覚えています。 今年の記述式は譲渡担保権の登記が出たと話題にな…
成年後見の報酬は裁判所が決めるのですが、 裁判所が決める基準は管理している財産によって決まる基本報酬と 財産管理以外の業務に関する付加報酬です。 近年、管理す…
日本は長年続いたデフレからインフレに向かおうとしています。 私は報酬の値上げはしていませんが、 このままインフレが加速することになったら 値上げも検討しようと…
ある司法書士の方が同業同士の 酒の席での意見の交換が重要だとおっしゃっていますが、 同業同士のつながりは重要だと思います。 同業同士で商売敵と考える人もいるか…
先日、ある法務局の受付で某市町村の元職員の方が お仕事をしていらっしゃいました。 はじめは人違いかと思いましたが、 市町村の地方公務員から法務局の国家公務員に…
司法書士の会報誌TIHNKに投稿されていました、 司法書士と裁判に関する記事で 司法書士の簡易裁判所への関与は減少傾向ですが、 司法書士が関与する土地や建物に…
大垣西濃信用金庫（岐阜県大垣市恵比寿町）は2日、栗田順公理事長（66）が空席だった会長に就き、後任の理事長に小川章専務理事（66）が昇任するトップ人事を発表し…
先週と先々週は日経平均株価がバブル期以来の高値を付け 話題になっています。 私、個人的には予想外の上がりで 東証TOPIXも高騰していることから考えると 日本…
自筆証書遺言に誤記があった場合、遺言は無効になるのか？ 自分で作成する自筆証書遺言の場合、作成日付、自書（一部目録などを除く）、押印等の民法が定める法的な部分…
会社設立登記は誰がやっても同じということで、 司法書士に依頼するメリットは、 電子定款の作成による印紙代4万円の節約することだと考える人がいます。 私、会社の…
ゴールデンウィークが終了しました。 私は29日、30日、3日～7日までカレンダー通りのお休みでした。 サーフィンに2回ほど行きました。 あとは民法と不動産登記…
私は手持ちの現金を株式や証券に投資しています。 現金で持っても利息は付きませんし、 円安が進み価値が落ちるということが理由です。 株式などの話になると 「いい…
司法書士の申請書作成支援ソフト「権」を導入して10年以上使用していますが、 本日はじめて、外字選択機能という 所在や住所氏名を入力する画面から 外字エディタに…
先日、ヤフーニュースで本人限定郵便が廃止されるようなニュースが流れ、 司法書士のSNSで話題になっていましたが、 ブログ村の司法書士の先生のブログを拝見すると…
私は昔の知人にお会いすると 「痩せた？」 と質問される場合があります。 私は今の体形が過去の中でベストだと思っています。 サーフィンのために大きくしない体を作…
私が応援している大垣市議会議員の空英明先生の 決起集会にお邪魔いたしました。 過去の議員活動についてお話をされましたが、 大きな成果をあげたことに驚きました。…
裏金が当たり前と言われる不動産業界ですが、 私は不動産業界と深くかかわっていますが、 裏金は倫理的に問題があるということで、 最近は少ないと思います。 業者さ…
相続の登記手続きの書類を自動作成ができるという 「相続ドットコム」というサイトがあるようです。 これが司法書士法違反ではないかと言われているようです。 司法書…
ある遠くの法務局から電話がありました。 補正かと緊張が走りましたが、 知っている方からのお電話でした。 補正にならないような内容ですが、 わざわざ補正のお電話…
職務上請求書を使用した戸籍の不正請求がなくならないのですが、 千葉県で行政書士が逮捕されたことが ブログやツイッターで話題になっています。 行政書士の使用目的…
今週の日曜は相談会、来週の土曜は政治連盟の総務会があり 来週の日曜は業務があるため 休みが取れない状況です。 今度、支部の会計も受けたので 会務が増えると思い…
司法書士業や行政書士業は税理士からのご紹介の仕事があります。 先日、ツイッターで司法書士に仕事を紹介した税理士の先生が、 司法書士から登記事項証明書や定款、議…
兵庫県教育委員会は28日、姫路市内の県立高校の卒業式で、3年の男子生徒（18）を、髪形の校則違反を理由に他の卒業生と違う場所で出席させる事案があったと明らか…
