7年前のあるイベントの際に、皆で揃えた Tシャツ♪ このTシャツに書いてあるのは 「日本の家はだらしない」です(^^;; これは、日本は家に対してメンテナンス…
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〜真の不動産エージェント企業の確立を目指す、バイヤーズスタイルな社長の日記〜
日本初の完全エージェント型不動産仲介業を立ち上げ、業界のタブーに臨む、熱くそして感動の日々をお届けします。全ては、ここに来るためにの序曲であったと確信する日々の中、日本の不動産取引をより明瞭に、そして信頼される業界とする事をミッションとする企業の成長の記録を感じて頂ければ幸いです。 It’s Buyers Style
今日で9月が終わり。 新型コロナウィルスによる緊急事態宣言 も今日で一旦解除となります。 社としても、営業車やオフィスに オゾン発生器を導入したり、全社員に …
中野駅の南口を少し歩いた辺りの一帯を ”桃園”と地元の人は呼びます。 正式な地名ではありません。 そう呼ばれる由来は、徳川8代将軍の 徳川吉宗が、鷹狩りをする…
当社が、全国の宅建業者へ提供している AI自動査定＆自動追客システムである 『Oeruka（オエルカ）』 の紹介ムービーを、業界紙最大手の 住宅新報様に作成し…
白鵬が引退。横審が最後まで厳しい言葉を浴びせる。色々あるだろう。問題もあったことはわかる。しかし、若貴なきあとの相撲界にあって、後継を育てられなかった国技に携…
久しぶりに、眼科検診に。特に、目の病気になっているわけではありませんが、定期的に行っています。この眼科にも、かれこれ20年以上通っています。実は、20歳頃から…
昨日から行方不明のAirPods確かぁ、あの時こうして〜そうだ、あの後こうした〜こんな記憶頼みは、もう時代遅れなのでしょう。記憶を遡ることも大事ですが、この時…
自民党総裁選挙一色のメディア。事前の予測では、河野氏が人気だとか騒がれてました。ただ、ここにきて河野氏の人気に陰り？ほんとに一寸先は闇ですね。さて、選挙のみな…
2009年の民主党政権の誕生は、悪しき 過去として扱われることが多いが、 それはそれで、かなり可能性のある政策 を出していたのも事実。 マニュフェストなんて言…
今年の基準地価が国土交通省から 昨日発表されました。 基準地価は、毎年7月1日時点に おける全国2万ヶ所にも及ぶ基準地 の標準価格として出されます。 全国平均…
今週の業界紙「住宅新報」に 私が代表理事を務める 一般社団法人 安心ストック住宅推進協会 が国土交通省による安心R住宅制度「特定既存住宅情報提供事業者団体」 …
彼岸入りの今日は、墓参りを。台風一過、清々しい想いで煩悩を退治します(^^;;
今乗っている車は、そろそろ4年になり ます。 次の車はどうするか・・・・ と4年前の担当の方と会いました。 会話の中で、実はその担当の方の初契約 が4年前の私…
日々、失敗もするし、経営なら年単位で大きな失敗もする。自分と自分との約束も忘れそうになる。でも、そんな自分を奮い立たせてくれたのは、スタッフの言葉、顔、声そし…
思い返せば、トランプ大統領の時からか 盛んに、あちこちで”分断”という言葉が 飛び交うようになった。 それを更に大衆化させたのがコロナ禍 かもしれない。分断は…
自民党の総裁選告示を前に、メディアでは 立候補者の政策が取り上げられている。例えば、高市氏は潤沢マネー供給の安倍 政権下でも達成できなかった物価上昇率 の2％…
今日は、昨年コロナの影響で中止になり、2年ぶりの開催となったリフォーム産業フェア に行って来ました。規模、出展者数、来場者の全てにおいて、2年前の水準には及び…
日本でこうした出前ビジネスは、果たして 成功するのだろうか？ このビジネスには懐疑的な私ですが 今日、出前館が第三者割当増資と公募増資 で800億円と、時価総…
木曜に登壇させて頂くセミナーの リハーサルが今日予定されていました。 予定では、その時間までに移動を終え zoom参加のはずでした。 ところが・・・ 事故渋滞…
今週末、自宅の新聞に入っていた 住宅展示場の広告。 新宿総合住宅展示場・・・ 浜田山住宅公園・・・ 練馬住宅展示場・・・ 例年、春と秋は住宅展示場の広告は 多…
今年の宅地建物取引士の資格試験が 10月17日に開催されますが、なんと 昨年比+14.4%も申し込み者が増えた そうです。 また、昨年同様に新型コロナウィルス…
もう、結構前になりますが国土交通省が 一次インスペクション、二次インスペクション に関する検討業務を行い、私も委員として会議に参加していました。 かなり突っ…
