今日は暑い・・・ 打ち合わせ帰りに女性スタッフへ涼しげな一品をお土産に。 喜んでくれると私も嬉しい。 と言いつつ、私が一番飲みたかったというのも 裏真実(^…
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〜真の不動産エージェント企業の確立を目指す、バイヤーズスタイルな社長の日記〜
日本初の完全エージェント型不動産仲介業を立ち上げ、業界のタブーに臨む、熱くそして感動の日々をお届けします。全ては、ここに来るためにの序曲であったと確信する日々の中、日本の不動産取引をより明瞭に、そして信頼される業界とする事をミッションとする企業の成長の記録を感じて頂ければ幸いです。 It’s Buyers Style
2022年も後残り僅かになりました。 以前このブログでも書きましたが、日頃から 「連続する過去と未来の間の今を生きる」 そんな考えで生きているので、12月31…
年内最後の出張@松本が終わりました。来年はこの地で、もっと利にこだわって行きたいと思いを新たにしました。豪華に海老天×2で、早目の年越し蕎麦です♪
年末のこの時期に、完成して売れていない物件 の在庫の販売依頼がこうして送られてくる ことは、よくある事。 ただ、それも景気の良い状況では少ない。 今年は、結構…
必ず二日酔いになるのがわかっているのに それでも飲みたい相手はいますか？ 私にはいます（笑） もうかれこれ10年以上、毎年年末には 必ず二人でサシ飲みする親…
会社の仕事納めの後からが経営者の本当の 年末が始まります。 年内総括、そして来年への計画など独りの 時間ができるこの時期は、落ち着いて頭を 使えるからです。 …
先週23日、デジタル田園都市国家構想の実現 を目指した「デジタル田園都市国家構想総合戦略」 が閣議決定されました。「全国どこでも誰もが便利で快適に 暮らせる社…
茅ヶ崎で起きた刺殺事件の犯人が捕まりましたが、その動機が賃貸契約に関するトラブルと報道され、まさに我が業界に大きく関係するものとなりました。犯人は、被害者とな…
今日は、朝一から5か月前に受けたちょっとした予防治療の結果を聞きに。診察中、お医者さんから「おめでとうございます㊗️」と3回も言われ、「お祝いしてください㊗️…
昨夜は、阿佐ヶ谷で鯛焼き屋さんのオーナー を含めた皆さんと会食をさせて頂きました。 いや、あえて鯛焼き屋さんと書きましたが、 そこのオーナーは、この本の著者で…
調査・分析の手法においてよく使われる 「SWOT分析」があるが、当社もずっとこの手法を活用して戦略を立ててきた。 しかし、なかなかうまくいかない・・・ 私のや…
昨日は、日銀の金利政策修正に翻弄される マーケットでしたね。 私も思わずお昼にツイートしてしまい ましたw 為替も一気に円高に振れ、日経も続落。 そして、我が…
今日は、東京都の住宅政策本部の方々が 当社に来られました。 当社は、約4年ほど前から東京都が制度化 している 「東京都既存住宅流通促進事業者グループ登録制度」…
今日は当社の忘年会でした。幹事を筆頭に、皆んなの「愛」と「知恵」の溢れる素晴らしい時間でした。皆んな有難う♪企画されたゲームの中に「価値住宅を漢字一文字で現す…
「高いのよこれ。1個500円」 「ま、円安だからな」 グレープフルーツ1個の値段に纏わる ある夫婦の会話から始まるこの本。1997年から1998年にかけての連…
全く個人的な話ですが、いわゆる 「Go to Travel」的な施策が好きではあり ません。 ですので、前回は一才使わなかったのですが 今回の出張では、なんだ…
今朝、支店によるとスタッフから 「社長、朝ごはんあげますっ」と、 手作りのシフォンケーキをくれました♪ ありがとう〜 移動の車の中で食べまぁす。 では、この後…
「単価」×「数量」 売上とは、行き着くところこの単純な計算式 で表される。 そのビジネスの「顧客」が増えるのか？ 減るのか？ これもまた、この世で唯一正確と言…
公益財団法人 東京しごと財団様が当社の障がい者テレワーク雇用 についての取材にきて下さいました。 一通りお話したあと、「実際に今テレワーク されている方の…
昨日登壇させて頂いた、群馬県太田市主催の 障がい者雇用に関するセミナーでは、私も 初めての経験をしました。 それは「文字通訳」です。 こうしたセミナーでは…
カレーは「食べ物」か「飲み物」か？ そんなふざけているようで、真面目な 議論がありますw （私個人的には「食べ物」ですが…） ちなみに、自宅近くの自動販売機で…
毎年恒例の「ユーキャン新語・流行語大賞」 では「村神様」が大賞を取ったが、 最近はこちらの「三省堂 今年の新語2022」 の方が注目されることが多い。 こちら…
