私が20代の頃、居酒屋さんのトイレによくこんなのが飾ってありました。同年代の方なら記憶があるのではないでしょうか？『親父の小言』 です。色々と心に染みることが…
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〜真の不動産エージェント企業の確立を目指す、バイヤーズスタイルな社長の日記〜
日本初の完全エージェント型不動産仲介業を立ち上げ、業界のタブーに臨む、熱くそして感動の日々をお届けします。全ては、ここに来るためにの序曲であったと確信する日々の中、日本の不動産取引をより明瞭に、そして信頼される業界とする事をミッションとする企業の成長の記録を感じて頂ければ幸いです。 It’s Buyers Style
今日は、米国シアトルの不動産エージェント とのオンラインミーティングを行いました。 ご親族がお持ちの日本の不動産についての 処分等についてお任せ頂いております…
当社の板橋支店のある、板橋区不動通り商店街の空き店舗を再生して、当社が運営している 「不動産カフェ」 のこれからのこれから訪れるであろう梅雨空をも吹き飛ばす…
「タマネギショック」なる言葉が世間を 騒がせています。 コロナにおける物流問題から、ウクライナ 問題、そして天候不良等々、実は原因は 複合的ですが、結果的にあ…
昨日のご紹介しましたが、当社の新たなサービス を正式にローンチしましたが、色々とメディアに もご紹介いただいてます♪ 「リノベ後のイメージがわかる中古物件サイ…
今月からスタートしている、当社の新サービス 「リノベ後のイメージがわかる中古物件サイト "さがつく" 」 のテレビCMですが、15秒CMなので制作に おいて、…
うちの会社の台湾人スタッフが先月から 3年ぶり？かの帰国をして戻ってきて 今日、本社にお土産を届けてくれた。 その一つが「成功ビール」 この絵は、オランダから…
原稿というものは、なぜこうして毎回少しずつ 遅れてしまうのか・・・ 編集の担当の方が優しいとなおさらだ(^^;; 今日は、2本コラムに着手したが遅れている方 …
今日は午前中ずっと打ち合わせをリアルで行い、午後からは今度はずっとオンライン会議と、なかなか自分の仕事が出来ない一日だった。まず午後一からは、国土交通省との「…
大学院の授業の中には、哲学的な分野もあり 最近は「幸福」というテーマで色々と考え る場面があります。 改めて「あなたが幸せと感じるもの、こと 場面は何ですか？…
地元、中野では今日は区長選挙。 今日は色々とあるので、期日前投票 をしておりました。 信任している区長ですが、選挙では 対立候補が色々と失政をつきます。 ほぉ…
昨日は、2年以上ぶりに大勢の飲み会に参加しました。日本で最も歴史のあるリフォーム業者さんの団体の皆さんと。今のところ、コロナには罹患せずに過ごせてますが、一応…
無駄だと分かっていても誰かが言わないと、いや皆んながやらないと変わらないものがこの世にはたくさんあります。私は、こうした見えているの見えてないフリをする人が大…
今日は、2022年度「売却の窓口®︎2022年度総会」不動産売却・査定（マンション・戸建て）なら 売却の窓口売却の窓口は不動産売却査定はもちろん、中古マン…
日本という国は、残念ながらこれまでも 都合の良い諺を使い分けてやり過ごして きたことが多い。 八王子のアパートの階段崩落によって 住民が亡くなった事件から 早…
今日、お客様との打ち合わせがあり 千葉県松戸市へ行ってきました。 打ち合わせ後に、役所調査のために 初めて松戸市役所に行きました。 松戸市役所といえば？ 知っ…
今日は、今週の木曜に開催する「売却の窓口®︎」 の2022年総会に向けた最終の打ち合わせを。 コロナ前は大きな会場を借りて開催して いましたが、コロナ禍では全…
9年前の今日寄稿した記事が上がってきました。「高齢者住宅新聞」に書かせて頂いたものです。当時は、2011年の「高齢者住まい法」改正によって、いわゆる「高円賃」…
4月から大学院に入り、1ヶ月半。早くも私は一つの結論に達しました。それは、もう、「一年分の価値を得られた」ということ。もし、今日何かしらの理由で、この大学院を…
コロナ禍では、中古住宅が物凄く売れました。 印象としては、中古マンションの方が派手に 見えますが、実は1階2階とセパレートされた 戸建は、在宅勤務者にとってプ…
来週開催する、日本唯一の不動産売却の全国ネットワークである「売却の窓口®︎」不動産売却・査定（マンション・戸建て）なら 売却の窓口売却の窓口は不動産売却査…
私は預言者ではない。しかし、今の延長に何が起きるかはほぼ予測できる。振り返れば、今月の月初ミーティングにおいて、「これからの不動産市場は私の言った通りになる。…