家電メーカーが”非家電”を打ち出し ハウスメーカーの買収から、リフォーム 事業への参入、更には大塚家具の買収 と、家電一本足打法から生活全体を ソリューション…
何回目だか数えられない誕生日を 迎えました(^^;; 昨年の誕生日の日のブログでは 「選んだ道」と題して、リ・スタート を掲げました。 あれから一年かぁ・・・…
今日は、千葉県内企業向けにセミナー登壇。 テーマは「障害者雇用」に関して。 最近は、不動産関連セミナー7割で、この テーマが3割(^^;; 話すたびに、お褒め…
今日は、文京支店に行くと、スタッフ ちょっと早めの誕生日のサプライズ♪ 自分の似顔絵に包丁をブッ刺します（笑） 有難うねぇ〜 私は本当に「世界一の幸せ者」です…
例年、春先は転勤や就職、入学と移動の 季節によって引っ越し需要は高まる。 しかし、コロナ禍ではそうした移動も 減っていたはずなのに、引っ越し需要が 引き続き旺…
コロナ禍で私が一番最初に感じた変化は 人々がみんな”自分ファースト”になった ということでした。 当時のトランプ大統領が言う ”アメリカファースト”をあれこれ…
9月1日にデジタル庁が発足というニュース 同時に、新一万円札のデザイン発表（笑） 紙なの？デジタルなの？ このタイミング合わせって、ギャグか？ そんなことを感…
ある取引先の社員さんの名刺の裏には、こんな資格が記載されてた。私は彼に問うた。「たくさん資格取ってて凄いね。こういう資格は手当がもらえるの？」この問いに彼はこ…
2020年度調査では、新聞購読率は61.3% だそうです。（新聞通信調査会「メディアに関する世論調査」） もっと少ない印象ですが、これでも年々下がってきての数…
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7年前のあるイベントの際に、皆で揃えた Tシャツ♪ このTシャツに書いてあるのは 「日本の家はだらしない」です(^^;; これは、日本は家に対してメンテナンス…
今日は、当社が板橋で運営しているカフェ 「さがつくCraft＆Cafe」 の開店3周年の お祝いを、カフェスタッフで行いました。ショップマネージャーが今日は店…
今日は、当社が運営している不動産売却の 全国ネットワーク「売却の窓口」 パートナー企業への定期研修会を開催 しました。 今、不動産業界における「売却物件受託」…
通っていた中野サンプラザのスポーツジム建物解体に伴い営業終了してしまい、その後はジム難民と化してました（ ; ; ）なかなかベストな条件のジムが見つからずも…
宅地建物取引士の上級資格に同じく、公益財団法人 不動産流通推進センターによる「不動産コンサルティングマスター」があります。この資格は、宅建士、不動産鑑定士、一…
もう30年以上前にもなるけれど、あまり映画を 見ない方の私に対してある先輩が こう話してくれました。 「映画は、心の運動だ。見た方が良い。」 確かにそれは一理…
私が20代の頃、居酒屋さんのトイレによくこんなのが飾ってありました。同年代の方なら記憶があるのではないでしょうか？『親父の小言』 です。色々と心に染みることが…
マンション価格高騰は、売買だけのことではない。賃料もどんどん値上がりしている。直近の東京23区の分譲マンション賃料は4,292円/㎡となった。広めの3LDKだ…
今月から、障害者雇用をしなければならない割合である「障害者法定雇用率」が2.3%から2.5%に引き上げられました。これは、障害者雇用促進法に基づき5年ごとに率…
私は、常に経営者のあり様を考えています。遡れば、経営者になる前の管理職時代から自分のあり様を常に意識してきました。例えばそれは、こんな言葉がベースにあったりも…
近所の桜は、まだ頑張ってます♪さて、そんな桜の花は車の天敵なんだそうです。晴れた日ならともかく、雨の日に張り付いた桜の花は剥がれないらしく、実は私の車にもここ…
市況感を読み解く際に、企業倒産の実態が参考になります。特に、メディアでは注目に値する企業の倒産のニュースの方がキャッチーで話題になりますが、事の真相を把握する…
スタバから届くメール。あまり反応することはない。しかし、これは流石に反応してしまったwメロン好きには、無視できない商品である。明日にでも食す♪
今朝の日経では、マンション建築費の再上昇 が取り上げられていました。 タイトルは、マンションですがグラフにある ように木造も同じく再上昇です。 それにしても…
1年間に渡り、連載させて頂きました リフォーム産業新聞社のコラムも今月号で 最終回を迎えました。 当初、新聞社様から「リフォーム業者は 不動産業に参入すべきだ…