我々は小さい頃から、こういう教育を 受けてこなかっただろうか？ 「相手の立場になって考えなさい」 なかなか完璧には出来ないけれど 確かにそうだなと思う。 そ…
今日は、SDGs Week EXPO2022 @東京ビックサイト に来てます。 当社も「価値住宅SDGs宣言」として SDGs宣言｜不動産｜価値住宅株式会社…
昨日は、ニューヨークで不動産エージェント をやっている知人とオンラインでミーティング をしました。 日本とは14時間の時差があるので、私は朝で 向こうは夜とい…
これは何の順位かわかるでしょうか？ 1位 インド2位 中国3位 タイ4位 ベトナム5位 南アフリカ6位 メキシコ7位 マレーシア8位 スロベニア9位 ブラジル…
お歳暮の季節ですね。 今日はお歳暮に纏わる小話を2つご紹介♪ 一つ目〜当社からお世話になっている皆様にお贈りするお歳暮は毎年リンゴです。 このリンゴは、当社…
ワンオペ・・・ 最近よく耳にします。 人材不足や経費高騰などなど、経営サイド から見れば、いかに最小コストで最大の 利益を産ませるか・・・は、当然常に考え て…
今シーズン最終戦。 今回は、アルコールも小グラス一杯だけに控えて挑んだのだが…30年近く前のデビュー戦並みのスコアで、またもや惨敗（ ; ; ）足首も負傷…
昨日は、当社で先日購入した戸建の 建物の検査（インスペクション）でした。 概ね4時間程の検査です。 今後この住宅をリノベーションして、 お客様へ販売させて頂…
私が書籍を初めて出させて頂いたのは ちょうど40歳の時でした。 その時、出版業界の方からこんなことを 言われました。 「これで高橋さん上場だね」 私は何のこと…
今日から12月、超絶追い込み月間の スタートです。 月初ですので、今日も全体をオンライン で繋いでのミーティングからスタート。 まずは、先月にみんなに考えて…
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今日は暑い・・・ 打ち合わせ帰りに女性スタッフへ涼しげな一品をお土産に。 喜んでくれると私も嬉しい。 と言いつつ、私が一番飲みたかったというのも 裏真実(^…
7年前のあるイベントの際に、皆で揃えた Tシャツ♪ このTシャツに書いてあるのは 「日本の家はだらしない」です(^^;; これは、日本は家に対してメンテナンス…
今日は、当社が板橋で運営しているカフェ 「さがつくCraft＆Cafe」 の開店3周年の お祝いを、カフェスタッフで行いました。ショップマネージャーが今日は店…
今日は、当社が運営している不動産売却の 全国ネットワーク「売却の窓口」 パートナー企業への定期研修会を開催 しました。 今、不動産業界における「売却物件受託」…
通っていた中野サンプラザのスポーツジム建物解体に伴い営業終了してしまい、その後はジム難民と化してました（ ; ; ）なかなかベストな条件のジムが見つからずも…
宅地建物取引士の上級資格に同じく、公益財団法人 不動産流通推進センターによる「不動産コンサルティングマスター」があります。この資格は、宅建士、不動産鑑定士、一…
もう30年以上前にもなるけれど、あまり映画を 見ない方の私に対してある先輩が こう話してくれました。 「映画は、心の運動だ。見た方が良い。」 確かにそれは一理…
私が20代の頃、居酒屋さんのトイレによくこんなのが飾ってありました。同年代の方なら記憶があるのではないでしょうか？『親父の小言』 です。色々と心に染みることが…
マンション価格高騰は、売買だけのことではない。賃料もどんどん値上がりしている。直近の東京23区の分譲マンション賃料は4,292円/㎡となった。広めの3LDKだ…
今月から、障害者雇用をしなければならない割合である「障害者法定雇用率」が2.3%から2.5%に引き上げられました。これは、障害者雇用促進法に基づき5年ごとに率…
私は、常に経営者のあり様を考えています。遡れば、経営者になる前の管理職時代から自分のあり様を常に意識してきました。例えばそれは、こんな言葉がベースにあったりも…
近所の桜は、まだ頑張ってます♪さて、そんな桜の花は車の天敵なんだそうです。晴れた日ならともかく、雨の日に張り付いた桜の花は剥がれないらしく、実は私の車にもここ…
市況感を読み解く際に、企業倒産の実態が参考になります。特に、メディアでは注目に値する企業の倒産のニュースの方がキャッチーで話題になりますが、事の真相を把握する…
スタバから届くメール。あまり反応することはない。しかし、これは流石に反応してしまったwメロン好きには、無視できない商品である。明日にでも食す♪
