山林を手放したい

さて、今日は、山林を手放したいけど手放せない人の話しを聞きますが、実際買い手が見つかるのは難しい場合がほとんど。どのくらいの人が山林を放棄しているのか調べてみました。管轄の法務省の資料から所有権の登記がされているかの調査の資料がありました。なんと地方では26．6％が50年以上登記されていない所有権があるしかもその中でも一番が山林…なるほとですね。※調査対象土地に係る自然人名義（※）の所有権の登記がいつされたのかを調査し，その経過年数を把握する手法により行いました。その結果，最後に所有権の登記がされてから50年以上経過しているものが大都市地域において6．6％，中小都市・中山間地域において26．6％となっていることが分かりました。※写真の調査対象とした⾃然⼈名義に係る所有権の個数：118,346どうしたら良いかの相...山林を手放したい

土地の相続登記が2020年以降に義務化!?

土地の相続登記が2020年以降に義務化される見通しです。これまで土地の相続登記は義務ではなかったため相続登記をしないケースが多く、長い期間を経て土地の所有者がわからなくなることもありました。所有者がわからない土地は有効に活用することができず、このような土地の増加が社会問題になっています。所有者がわからない土地がこれ以上増えないように、相続登記が義務化されることになりました。より実効性のあるものにするため、罰金をかけることも検討されています。国土交通省は平成28年度に地籍調査をした約62万筆（563市区町村1,130地区）の土地について所有者を調べたところ、登記簿から所有者が判明しなかった土地の割合は20.1％にのぼりました。そのうち3分の2は相続登記が行われていないもので、残りの3分の1は所有者の住所変更の未登...土地の相続登記が2020年以降に義務化!?

♯クソ物件オブザイヤー2019

どうもこんにちは清水です(^^)あと1ヶ月で今年も終わってしまいますね～個人的には厄年も抜け気分晴れやかな2019年のはず！！だったのですが、これといってHAPPYなことも無く来年からまた厄年に突入します(-_-;)女性の30代は厄年だらけで気分が下がりますね。。さてさてこの時期になるとTwitterで『クソ物件オブザイヤー』なるものがツイートされるのはご存知でしょうか？この不動産屋は何を言ってるんだ？？と不審に思わないでくださいね笑実際に存在するものです笑そうそうたる物件？がノミネートされていますのでお時間がある方は是非検索してみてください。見るのは！楽しいです。当事者は大変だろうな…と思います(;∀;)さてそんな中から抜粋してご紹介したいお話があります。ある方のツイートで【深谷市の廃校】の話。廃校となった小...♯クソ物件オブザイヤー2019

お店売りたーい やめたーい

こんにちは清水です。今日は店舗のオーナー様、新しく商売を始めたい方へ向けた情報をお知らせ致します。「夢にまで見た店舗経営のはずが、なんか違う」「集客が…リピーターが…売り上げが…家賃が…」「お店辞めれるならいっそ閉店したい」「スケルトン返し！？ひえ～お金かかる…」なんて耳の痛くなる話ですが、あるあるですよね。現実とは辛いものです。「誰かお店買ってくれないかしら…」いるんです！そのお店、そのまま売れるんです！！新しく商売を始めたい方は山ほどいます。そしてできれば居抜き物件を探しています。近くで探しても欲しい人いないから泣く泣く原状回復費を支払い解約前家賃を支払い、閉店するだけでこんなにお金かかるの？信じられない(-_-;)と思っているそこのあなた。閉店する前に【店舗そのままオークション】のサイトをご覧下さい。ht...お店売りたーいやめたーい

査定サイト登録いたしました！

こんにちは、そして初めまして、清水と申します。blogはお久しぶりの更新ですが、これからチョコチョコ更新していきますので宜しくお願い致します。さて今日も伊達市はめちゃくちゃ暑いですね。これから夏本番になるのかと思うと考えただけでグッタリですが、お天気も良いことで清水はポスティングをしながら伊達市を歩き回っております。実際に歩いてみると目立つのが【空家】。本当に多いです。色々な状況の元で空家のままになっているとは思いますが、職業的にはどうしても勿体ないな～と思ってしまいます(^^;いくらで売れるのか知りたいけど不動産に行くのはちょっと…という方や、相続で動かない物件、処分したいけど不動産屋に買取・仲介を断られた物件などを、簡単に、無料で査定できるサイトがございます。この度当社もそちらのサイトに登録致しましたー！携...査定サイト登録いたしました！

福島市 トリミングサロン アニマル オープン

福島市に新しくトリミングサロンがオープンします。送迎も承ってるそうです。どうぞ！ご利用ください。024-573-1730住所：福島市宮代字田尻51-5https://www.facebook.com/animalsalon/福島市トリミングサロンアニマルオープン

トリミングサロン フランチャイズ で始めようと考えてる方必見！

先着3名でトリミングサロンの【独立開業支援】を致します。【条件は↓を見て下さい】トリミングサロンってなんでこんなに予約が取れないんだ…と思い調べているとトリミング業界って大変なんですね。そこで思いつきました！トリミングサロンを作ればいい！トリミングサロンを経営したいかた当社でお店の箱とトリミングに必要なものを用意します。【先着3組出店地域は※要相談】ただ、当社も出資した分は、回収したいので【独立開業支援の条件】①歩合給付で店長として3～5年間（最初の投資金額による）だけ働いて下さい。それと②雇っていた人もそのまま雇用してくれること③人として当たり前のことが出来る人↑の3つに該当する方は、そのままそのお店をお譲りします。その際の新しい会社の始め方も教えます！担当yuzuトリミングサロンフランチャイズで始めようと考えてる方必見！