私は、飲食チェーンで食事をするとき 楽天等のポイントを付けてもらいますが、 男性でポイントを付与する人が少ないと思います。 1回数ポイントですが、 これがたま…
相続や売買等による所有権移転登記、建物の所有権保存登記が完了後 法務局から発行される登記識別情報を冊子にして 依頼者の方にお渡しすることになりますが、 その登…
3月10日、アメリカのシリコンバレー銀行が倒産して その後、アメリカで銀行の破綻が続き 株式相場が混乱した後、 イエレン財務長官が預金全額保証を表明したことで…
私はSNSを通じて業務の情報を入手しています。 Twitterや同業者のブログです。 Twitterは顧客の愚痴のつぶやき等 マイナスな情報も多いですが、 時…
特定の財産を共同相続人の1人または数人に相続させる旨の遺言を特定承継遺言と言います。 民法改正前から判例により「相続させる旨」の遺言は、遺言で遺産分割の方法を…
確定申告の時期ですが、 私は昨年末にTKCの記帳が終了しているので、 必要書類などを税理士の先生にお渡ししたら終わりです。 税理士の先生に依頼しても 記帳は自…
相続が発生して遺産を分割する遺産分割協議。 相続人同士が話し合いをしてまとまれば問題ないのですが、話し合いが拗れることがあります。話し合いができない場合、司法…
自筆証書遺言を作成して、その遺言を封筒に入れて封印することがあります。 封印した遺言を開封してもいいかというご相談をいただくことがあります。 自筆証書遺言は秘…
本日、ある経営者の方とのお話のなかで、 海外での投資事業が話題になりました。 私はこれ以上のことをする気力がないので 単純に凄いと思います。 稼ぎを増やしてい…
不動産屋さんを入れずに司法書士だけで 不動産の売買をするときがあります。 私ははじめから不動産屋さんと媒介契約をしてなくて 個人間で成立した契約の場合に限り …
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昨年末の法務局の登記申請の受付番号をみると、 前年よりも登記件数が増加したところが多かったようです。 主な増えた原因は相続登記だと思います。 当事務所でも相続…
司法書士を開業したばかりのころ 仕事がないときに不動産屋さんや金融機関さん等に飛込みで営業することについて、 ユーチューブ等で取り上げられています。 ハウスメ…
私が司法書士や行政書士を登録して1年近く経った時、 地元の知人の行政書士お誘いいただき参加した mixiつながりの若手士業の集まりがありました。 名古屋で集ま…
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相続の登記手続きの書類を自動作成ができるという 「相続ドットコム」というサイトがあるようです。 これが司法書士法違反ではないかと言われているようです。 司法書…
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3月10日、アメリカのシリコンバレー銀行が倒産して その後、アメリカで銀行の破綻が続き 株式相場が混乱した後、 イエレン財務長官が預金全額保証を表明したことで…
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不動産屋さんを入れずに司法書士だけで 不動産の売買をするときがあります。 私ははじめから不動産屋さんと媒介契約をしてなくて 個人間で成立した契約の場合に限り …
愛知県知事の印鑑が押された書類を偽造したとして、司法書士の男が逮捕されました。 東京都の司法書士(43)は2020年12月、愛知県内にクリニックを開設する手続…
表題登記は土地家屋調査士が添付書類の原本確認をして 書類をPDFにして電子署名をすることにより すべてインターネット経由で申請することができます。 私は申請書…
今年になって業務に余裕がある日が続いています。 決済が諸事情により延期になったのも理由の一つですが、 今月は少なかった気がします。 岐阜県内の法務局での受付番…
遺産の相続人がいないなどの理由で国庫に入る財産額が、2021年度は647億円と過去最高だったことがわかった。身寄りのない「おひとり様」の増加や不動産価格の上昇…
