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ななころさんのプロフィール

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私は某IT関連企業に勤めるごく普通の30代サラリーマンです。これまで不動産についての経験はまったくのゼロでした。 不動産投資を志し、不動産競売で○翼関係者のマンションを購入してしまい悪戦苦闘の日々が始まります。 しかし、ある不動産屋さんとの出会いが大きく運命を変えてなんとか復活しました。 そんなあるサラリーマン大家の不動産投資の日記を、不動産投資のノウハウを交えて紹介します。

ブログタイトル
競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記
ブログURL
http://blog.livedoor.jp/try2103104/
ブログ紹介文
某IT関連企業に勤めるごく普通の30代サラリーマンの不動産投資日記です。
更新頻度(1年)

73回 / 365日(平均1.4回/週)

ブログ村参加:2009/01/14

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ハンドル名
ななころさん
ブログタイトル
競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記
更新頻度
73回 / 365日(平均1.4回/週)
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競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記

ななころさんの新着記事

1件〜30件

  • 【質問コーナー14】女性サラリーマン投資家が、初めて購入する物件の融資を受けるには?

    From:ななころプライベートオフィスよりセブンイレブンでコーヒーを買う時、ちょっと高い高級な方を選んで、全力でセレブ気分を味わっている、ななころです。違いが分かる男です。 ◆今日の質問への回答毎週木曜日は読者さんからの質問に回答しています。今週は読者からの

  • 大規模修繕費用が高くなってしまう5つの理由

    From:ななころドトールコーヒーより暑いですね。。。汗「ななころさんは、なぜ不動産投資を始めたのですか?」と聞かれたら、このクソ暑い夏にスーツを着て、自転車に乗って顧客周りをするのが嫌だからと答えようと思う、ななころです。◆深刻な修繕積立金不足分譲マンショ

  • 【第二十三話】偉大な成功者に共通する◯◯の習慣とは?

    From:ななころプライベートオフィスより◆「7回読むプロジェクト」とは?これまで毎週火曜日は、世界的名著「人を動かす(デール・カーネギー)」をブログ読者のみなさんと一緒に読んできました。なぜかというと、日本の長者番付に何度も輝いたことのある斎藤一人さんが、

  • 利回り13%超4棟一括アパートの売物件を発掘、ところが・・・

    From:ななころお気に入りカフェより信金さんが家を訪ねてくるまで「今日は祝日」だと思い込んでいた、ななころです。みなさんもコロナで在宅ワークが増えていると思いますが、どんどん曜日感覚が無くなっていきますよー!恐ろしいですよー!◆地方で発掘した高利回り物件先

  • ユダヤ人に成功者が多い理由と不動産投資成功のポイントの興味深い共通点

    From:ななころプライベートオフィスより良く通る幹線道路沿いに、アベノミクスバブルの恩恵を受けたであろう建設会社の豪華な社屋が突如できました。全面ガラス張りのカッコイイ事務所で、スポーツカーなども並べられていました。ただ、残念なことに社屋にかかる豪華な看板

  • 【質問コーナー13】頭金ゼロでも融資を受けられますか?

    From:ななころプライベートオフィスより会員さんが初めての物件購入を報告していて、他の会員さんが祝福メッセージとともに「最初に買った物件は恋人みたいなもの」と表現していて面白いなと思いました。その方は、現在その恋人と離婚協議中でエライ苦労しています笑一方、

  • 今は不動産投資を始めない方が良いのか?

    From:ななころプライベートオフィスより先日新宿でセミナーがあったので帰りに久しぶりに某大手百貨店に寄ってみたのですが、あまりにも方向性の変化に驚きました。宇宙服のような服が売られ、白いTシャツが洗濯物干しにかかってディスプレイされていたり、女装している従業

  • 【第二十二話】人からの非難を気にしない第三の鉄則とは?

