ハワイ不動産購入、ハワイの投資物件、ハワイで資産形成、ハワイ移住は、はつみキャンベルにお任せください。取引に必要な知識や交渉テクニックはもちろんですが、ハワイで不動産のお仕事ができることに心から感謝し、一人でも多くのお客様へご恩をお返しできるよう、お一人おひとりを大切に親切丁寧なサービスを心がけております。
ハワイで不動産投資ノウハウから手順、生活まで知って得するハワイ不動産初心者用向けのブログ
ハワイ在住、ハワイウェディング会社を立ち上げ６年後に売却、ハワイ州公認不動産取引士へと転職したはつみキャンベル。生活経験から得た知恵なども公開。ストレスから解放されるハワイで暮らすマニュアル版。ハワイ移住計画
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ホノルル議会は、法案41 オアフ島バケーションレンタル禁止令承認しました。
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はつみキャンベルのハワイ不動産 ニュース March 2022
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50万ドルで購入した物件を、80万ドルで売った場合、差額にあたる30万ドルが利益として課税対象になります。利益が発生してもすぐに課税されてしまえば、その利益をもとに大きな投資をすることが難しくなります。このような時に課税を先送りできる税制度が1031エクスチェンジです。
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売却、購入のお手伝いをしていると場合によってはローン購入が有利な事があります。もちろん売り手にとっては現金が良いのですが、現金だと売値よりもオファーのお値段を低く入れる傾向があるので、競合した場合住宅ローンで購入のオファーを売り手が選ぶ事があります。
ハワイの中心部、アラモアナショッピングセンターの山側に位置する所に新しいホテルが誕生いたしました。マリオット系のグループの傘下にあるルネッサンス・ホノルルホテル&スパが2024年2月にオープンいたしました。
ハワイ不動産売却：FARPTA , HARPTA（連邦売却税、ハワイ州売却税） 非永住者、非居住者がハワイの物件を売却する時に連邦売却税とハワイ州売却税がエスクロー会社で源泉されます。連邦売却税は物件売値の15％、ハワイ州売却税は7.25％です。物件の名義保持者（オーナー）によって異なります。例ををあげてみましょう。
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ハワイ不動産売却：FARPTA , HARPTA（連邦売却税、ハワイ州売却税） 非永住者、非居住者がハワイの物件を売却する時に連邦売却税とハワイ州売却税がエスクロー会社で源泉されます。連邦売却税は物件売値の15％、ハワイ州売却税は7.25％です。物件の名義保持者（オーナー）によって異なります。例ををあげてみましょう。
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