2025年 不動産

おはようございます！東京オリンピックが終わり、5年後どんな時代になっているか…2025年、総人口の3人に1人が65歳以上、5人に1人が75歳以上という前人未到の高齢化社会が訪れます。さらにいえば、総人口が初めて1億2千万人を切るのもこの年です。また2025年以降、日本の世帯数もどんどん減少していきます。国立社会保障・人口問題研究所が2013年3月に公表した市区町村別人口推計を見ると、2040年の人口が現在の半数を割込むところも少なくないとのことです。また、中には3分の1程度まで減少すると予測された町村もあります。空き家率現在13%2003年のペースで新築（約120万戸）を造り続けた場合、30年後の2040年には空き家率が43％に達するとしています。いわば「お隣は空き家状態」ということです。これではまったくお話に...2025年不動産

空き家対策

こんにちわ~空き家対策空き家有効活用して空き家を減らすにはどうしたらいいのか？って相談されることがあります。これから人口が減り、空き家が増える当たり前のこと…空き家対策で仮に空き店舗を市なり県なり補助金、助成金を使って、再利用そのまちに新しい飲食店の店舗が出来たとする①そのまちにある飲食店が移動し、違う空き店舗が出来る…②新しい飲食店が出来る今までそのまちにある飲食店に通うお客様（人口）の取り合い売上減少で飲食店が閉店→空き店舗人口減少の時代に空き家を減らすという考え方が違うのではないだろうか…話しは変わりますが、空き家について、とあるニュースで空き家を流通させやすくする空き家バンク東京都青梅市はこのほど、空き家の有効活用と地域活性化のために空き家バンクを開設した。空き家を売却・賃貸したい所有者が同市に登録申請...空き家対策

ネット社会

こんにちわ最近、思うことネット社会が進んでいるちょっと前の不動産業の仕事について例えば、お客様が探している条件の物件を業者間で情報交換をして、紙の資料に物件の写真が付いていて、その物件を現地に行って確認をする。今はどうか？物件をネット検索し、ネット上の物件をグーグルのストリュービューで現地を確認する。時間にしたら、昔半日かかった仕事が、今は数分で終わる。。なんとも便利な時代です。最近は、お客様も物件を探している条件をアプリで登録しておく「新着お知らせ」で通知がきたら、その不動産屋さんに問い合わせるネットにあげるとすぐ問い合わせがくるのは、そういうことだと思う。今後、世の中情報化についていけないといい（商品）物件に出会えない時代なのかもしれませんねそれでは、3月、運転免許取り立ての初心者マークの方が増える時期です...ネット社会

●「情けは人のためならず」は人のためにすること！

こんにちわ今日はことわざについて間違って使っている人が特に多いのがこのことわざ。「情けは人のためにならないのでやめるべき」という使い方をする人がいますが、これは間違い。本来の意味は「人に情けを掛けることでいつか自分にも回ってくるので、人には優しくしましょう」という意味なのです。国の世論調査では間違って使っている人の方が多かったこともあったそうです。最近インフルエンザ流行っておりますのでお気をつけ下さい伊達丸yuzu●「情けは人のためならず」は人のためにすること！

2016年スタート

本年もよろしくお願いします。基本、不動産（主に戸建て）の買取専門で、頑張って参りますので、不動産の買取案件ありましたら、よろしくお願い致します。※不動産業者様へ（基本、紹介業者様に再販で御戻し致します。）それでは、来週は、寒くなるようですので、体調管理にはお気をつけ下さい。伊達丸yuzu2016年スタート

年末年始休業のお知らせ

年末年始休業を12月23日から1月13日までとさせて頂きます。販売物件については、各物件にそれぞれ販売をお願いしている不動産業者様の看板がありますのでそちらにお問い合わせ下さい。2015年、携わりました全ての皆様に感謝申し上げます。それでは皆様、良い年をお過ごしください。伊達丸yuzu年末年始休業のお知らせ

マイナンバーが不動産取引に与える影響…

こんにちわ～きょうは不動産取引のマイナンバーについて平成28年度以降◆マイナンバーの情報提供が必要な人自分の所有している不動産を、「法人」や「不動産業者」等に売る人または貸す人◆マイナンバーの情報提供が必要な不動産取引条件①100万円ルール（主に不動産売買に適用）売買・譲渡・交換等で同一の売主等に対する平成28年中の支払い価格の合計が100万円を超える場合②15万円ルール（主に不動産賃貸に適用）家賃・地代・権利金・更新料・礼金・承諾料・名義書換料、あっせん手数料（仲介手数料等）で同一の貸主等に対する平成28年中の支払い金額の合計が15万円を超える場合年以降にマイナンバーが関係する不動産業務不動産業者の手間が増えるの間違いないだろう…伊達丸yuzuマイナンバーが不動産取引に与える影響…