今日、夕方からの会議は飯田橋でとのことで、指定された場所へ行った。しかし、ちょっと様子が違う。会議室じゃないの？さて、ここは何屋に見えますか？実はここ「貸し会…
5月19日(木)は、当社が運営する「売却の窓口®︎」の「2022年総会」 が開催されます。今年も、残念ながら オンライン開催となります。 毎年、基調講演に…
いよいよ明日から、当社初のテレビCMがスタートします。会社のCM？そんなことも質問されましたが、そうではなく、サービスのCMです。そのサービスとは、同業種より…
今日は年一人間ドック。朝から夕方までみっちり。私の場合、10代の事故で脳内出血をやっているので、毎年脳ドックも併せてやってます。診察結果………特に問題なし。た…
GWの人移動に対応するために、東京都は PCR等検査無料化事業 ということで、当日中 に結果のわかる無料の検査を実施している そうです。 私の地元中野でも。 …
GWも半分以上終わったところで、 ”体締め” のジムトレ。 さすがに空いているかな？と思いきや 結構来てました。割と高齢の方を中心に。 コロナ禍では、トレー…
いよいよ、米国長期金利が3%台へ。 ここの問題点は、金利のパーセント ではなく、その加速度だ。 国力が保たれている場合の金利上昇自体 は問題はない。 しかし、…
色々あって、今年のGWはおとなしめ。 読書ウィークにしてます。 まずは、この本を 実は、この本は化け物なんですよ。 私も色々なベストセラーを読んで きましたが…
「職場環境が良い」≠「働きがいがある」 今日は、5月最初の営業日なので、全員で オンラインミーティングを行いました。 その中で、私が皆に共有したのは 昨日の日…
GWの合間の日曜日でしたが、今日は朝から 大学生とのオンラインミーティングでした。 お世話になっている教授から、ゼミの生徒 さんの卒論に協力して欲しいという…
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私が20代の頃、居酒屋さんのトイレによくこんなのが飾ってありました。同年代の方なら記憶があるのではないでしょうか？『親父の小言』 です。色々と心に染みることが…
マンション価格高騰は、売買だけのことではない。賃料もどんどん値上がりしている。直近の東京23区の分譲マンション賃料は4,292円/㎡となった。広めの3LDKだ…
今月から、障害者雇用をしなければならない割合である「障害者法定雇用率」が2.3%から2.5%に引き上げられました。これは、障害者雇用促進法に基づき5年ごとに率…
私は、常に経営者のあり様を考えています。遡れば、経営者になる前の管理職時代から自分のあり様を常に意識してきました。例えばそれは、こんな言葉がベースにあったりも…
近所の桜は、まだ頑張ってます♪さて、そんな桜の花は車の天敵なんだそうです。晴れた日ならともかく、雨の日に張り付いた桜の花は剥がれないらしく、実は私の車にもここ…
市況感を読み解く際に、企業倒産の実態が参考になります。特に、メディアでは注目に値する企業の倒産のニュースの方がキャッチーで話題になりますが、事の真相を把握する…
スタバから届くメール。あまり反応することはない。しかし、これは流石に反応してしまったwメロン好きには、無視できない商品である。明日にでも食す♪
今朝の日経では、マンション建築費の再上昇 が取り上げられていました。 タイトルは、マンションですがグラフにある ように木造も同じく再上昇です。 それにしても…
1年間に渡り、連載させて頂きました リフォーム産業新聞社のコラムも今月号で 最終回を迎えました。 当初、新聞社様から「リフォーム業者は 不動産業に参入すべきだ…
本日、無事に母の告別式を終えました。まさに怒涛の1週間でした。先週の今頃は、2回目の抗がん剤を終えて癌が小さくなることを祈っていましたがそこから急変し、医師か…
今日は、母のお通夜でした。人生、大概のことは経験してきたつもりですが、喪主は初めて経験します。何が正しくて、何がベストなのかがわからない初の経験こそ、相手の望…
母の写真を整理していたら、こんな写真が出てきたwこれは10代だが、なぜこんな店で歌っているのかは、触れずにおく。これが、チャラいと言われる所以だなと改めて実感…
昨日、母が他界しました。 病気一つしない母に、末期の癌が見つかって から2ヶ月弱というあっという間の出来事 でした。 再入院になり、送り届けてから間も無く 呼…
金の問題を、金の大小で処分を分けている ことに本質的な課題があることを、誰も 気づいてない。 この問題は、金の問題ですね。 暴力の問題を、軽度の暴力なら許すよ…
1960年代生まれ&60歳代の方々を主要読者 ターゲットとする総合情報サイト 「THE GOLD 60」（幻冬舎ゴールドオンライン） で連載中コラム第6回の内…
