本日、弊社所有の貸家の漏水調査の打ち合わせを14時に予定しておりました。当然のことながら、当方は現場に10分前に到着し、待機しておりました。私より前に水道修理の業者さんは現場に到着しておりました。ところが、この水道修理業者さんを通して依頼した、漏水調査の業者さんがまだ到着しておりませんでした。なんだか、水道修理業者さんは困った顔で電話をしています。嫌な予感。。。水道業者さんが電話を切って私に告げました...

昨日、お蕎麦を食べに行って参りました。本当は新座市役所近くの八溝というお蕎麦屋さんでいただくはずだったのですが、お昼時とあってもう並んでいる人たちがいました。すでに空腹であった私は並ぶことはせずに、柳瀬川某所のお蕎麦屋さんに伺うことに致しました。こちらの蕎麦も相当に美味しいのですが、ちょっと車が止めにくいので、最近は足が遠のいておりました。以前に伺ったのは、もしかするとコロナ騒動前だったかもしれま...

前回、スリーウィンという社名の会社が増えてきた記事を書きました。そこで、弊社でおさえているドメインを書いておきましょう。メインのホームページのドメインはthreewin.net関係会社ンホームページのドメインはthreewin.jpただただ保有しているドメインはthreewin.co.jpです。本当はthreewin.comが欲しかったんですが、気が付いたのが遅く、中華系企業に先を越されてしまいました。残念。因みに、中華系企業のスリーウィンのホ...

株式会社スリーウィンという社名は、「三方良し」という言葉が由来です。「売り手良し、買い手良し、世間良し」ということで、誰も損をしない商売ができたら良いなぁ、などという、脱サラ馬鹿起業家が考えそうな甘ちゃんな由来なんです。平成18年頃はWIN-WINの関係で、などという言葉が使われ始めたころでしたので、三方良しを横文字にしたらスリーウィンじゃねぇか。上手いこと言いやがるなぁ、我ながら、などと悦に入っておりま...

↑不動産屋の口コミは、こんな業者によって成り立っています。不動産屋の口コミを閲覧して、あることに気が付きませんか？そう、口コミの投稿がその不動産屋に対する口コミ1件だけという投稿が多いのです。口コミを投稿するという習慣がない方が、その不動産屋に対して1件だけの投稿をするなんてこと考えられますか？？？そこから推測できることは、口コミ業者の介入若しくは口コミを投稿してくれた方へのインセンティブの発生、で...

これまで何度も挑戦して、そのたびに挫折して参りましたLinux系のOSの利用でございますが、Linux系OSの中でも、かなり汎用性の高いUbuntuというOSの最新版は、かなり利用しやすいです。ちなみに、このブログもUbuntuパソコンで書いております。Ubuntuの読み方は「ウブントゥ」らしいですが、私は「ウブンツ」と呼ばせて頂いております。（ウェンツみたいな感じ）まだまだ、Linuxに適合するソフトは少ないものの、外出先などでメー...

本日、朝いちばんでお電話を頂戴しました。弊社のお客様です。「たまたま、うちの近くで工事をしていた人が、うちの屋根がかなり傷んでいるから、点検しますよ。」と言われたそうです。これは、典型的なリフォーム営業の手段ですね。有名な手口です。詐欺…とまでは言いませんが、あまりよろしくない営業手法だと思います。私の両親にも注意喚起はしてありますが、やはり、作業着姿の親切そうな人にそう言われると心配になってしま...

もう何度目の更新なのでしょうか。ファイナンシャルプランナー資格の更新が完了しました。この資格は、ネームバリューが高いので、名刺の肩書は「ファイナンシャルプランナー」です。右下に目立たなく「宅地建物取引士」も入っています。不動産と金融（保険含）は非常に密接な関係を持っています。住宅ローン相談、損害保険相談、相続相談など「ファイナンシャルプランナー」という肩書で承っております。「宅地建物取引士」の肩書...

相続支援コンサルタント登録証が到着しました。これはひどい。別に卑下するほどのブ男ではないと思いますが、登録証のど真ん中に鎮座するような顔ではありません。55歳のオジサンですから。しかも、「目立たぬように、はしゃがぬように、似合わぬことは無理をせず」という弊社の理念にも反するものでございます。と、いうことで、この資格は取得しなかったことにすることにいたしました。こんなに素晴らしいセンスを持った団体への...

字幕を付けるのは面倒です。そこで、Vrewというソフトを利用して字幕を付けてみました。フォントのセンスがありませんが、そこは愛嬌ということで。。。とりあえず、楽でした。...

