もう30年以上前にもなるけれど、あまり映画を 見ない方の私に対してある先輩が こう話してくれました。 「映画は、心の運動だ。見た方が良い。」 確かにそれは一理…
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〜真の不動産エージェント企業の確立を目指す、バイヤーズスタイルな社長の日記〜
日本初の完全エージェント型不動産仲介業を立ち上げ、業界のタブーに臨む、熱くそして感動の日々をお届けします。全ては、ここに来るためにの序曲であったと確信する日々の中、日本の不動産取引をより明瞭に、そして信頼される業界とする事をミッションとする企業の成長の記録を感じて頂ければ幸いです。 It’s Buyers Style
毎月月初に行う全体ミーティング。 今月は、明日の1日・2日が不動産営業部 の定休日で、その次が祝日。。。 ということで、今日行いました。 第15期がスタート…
あの感動のラグビーW杯から3年が経ち次回は来年フランス開催ですが、 昨日は、世界ランキング10位の 日本が、同4位のニュージーランド を迎えてのテストマッチで…
2019年に出された「お〜いお茶」の ラベル。 当時は、ラグビーワールドカップ の盛り上がりで、日本中に外国人が 押し寄せていた。 そんな外国人を意識したもの…
「今、アメリカのリフォーム市場 で何が起こっているのか」 そんなテーマのセミナーが今度開催 されます。 日本で最も歴史のあるリフォーム業界団体 である 一般社…
一人では仕事はできない。 そして、一人ではお客様に満足いく サービスは提供できない。 これは、我々の仕事のみならず 会社という単位でも同じことが言えます。 …
昨日ブログにあげたカフェ併設の事務所 ですが、元々は当社の板橋支店のある 「板橋不動通り商店街」に増え始めた 空き店舗の再生を通じた地域活性化を 目指して、4…
カフェのあるオフィスで働きませんか？業務拡大で、仲間が足りません！業界唯一、自社メディアである「さがつく」リノベーション価格とイメージがわかる中古物件サイト｜…
先週の宅建試験の合格発表は来月。 当社のスタッフもそれまではハラハラ でしょう。。。 いかんせん、今年の合格ライン予測が 各社から発表されますが、その幅がある…
今日は美容院に♪ かれこれ私が20代後半の時から お世話になっているから、25年位 になるかな。 その間、そこのオーナーさんにお子さん が生まれ、今はもう20…
最近は、私以外のスタッフが セミナーに登壇することが増え とても嬉しく思っています。 先日は、群馬県主催の 「障がい者がテレワークで働く ために必要なこと」 …
今日は、事務所のお引越しです。 朝からみんな大変そう。。。 私は、何の役にも立たないので 極力みんなの邪魔をしないこととせっせとゴミの片付けだけして ます(^…
私は学生時代から、いわゆるあだ名が少ないタイプです。友人曰く「高橋は、タカハシ〜って感じだよねw」と、わかるようなわからないようなことを、よく言われます（笑）…
「そんなあいまいな要件定義で受けてくれるようなベンダーなんていませんよ！（怒）」 数ヶ月前、ある公益団体のシステム担当者から言われた言葉。詳細は割愛するが、私…
経年・・・ 今日は、このテーマで2つのことが あった。1つ目・・・一昨年作った秋冬物の オーダースーツを出して来てみたら 前ボタンが閉まらなかったw 2つ目・…
新築偏重の我が国において、私が ”真っ当な既存住宅流通市場を作る” と宣言して開業してから早14年。 世の中は少しづつ変わり、私が描く真っ当 な市場ではないに…
今日は、宅地建物取引士の資格試験 当社からも数名が受験しています。 まさにこれを書いている時間は 試験中ですね。 ぜひ、良い知らせを待っています♪ 当社は、…
今日は、一年ぶりのコンペ。この一年、ほぼクラブを握ってないというのに、周りのベテランさん達と同じように、ラウンド前から飲ん じゃうから結局スコアがまたボロボ…
当社には、オフィスグリコが入って いるので、いつもコーヒーは写真の右 のものを買っています。 もちろん、コンビニのコーヒーが美味しい との評判は、かなり前から…
今朝は、支店の男性用トイレ掃除を やってみた。 本社はビル清掃が入るし、支店も 人が増えて私がやることは少なく なった。 昔、ある銀行の頭取の記事でこんな こ…
最近、同業者の事業破綻が増えています。 当社も行なっていますが、分譲事業を 行う不動産業者は、金融機関からの借入 もあるので、いわゆる倒産的なリスクは 存在し…
LIFULL HOME`S PRESS時事解説の 今回のテーマは、業界を震撼させた 今年4月に出た最高裁のいわゆる 「タワマン節税」裁判 ”納税者敗訴” …