今朝の日経では、マンション建築費の再上昇 が取り上げられていました。 タイトルは、マンションですがグラフにある ように木造も同じく再上昇です。 それにしても…
1年間に渡り、連載させて頂きました リフォーム産業新聞社のコラムも今月号で 最終回を迎えました。 当初、新聞社様から「リフォーム業者は 不動産業に参入すべきだ…
本日、無事に母の告別式を終えました。まさに怒涛の1週間でした。先週の今頃は、2回目の抗がん剤を終えて癌が小さくなることを祈っていましたがそこから急変し、医師か…
今日は、母のお通夜でした。人生、大概のことは経験してきたつもりですが、喪主は初めて経験します。何が正しくて、何がベストなのかがわからない初の経験こそ、相手の望…
母の写真を整理していたら、こんな写真が出てきたwこれは10代だが、なぜこんな店で歌っているのかは、触れずにおく。これが、チャラいと言われる所以だなと改めて実感…
昨日、母が他界しました。 病気一つしない母に、末期の癌が見つかって から2ヶ月弱というあっという間の出来事 でした。 再入院になり、送り届けてから間も無く 呼…
先日、ハウスメーカーのパナソニックホームズ が、「地震あんしん保証」というサービスを リリースして話題となった。 地震あんしん保証 - パナソニック ホームズ…
今日からリハビリが始まりましたw 割と周りには若い人が多くて驚き^^; さて、続くかな・・・自分。。。
昨日行われた統一地方選挙は、勝敗では 自民党の圧勝でしたが、中身はかなり 競っている選挙区が多かったようです。 野党がバラバラで、反自民票を奪い合う 構図を何…
アイデアが浮かぶ場所「三上」というものが ある。 「鞍上（馬上）「枕上」「厠上」がそれだ。 「鞍上（馬上）」・・・移動中。車の中等か。 「枕上」・・・枕、つま…
2年目の大学院生活が本格スタート しました。いわゆるM2です。さてさて、今日は早速ゼミでした。1年間一緒の仲間♪ 1年目はあっという間でした。何も出来ないま…
当社、板橋店の店頭に香川真司設置完了〜👍かなり目立つw
統一地方選挙が始まっています。首町選挙もありますが、私の地元中野では、議会議員選挙が行われます。 私の年齢的なこともあって、最近は友人・知人が何人も立候補して…
「ロッテリア」は「ロッテ」でなくなる・・・ 今月始め、「ロッテリア」は「すき家」や 「はま寿司」「華屋与兵衛」などを展開する ゼンショーホールディングスに売却…
業界紙「住宅新報」の今週号は、当社や私も 色々と出てます〜 「不動産業の未来をともに」と題した 企業広告を、名だたる皆様と共に。 そして、私の対談記事も広告さ…
痛みで吐く…人生で初の経験をしましたw正確に言えば、痛いのか苦しいのかわからないのですが…どちらにせよ、内臓でもない痛みでこの一週間、あちこちと整体にも通った…
（一社）住宅リフォーム推進協議会が発表した 「2022年度住宅リフォーム事業者・消費者 （検討者・実施者）実態調査」の内容が とてもセンセーショナルです。 「…
今月から、リフォーム産業新聞さんでの 連載がスタートしました。 数年前にこうした連載を一旦全てお断りした ので、かなり久しぶりですw 一年間、「不動産業界」と…
私は、テレビに呼ばれれば臆する事なく 出演して、話せます。 セミナーでも、何人の前であっても 話すことが得意です。 本も書くし、SNSもやりますが、唯一 苦手…
米国のことわざで、こんなものがある そうです。 「If all you have is a hammer, Everything looks like a …
物価高騰の世の中にあって、商品セールスにおける「価格設定」は、綺麗に二極化だ。低価格を売りにする「低価格」路線と、付加価値を売りにする「高価格」路線だ。特に、…
「理念」と「実態」が共存する現実をようやく 直視する気になったようだ。 バブル末期に、発展途上国を意識した 「人材育成を通じた国際貢献」として スタートした「…
今回のLIFULL HOME'S PRESS時事解説 は、ちょっと難しいテーマでした。 「日銀の金融緩和策軌道修正は今後の住宅需要と住宅ローン金利にどのような…
とても興味深いアンケート結果を目にした。 先日の「センバツ 2023 第95回選抜高校野球 大会完全ガイド」（週刊ベースボール別冊春季号） に掲載された全64…
リフォーム・リノベーション業界のNO.1業界紙 「リフォーム産業新聞」の取締役である福田様 によるラジオ番組である 福田善紀の深掘り！「リフォーム業界」 での…
大谷翔平が教えてくれたものはたくさんある けれど、例えばこんなことを気付かされた 人もいたのではないだろうか？ 「飯を食うために仕事をする」 「仕事をするため…