    From:ななころプライベートオフィスより◆「7回読むプロジェクト」とは?これまで毎週火曜日は、世界的名著「人を動かす(デール・カーネギー)」をブログ読者のみなさんと一緒に読んできました。なぜかというと、日本の長者番付に何度も輝いたことのある斎藤一人さんが、

  • スルガ銀行融資で苦しんでいる人は、今月中に方向性を決めないとまずい理由(2)

    From:ななころプライベートオフィスより我が家にホームステイしていたイタリア人を父に持つ女の子から、昨夜のイタリアローマの街の様子の動画が届きました。イタリアが53年ぶりの優勝で夜遅くまで街は大盛り上がりのようです。ところで、このニュースを見て、「面白い実験

  • スルガ銀行融資で苦しんでいる人は、今月中に方向性を決めないとまずい理由(1)

    From:ななころプライベートオフィスより抜いても抜いてもあっという間に生えてくるこの時期の雑草。抜いても抜いても生えてくるヒゲと一緒にどうにかできないかと真剣に悩む、ななころです。 ◆今月中に方向性を決めないといけない理由スルガ銀行から融資を受けているサラ

  • 【質問コーナー12】利回り7.3%、築7年、好立地アパートを購入すべきか?

    From:ななころプライベートオフィスより雨が続き洗濯物が外に干せないのが嫌で、「屋根の下だったら大丈夫だろう」と強引に干したら、見事にびしょ濡れになりました。。。今もう一度洗い直している、ななころです。 ◆今日の質問への回答毎週木曜日は読者さんからの質問に

  • 購入を進めていた4棟目の物件に問題発生・・・汗(3)

    From:ななころプライベートオフィスよりサッカーユーロ2020の主題歌「We Are The People」が良すぎてループしている、ななころです。ボノの声とシンセが最高ですね!◆久しぶりに出会った良物件5月29日に開催した第100回のセミナーで、ななころは言いました。「4棟目が買え

  • 【第二十一話】人から非難に傷つかないようにするには?

    From:ななころプライベートオフィスより◆「7回読むプロジェクト」とは?これまで毎週火曜日は、世界的名著「人を動かす(デール・カーネギー)」をブログ読者のみなさんと一緒に読んできました。なぜかというと、日本の長者番付に何度も輝いたことのある斎藤一人さんが、

  • 購入を進めていた4棟目の物件に問題発生・・・汗(2)

    From:ななころプライベートオフィスより緊急事態宣言が終わり体育館が使えるようになったため、昨日はすごい久しぶりに小学生の子供達とスポーツを楽しみました。そのおかげで全身筋肉痛でロボットのような動きのななころです。◆久しぶりに出会った良物件5月29日に開催した

  • 購入を進めていた4棟目の物件に問題発生・・・汗(1)

    From:ななころプライベートオフィスより新規物件を購入する計画とかセミナーやイベントの計画は、大好きでどんどんアイディアが湧いてくるのですが、家族旅行計画となるとトンと駄目な、ななころです。ついつい現地の物件見学をしたくなってしまう衝動に駆られます。もう病

  • 【質問コーナー11】地方の1棟商業ビルはどうでしょうか?注意点やリスクは?

    From:ななころお気に入りのカフェより一度買うと節税のために買い続ける不動産投資家がいるように、ブログも一度書くと書き続けなくてはならないという強迫観念に襲われる、ななころです。書く習慣を一度手放すと、久しぶりに書こうとしてもなかなか筆が進まなくなって苦痛

  • スルガ銀行株主総会はまたしても大荒れに・・・

    From:ななころプライベートオフィスより男には負けられない戦いがあります。毎夜深夜の蚊との戦いに終わりを告げるべく、最終兵器を購入しました。「シャープ 空気清浄機 蚊取機能付 プラズマクラスター 7000」です。これで最終決戦に臨もうと思っている、ななころです。◆

  • 【第二十話】なぜ人は謂れのない非難をしてくるのだろうか?

    From:ななころプライベートオフィスより◆「7回読むプロジェクト」とは?これまで毎週火曜日は、世界的名著「人を動かす(デール・カーネギー)」をブログ読者のみなさんと一緒に読んできました。なぜかというと、日本の長者番付に何度も輝いたことのある斎藤一人さんが、

  • TATERU社から新築アパートを購入してしまったサラリーマン大家さんが、どうやって再起に成功したのか?