「平安時代の一生分」 「江戸時代の1年分」 これはなんの量かわかるで しょうか？ これは、現代人が1日に受け取る 情報量なのだそうです。 これだけの情報が溢れ…
毎回ギリギリの免許証更新（ ; ; ）今回も行ける日としては最後の最後日曜の今日行ってきた。会社に行く日よりも早起きして… しかし、到着すると建物には入れ…
ハウスメーカー系不動産フランチャイズ であるミサワMRDのゴールド会員様向け に、弊社のスタッフが講師として登壇 致します♪ 【講演内容】 ① 【自社サイ…
今朝、通勤途中にスタッフから一通の メールが届きました。 内容は、当社で中古住宅を購入して頂き そしてリノベーションまでお任せ頂いた お客様から届いた、身に余…
リーダーに求められる最も重要な 能力の一つが「リスク管理」だ。 そして、その「リスク管理」を行うために 必要なのが「想像力」である。 今の状況を放置していたら…
久しぶりに、営業が使っている 社用車に乗ってみた。 私は日頃から営業車は 「動く接客室」だと言っています。単に物件見学のための移動手段のみならず、コミュニケー…
我がカープの佐々岡監督が退任しました。 監督として3年間、5位→4位→5位 この結果を見れば、退任も仕方ない とも言えます。 ただ、現役時代、彼に多くの夢を見…
今日は、10月からの当社第15期突入に際して 全体での事業方針発表会を行いました。 超久しぶりのスーツ＆ネクタイ・・・ なんだか、借り物のようで落ち着き ま…
昨日、学生時代の友人からこんな 写真と共に相談LINEが来ました。 古民家のガラスが割れて困っている 人がいると。 でも、ガラス屋さんもないし、あっても こう…
さぁ、10月に突入！ 今年もあと3ヶ月。そして当社は今日 から第15期に入る。 38歳の時に開業してから、もう15年目 とは本当に月日の過ぎゆくのは早い… 過…
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もう30年以上前にもなるけれど、あまり映画を 見ない方の私に対してある先輩が こう話してくれました。 「映画は、心の運動だ。見た方が良い。」 確かにそれは一理…
私が20代の頃、居酒屋さんのトイレによくこんなのが飾ってありました。同年代の方なら記憶があるのではないでしょうか？『親父の小言』 です。色々と心に染みることが…
マンション価格高騰は、売買だけのことではない。賃料もどんどん値上がりしている。直近の東京23区の分譲マンション賃料は4,292円/㎡となった。広めの3LDKだ…
今月から、障害者雇用をしなければならない割合である「障害者法定雇用率」が2.3%から2.5%に引き上げられました。これは、障害者雇用促進法に基づき5年ごとに率…
私は、常に経営者のあり様を考えています。遡れば、経営者になる前の管理職時代から自分のあり様を常に意識してきました。例えばそれは、こんな言葉がベースにあったりも…
近所の桜は、まだ頑張ってます♪さて、そんな桜の花は車の天敵なんだそうです。晴れた日ならともかく、雨の日に張り付いた桜の花は剥がれないらしく、実は私の車にもここ…
市況感を読み解く際に、企業倒産の実態が参考になります。特に、メディアでは注目に値する企業の倒産のニュースの方がキャッチーで話題になりますが、事の真相を把握する…
スタバから届くメール。あまり反応することはない。しかし、これは流石に反応してしまったwメロン好きには、無視できない商品である。明日にでも食す♪
今朝の日経では、マンション建築費の再上昇 が取り上げられていました。 タイトルは、マンションですがグラフにある ように木造も同じく再上昇です。 それにしても…
1年間に渡り、連載させて頂きました リフォーム産業新聞社のコラムも今月号で 最終回を迎えました。 当初、新聞社様から「リフォーム業者は 不動産業に参入すべきだ…
本日、無事に母の告別式を終えました。まさに怒涛の1週間でした。先週の今頃は、2回目の抗がん剤を終えて癌が小さくなることを祈っていましたがそこから急変し、医師か…
今日は、母のお通夜でした。人生、大概のことは経験してきたつもりですが、喪主は初めて経験します。何が正しくて、何がベストなのかがわからない初の経験こそ、相手の望…
母の写真を整理していたら、こんな写真が出てきたwこれは10代だが、なぜこんな店で歌っているのかは、触れずにおく。これが、チャラいと言われる所以だなと改めて実感…
昨日、母が他界しました。 病気一つしない母に、末期の癌が見つかって から2ヶ月弱というあっという間の出来事 でした。 再入院になり、送り届けてから間も無く 呼…
金の問題を、金の大小で処分を分けている ことに本質的な課題があることを、誰も 気づいてない。 この問題は、金の問題ですね。 暴力の問題を、軽度の暴力なら許すよ…