Windowsに標準搭載されている動画編集ソフトで物件紹介動画を作成してみました。私が愛用しているYukkuriMovieMakerもかなりパンチがきいていて好きな動画編集ソフトなのですが、ナレーションがちょっとふざけている感じになってしまうので、いろいろなソフトを試してみようと思っております。「ふざけている感じ」のソフトだからYukkuriMovieMakerを愛用しているのですが、色々と試してみないと、それぞれの良さが解りませんので...

2023年1月2日は、ふじみ野市のトナリエふじみ野という商業施設にお買い物に行って参りました。おいしいコーヒーを珈琲館で飲んだり、靴屋さんで靴を買ったりしていたところ、なにやら得体のしれないブロンズ像が目にはいりました。近づいてみると、池田満寿夫の文字と、宇宙からのヴィーナスという題名を読み取ることができました。池田満寿夫といえば、有名な芸術家ではありませんか。トナリエふじみ野といえば、元アウトレット...

弊社のホームページに物件紹介動画を掲載してございます。物件紹介動画の編集は大変な作業なのです。しかし、ものぐさな私は殆ど編集しません。いわゆる、ノーカット撮影なのでございます。それを、人工音声のナレーションでごまかしているので、なんとなくふざけた感じになってしまっているのでございます。自分の声でナレーションをするのは、大変恥ずかしいのでできないのですが、人工音声なら大丈夫です。良い味になっている感...

映画「男はつらいよ」の第一話で、寅さんが工員達に言っていた言葉です。なるほど、とにかく働け、ということですね。と、いうことで、師走もいよいよ終盤に差し掛かっている30日も仕事です。借主様の都合で明日のお昼からご契約となっております。働けど、働けど・・・というお言葉もございますが、貧乏神に追いつかれないように、一所懸命に働くとしましょう。そして、お勉強にも勤しみましょう。...

ツィッター、フェイスブック、インスタグラム等々、比較的新しいもの好きの私は全て一度は手を出してみました。しかし、今ではこのブログを残して全てやめました。このブログは、気が向いた時に日記代わりに記録しているだけで、誰かに読んで頂くために記しているわけではありません。そもそも、私ごときが世の中の賢明な皆様に発信するような情報を持っているわけはないのですから。なぜSNSをやめたか。その理由は、「馬鹿でも、...

2022年11月25日に受験して参りました相続支援コンサルタントの試験の結果が郵送されて参りました。結果は！？合格でございます。良かったです。不合格だったら、来年の1月に再度受験しに東京まで出向かなければならなかったのですから。。。一応、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が認定している資格なので、まぁ、名刺に入れちゃおうかな、などと考えています。ファイナンシャル・プランナーで、相続支援コンサルタントだなんて...

弊社は賃貸住宅管理業者です。賃貸住宅管理業者登録も完了しております。この登録制度は、賃貸住宅管理業法を根拠に創設された制度です。しかし、そもそもサブリース業者がやりたい放題やってきたので、それらの業者に法的な網をかけよう、という意図で作られた制度なのに、弊社のような零細管理業者までこの制度の網に絡めとられるとは、なんともやるせないものです。正直なところ、登録したくなかったのですが、管理戸数が着々と...

2023年の弊社カレンダーです。大変にご好評を頂いております。カレンダーを配布する企業が少なくなった、とお嘆きの声が多いのですが、弊社は例年よりも多く作成させて頂いております。因みに、このカレンダーですが、一番遠方でご使用頂いているのは何県何市だと思いますか？実は、福岡県直方市なんです。本州以外でこのカレンダーを使って頂いている、という訳のわからない不思議な感じが楽しくて、送ってみています。動物好きな...

弊社が入居しておりますビルの5階にHOゲージのお店が入りました。早速、お邪魔して、簡単に動画を作成させて頂きました。今回は、内部の様子だけの撮影になりました。ビジネスモデル的なものは全く解りませんので。。。どっ、どこで収益を得るんだろう？？？まぁ、趣味の世界のことなので、その辺りはあまり深堀しませんでした。男のロマンなのでしょう！とりあえず、動画を観て頂ければ、なんとなく内部の様子がわかるはずです。...

弊社で購入しようと目論んでおりました土地建物でございますが、なんと、地目が「畑」になっておりました。市街化区域内に所在する、既に住宅が建っている土地でございます。所有権移転登記をする前に、現所有者による地目変更登記が必要です。なぜ、地目が「畑」のままなのかについては謎でございますが、時々、このようなことがあります。早速、現在の所有者の名義で、ふじみ野市役所の農業委員会に地目変更の届出をして参りまし...