    From:ななころプライベートオフィスより子供っていいですね、誰とでもすぐに仲良くなれる才能を持っていて。しかも上下関係なんてない。どうして、大人になれるにつれて壁ができていってしまうんだろうなと感じている、ななころです。◆先日のセミナーも大盛況でした先日の

  • 介護施設投資のカラクリは驚きの連続でした・・・

    From:ななころプライベートオフィスより空いている電車の中はすごく好きで、心地の良い読書時間。ただ、あまりにも心地よすぎて、いつもいつの間にか寝てしまっている、ななころです。うーん、どうにかならんもんか・・・◆介護施設を見学しに南栗橋駅へ先日水曜日、尊敬す

  • 【質問コーナー10】利回りそこそこ、ほぼ土地値売出し物件は買うべきか?

    From:ななころ移動中の電車の中より自転車を乗りながら傘をさしていて警察に捕まって簡易裁判所まで行くことになってから、急な雨が異常に怖くなった、ななころです。自転車の違反の場合、車のような青キップがなく、いきなり赤キップを切られます。。。  ◆今日の質問へ

  • 成果を出すには、やっぱり「◯◯投資」が一番!

    From:ななころプライベートオフィスより毎回ブログの記事の内容よりも、この冒頭の出だしの2行か3行に全力をかけている、ななころです。◆ななころが成果を出せた理由今日のブログは、場合によっては耳の痛い話しになるかもしれません。記事を途中で読むのを止めたくなる人

  • 【第十九話】なぜ偉大な人物ほど、祈りを捧げるのか?

    From:ななころお気に入りカフェより◆「7回読むプロジェクト」とは?これまで毎週火曜日は、世界的名著「人を動かす(デール・カーネギー)」をブログ読者のみなさんと一緒に読んできました。なぜかというと、日本の長者番付に何度も輝いたことのある斎藤一人さんが、「私

  • どうしたら銀行は金利を引き下げてくれる?(2)

    From:ななころ次男のサッカーを観戦しながら今、次男のサッカースクールを見学しながらこのブログ記事を執筆しています。どこでも仕事ができる今を幸せだなぁと思う反面、コーチや他の親御さんから見たら「この人、可愛そう・・・」と思われてるのかなと思った、ななころで

  • どうしたら銀行は金利を引き下げてくれる?(1)

    From:ななころプライベートオフィスより毎年この梅雨の時期になると震えている、ななころです。集中豪雨ありませんように。雨漏りありませんように。。。 ◆金利は低ければ低いほどいいあなたは銀行に金利引下げの交渉をしたことがありますか?たとえば、1億円を、金利3%

  • 【質問コーナー9】地方高利回り投資ならではの「気をつけること(リスク)」は?

    From:ななころプライベートオフィスよりブログ閲覧数の増加が、とんでもないことになってて驚きました。。。汗昨日の記事のアクセスが急増しているようです。それでけ「みんなで大家さん」が気になっている人が多いんですね!?驚◆今日の質問への回答毎週木曜日は読者さん

  • 読者からの質問「『みんなで大家さん』ってどうなのでしょうか?」

    From:ななころプライベートオフィスより最近「FIRE」という言葉が流行っていますが、初めて聞いたとき、借金で頭が回らなくなることだと思っていた、ななころです。◆ブログ読者さんからの質問今日はブログ読者さんから先日頂いたコメントに返信しておきたいと思います。=

  • 【第十八話】「◯◯◯◯◯◯こと」を考えると、悩みや不安が消え去る?

    From:ななころお気に入りカフェより◆「7回読むプロジェクト」とは?これまで毎週火曜日は、世界的名著「人を動かす(デール・カーネギー)」をブログ読者のみなさんと一緒に読んできました。なぜかというと、日本の長者番付に何度も輝いたことのある斎藤一人さんが、「私

  • 失敗や間違いを指摘されて、受け入れることは簡単か?

    From:ななころお気に入りのカフェより毎夜2時30分ごろの必ずやってくる蚊の襲撃に怯えています。この世で一番恐ろしいのは「蚊」だと考えている、ななころです。◆妻から指摘されて受け入れられる?失敗や間違いを、他人から指摘されるのって嫌ですよね?先日の週末、家族で

  • スルガ銀行の口座を残していたら、とんでもない目に合いました・・・汗(2)

    From:ななころプライベートオフィスより昨日、普段は滅多に行かない地元の高級お寿司屋さんで、2000円寿司ランチをやっているのを発見!お得だなと思って入ってみたら、ランチではなく豪勢にアラカルトで注文している若いカップル(?)が何組もいたのです。。。汗「えっ、

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