1960年代生まれ&60歳代の方々を主要読者 ターゲットとする総合情報サイト 「THE GOLD 60」（幻冬舎ゴールドオンライン） で連載中コラム第6回の内…
ようやく開花宣言し、もう既に7分咲き？ そんな東京ですが、実は当社のお花見は まだ桜も咲かないタイミングに、当初の 予定通り決行されました♪これは、会場に設置…
LIFULL HOME'Sさんの時事解説への今回の 寄稿は「3Dプリンター住宅」の普及課題に ついてです。 このテーマは専門家少ないのかな？ 私と2名だけの寄…
今日、某大学病院にいました。すると、次々と黒い服をきた若者がゾロゾロと病院内を歩いていきます。おそらく、100名以上はいたでしょうか。そう、今日は入社式の日で…
当社のスタッフはとても優秀です♪ 先日、リノベーションのパンフレットを製作 したのですが、完成品を色々な方に見て頂くと とても好評で、ある方にはこんなことも言…
統一地方選挙が始まっています。首町選挙もありますが、私の地元中野では、議会議員選挙が行われます。 私の年齢的なこともあって、最近は友人・知人が何人も立候補して…
「ロッテリア」は「ロッテ」でなくなる・・・ 今月始め、「ロッテリア」は「すき家」や 「はま寿司」「華屋与兵衛」などを展開する ゼンショーホールディングスに売却…
業界紙「住宅新報」の今週号は、当社や私も 色々と出てます〜 「不動産業の未来をともに」と題した 企業広告を、名だたる皆様と共に。 そして、私の対談記事も広告さ…
痛みで吐く…人生で初の経験をしましたw正確に言えば、痛いのか苦しいのかわからないのですが…どちらにせよ、内臓でもない痛みでこの一週間、あちこちと整体にも通った…
（一社）住宅リフォーム推進協議会が発表した 「2022年度住宅リフォーム事業者・消費者 （検討者・実施者）実態調査」の内容が とてもセンセーショナルです。 「…
今月から、リフォーム産業新聞さんでの 連載がスタートしました。 数年前にこうした連載を一旦全てお断りした ので、かなり久しぶりですw 一年間、「不動産業界」と…
私は、テレビに呼ばれれば臆する事なく 出演して、話せます。 セミナーでも、何人の前であっても 話すことが得意です。 本も書くし、SNSもやりますが、唯一 苦手…
米国のことわざで、こんなものがある そうです。 「If all you have is a hammer, Everything looks like a …
物価高騰の世の中にあって、商品セールスにおける「価格設定」は、綺麗に二極化だ。低価格を売りにする「低価格」路線と、付加価値を売りにする「高価格」路線だ。特に、…
「理念」と「実態」が共存する現実をようやく 直視する気になったようだ。 バブル末期に、発展途上国を意識した 「人材育成を通じた国際貢献」として スタートした「…
今回のLIFULL HOME'S PRESS時事解説 は、ちょっと難しいテーマでした。 「日銀の金融緩和策軌道修正は今後の住宅需要と住宅ローン金利にどのような…
とても興味深いアンケート結果を目にした。 先日の「センバツ 2023 第95回選抜高校野球 大会完全ガイド」（週刊ベースボール別冊春季号） に掲載された全64…
リフォーム・リノベーション業界のNO.1業界紙 「リフォーム産業新聞」の取締役である福田様 によるラジオ番組である 福田善紀の深掘り！「リフォーム業界」 での…
大谷翔平が教えてくれたものはたくさんある けれど、例えばこんなことを気付かされた 人もいたのではないだろうか？ 「飯を食うために仕事をする」 「仕事をするため…
日本では、運動する際にはまずランニング から始まる。 ウォーミングアップという名の儀式か。 色々なスポーツをやってきた私の経験 では、どのスポーツでもこのラン…
これまで、ありそうで無かったサイトが オープンしました。 中古住宅売買におけるあらゆる情報を 瑕疵保険会社が第三者の立場として提供 するメディア。 僭越ながら…
「我々の時代やって来る」 とうとう、今年インドが中国の人口を抜いた ようだ。 モディ首相は、欧米主導の戦後の国際秩序を 「失敗」と語り、先進国のツケを不当に …
今日は、4月の月初ミーティング。 当社は3月でちょうど半期が終了しました。 各部署の部門長から先月の報告があり 総じて、ポジティブな内容でしたが あえて私から…
WBCの盛り上がりの中で、そっと始まった 春の選抜高校野球ですが、昨日決勝戦が 行われましたね。 山梨学院の初優勝、さらに山梨県勢としても 初の優勝だそうです…
遡ること13年前… 時の政権は民主党。 菅直人政権において示された 「新成長戦略」に明記されていたのが 「中古住宅・リフォーム市場の倍増」 でした。 そして、…