本日、無事に母の告別式を終えました。まさに怒涛の1週間でした。先週の今頃は、2回目の抗がん剤を終えて癌が小さくなることを祈っていましたがそこから急変し、医師か…
今日は、母のお通夜でした。人生、大概のことは経験してきたつもりですが、喪主は初めて経験します。何が正しくて、何がベストなのかがわからない初の経験こそ、相手の望…
母の写真を整理していたら、こんな写真が出てきたwこれは10代だが、なぜこんな店で歌っているのかは、触れずにおく。これが、チャラいと言われる所以だなと改めて実感…
昨日、母が他界しました。 病気一つしない母に、末期の癌が見つかって から2ヶ月弱というあっという間の出来事 でした。 再入院になり、送り届けてから間も無く 呼…
金の問題を、金の大小で処分を分けている ことに本質的な課題があることを、誰も 気づいてない。 この問題は、金の問題ですね。 暴力の問題を、軽度の暴力なら許すよ…
今日からリハビリが始まりましたw 割と周りには若い人が多くて驚き^^; さて、続くかな・・・自分。。。
昨日行われた統一地方選挙は、勝敗では 自民党の圧勝でしたが、中身はかなり 競っている選挙区が多かったようです。 野党がバラバラで、反自民票を奪い合う 構図を何…
アイデアが浮かぶ場所「三上」というものが ある。 「鞍上（馬上）「枕上」「厠上」がそれだ。 「鞍上（馬上）」・・・移動中。車の中等か。 「枕上」・・・枕、つま…
2年目の大学院生活が本格スタート しました。いわゆるM2です。さてさて、今日は早速ゼミでした。1年間一緒の仲間♪ 1年目はあっという間でした。何も出来ないま…
当社、板橋店の店頭に香川真司設置完了〜👍かなり目立つw
統一地方選挙が始まっています。首町選挙もありますが、私の地元中野では、議会議員選挙が行われます。 私の年齢的なこともあって、最近は友人・知人が何人も立候補して…
「ロッテリア」は「ロッテ」でなくなる・・・ 今月始め、「ロッテリア」は「すき家」や 「はま寿司」「華屋与兵衛」などを展開する ゼンショーホールディングスに売却…
業界紙「住宅新報」の今週号は、当社や私も 色々と出てます〜 「不動産業の未来をともに」と題した 企業広告を、名だたる皆様と共に。 そして、私の対談記事も広告さ…
痛みで吐く…人生で初の経験をしましたw正確に言えば、痛いのか苦しいのかわからないのですが…どちらにせよ、内臓でもない痛みでこの一週間、あちこちと整体にも通った…
（一社）住宅リフォーム推進協議会が発表した 「2022年度住宅リフォーム事業者・消費者 （検討者・実施者）実態調査」の内容が とてもセンセーショナルです。 「…
今月から、リフォーム産業新聞さんでの 連載がスタートしました。 数年前にこうした連載を一旦全てお断りした ので、かなり久しぶりですw 一年間、「不動産業界」と…
私は、テレビに呼ばれれば臆する事なく 出演して、話せます。 セミナーでも、何人の前であっても 話すことが得意です。 本も書くし、SNSもやりますが、唯一 苦手…
米国のことわざで、こんなものがある そうです。 「If all you have is a hammer, Everything looks like a …
物価高騰の世の中にあって、商品セールスにおける「価格設定」は、綺麗に二極化だ。低価格を売りにする「低価格」路線と、付加価値を売りにする「高価格」路線だ。特に、…
「理念」と「実態」が共存する現実をようやく 直視する気になったようだ。 バブル末期に、発展途上国を意識した 「人材育成を通じた国際貢献」として スタートした「…
今回のLIFULL HOME'S PRESS時事解説 は、ちょっと難しいテーマでした。 「日銀の金融緩和策軌道修正は今後の住宅需要と住宅ローン金利にどのような…
とても興味深いアンケート結果を目にした。 先日の「センバツ 2023 第95回選抜高校野球 大会完全ガイド」（週刊ベースボール別冊春季号） に掲載された全64…
リフォーム・リノベーション業界のNO.1業界紙 「リフォーム産業新聞」の取締役である福田様 によるラジオ番組である 福田善紀の深掘り！「リフォーム業界」 での…
大谷翔平が教えてくれたものはたくさんある けれど、例えばこんなことを気付かされた 人もいたのではないだろうか？ 「飯を食うために仕事をする」 「仕事をするため…
日本では、運動する際にはまずランニング から始まる。 ウォーミングアップという名の儀式か。 色々なスポーツをやってきた私の経験 では、どのスポーツでもこのラン…
