不動産投資の売買の契約について、あらかじめ、契約書にこんな条文をいれておけば、後でトラブルに発展することは、なかったのに。 等云々、後で後悔したことはありませ…

 1.格安で買った築古ノーメンテS造マンションの大規模修繕で足場を組んで、屋根に上がったら、屋根の笠木が風で飛んで雨漏りが発生していることが発覚。火災保険に申…

 1.古いRCの受水槽トラブルを解決中2.積水の瓦Uの修繕に着手3.申し込みのあった入居者が入居前に急遽キャンセル4.最近の保険会社は？5.売値よりも積算の多…

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  日銀 金融政策決定会合 マイナス金利政策解除に向け詰めの議論 NHK【NHK】日銀は19日、2日目の金融政策決定会合を開き、当面の政策運営の方針を決定…

大家さんが頭を痛める問題の一つに、アパートやマンションなどの保有物件に発生する修繕と年々高額化している修繕費用がTOPに上がってきます。 その大家さんの負担を…

1.物件が不同沈下してるっぽく、建物の傾きで、不具合が多数生じているため、対策をしてみた件2.貸し駐車場の自動監視システムを構築したので、小規模事業者持続化補…

前回の補足です。 『なぜ融資を受けて物件を買うのか？』融資を受けて物件を買う理由について、書いてみます。 良くこんな議論がネットでも見受けられます。 ですが、…

1.アパートの水漏れを解決した件の続報2.ブルックリン風リフォームの出来栄え3.入居者が水道配管を破壊したので、保険対応。流石に今回は。4.年末購入した中古全…

融資を受けて物件を買う理由について、書いてみます。 良くこんな議論がネットでも見受けられます。 ですが、 表面的な説明ばかりで、正直、核心をついた記事に出会っ…

「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズは、 主に、価格がじわじわと上昇し、利回りがじわじわと低下気味である都心部の収益不動産を購入する際の注意…

シリーズでお送りしております。「2024 今時の収益不動産の投資判断とは？」シリーズ  『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナ…

前々回、前回の続きです。  『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年…

前回のブログの続きです。 『2024 今時の収益不動産の投資判断とは？』 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の…

 【最新】不動産市況アナリストが解説！インフレが加速、金融動向はどうなる？2024年の不動産市況と展望 ｜ 記事を読む ｜ 【オーナーズ・スタイル・ネット】…

 プロパンガス某社 取締役のM様にお越し頂きまして、今後のプロパンガスについて熱くお話しいただきました。 まず冒頭で、注目したのは、料金について、「実は、都市…

1.プロパンガス会社の最新の状況は？イケイケだったあの会社でも？2.大規模修繕の見積もりを相見積もりをしたところ3.ものづくり補助金にエントリー。4.襖にクロ…

 1.落雷で、給湯器、配電盤が壊れたっぽいので、火災保険を申請したら、却下された件。民間のクソ高い火災保険に入る意味はもはやないかも。2.暴風雨で、アパートの…

 私の私見ですが、 「不動産投資家とは、一代で不動産資産を築き上げ、家主になった人達、または、それを目指す人達のこと」 と定義しています。 そして、不動産投資…

収益物件を購入する時に、お世話になる仲介業者さんに期待することの一つとして、 「業者さん自身が、物件を保有していること」が挙げられます。 その理由は、「経験者…