ようやく開花宣言し、もう既に7分咲き？ そんな東京ですが、実は当社のお花見は まだ桜も咲かないタイミングに、当初の 予定通り決行されました♪これは、会場に設置…
LIFULL HOME'Sさんの時事解説への今回の 寄稿は「3Dプリンター住宅」の普及課題に ついてです。 このテーマは専門家少ないのかな？ 私と2名だけの寄…
今日、某大学病院にいました。すると、次々と黒い服をきた若者がゾロゾロと病院内を歩いていきます。おそらく、100名以上はいたでしょうか。そう、今日は入社式の日で…
当社のスタッフはとても優秀です♪ 先日、リノベーションのパンフレットを製作 したのですが、完成品を色々な方に見て頂くと とても好評で、ある方にはこんなことも言…
車の定期点検に車を出しました。ハイブリッド車なのですが、最近はあまり車に乗ることも減りましてそうなると充電されないという問題がおきます。ディーラーさんからも「…
「ロッテリア」は「ロッテ」でなくなる・・・ 今月始め、「ロッテリア」は「すき家」や 「はま寿司」「華屋与兵衛」などを展開する ゼンショーホールディングスに売却…
業界紙「住宅新報」の今週号は、当社や私も 色々と出てます〜 「不動産業の未来をともに」と題した 企業広告を、名だたる皆様と共に。 そして、私の対談記事も広告さ…
痛みで吐く…人生で初の経験をしましたw正確に言えば、痛いのか苦しいのかわからないのですが…どちらにせよ、内臓でもない痛みでこの一週間、あちこちと整体にも通った…
（一社）住宅リフォーム推進協議会が発表した 「2022年度住宅リフォーム事業者・消費者 （検討者・実施者）実態調査」の内容が とてもセンセーショナルです。 「…
今月から、リフォーム産業新聞さんでの 連載がスタートしました。 数年前にこうした連載を一旦全てお断りした ので、かなり久しぶりですw 一年間、「不動産業界」と…
私は、テレビに呼ばれれば臆する事なく 出演して、話せます。 セミナーでも、何人の前であっても 話すことが得意です。 本も書くし、SNSもやりますが、唯一 苦手…
米国のことわざで、こんなものがある そうです。 「If all you have is a hammer, Everything looks like a …
物価高騰の世の中にあって、商品セールスにおける「価格設定」は、綺麗に二極化だ。低価格を売りにする「低価格」路線と、付加価値を売りにする「高価格」路線だ。特に、…
「理念」と「実態」が共存する現実をようやく 直視する気になったようだ。 バブル末期に、発展途上国を意識した 「人材育成を通じた国際貢献」として スタートした「…
今回のLIFULL HOME'S PRESS時事解説 は、ちょっと難しいテーマでした。 「日銀の金融緩和策軌道修正は今後の住宅需要と住宅ローン金利にどのような…
とても興味深いアンケート結果を目にした。 先日の「センバツ 2023 第95回選抜高校野球 大会完全ガイド」（週刊ベースボール別冊春季号） に掲載された全64…
リフォーム・リノベーション業界のNO.1業界紙 「リフォーム産業新聞」の取締役である福田様 によるラジオ番組である 福田善紀の深掘り！「リフォーム業界」 での…
大谷翔平が教えてくれたものはたくさんある けれど、例えばこんなことを気付かされた 人もいたのではないだろうか？ 「飯を食うために仕事をする」 「仕事をするため…
日本では、運動する際にはまずランニング から始まる。 ウォーミングアップという名の儀式か。 色々なスポーツをやってきた私の経験 では、どのスポーツでもこのラン…
これまで、ありそうで無かったサイトが オープンしました。 中古住宅売買におけるあらゆる情報を 瑕疵保険会社が第三者の立場として提供 するメディア。 僭越ながら…
「我々の時代やって来る」 とうとう、今年インドが中国の人口を抜いた ようだ。 モディ首相は、欧米主導の戦後の国際秩序を 「失敗」と語り、先進国のツケを不当に …
今日は、4月の月初ミーティング。 当社は3月でちょうど半期が終了しました。 各部署の部門長から先月の報告があり 総じて、ポジティブな内容でしたが あえて私から…
WBCの盛り上がりの中で、そっと始まった 春の選抜高校野球ですが、昨日決勝戦が 行われましたね。 山梨学院の初優勝、さらに山梨県勢としても 初の優勝だそうです…
遡ること13年前… 時の政権は民主党。 菅直人政権において示された 「新成長戦略」に明記されていたのが 「中古住宅・リフォーム市場の倍増」 でした。 そして、…
今日は、来月10日に公開されるこちらのセミナーの収録でした。「住宅・不動産販売 今から始める23年度の『販売戦略』セミナー」住宅・不動産販売、今からはじめる2…
