YouTubeの編集作業にざっと5時間・・・

おかげさまでYouTubeのチャンネル登録者数が7500人を超えました。 ネタを考えるのも大変ですが、撮った後の編集はもっと大変です。そうなんです！この編集作業、全て自分でやっています。カットをして、文字を入れたり、音を入れたり、サムネイルを作ったり・・・。撮影は仕

たまには三崎で釣り！

コロナウイルスで、忘年会・新年会の開催が次々とキャンセルになっているようです。私たちも仕事終わりに社員と飲みに行く・・・なんてケースも今はまずありません。未だ感染拡大中、ワクチンができるまできっとこんな生活が続くのでしょうね。 最近の休みの日と言えば、You

いい物件多かったですね～

 今日は朝から物件購入会、プレゼンターを務めました。いやー、かなりいい物件が多かったのではないでしょうか。渋谷駅から徒歩7分、浅草徒歩2分、三ノ宮徒歩8分、これぞ区分ワンルームマンションの好立地エリア。こちらもテンションが上がり楽しめました。一棟アパートは、

東京と同じ目線で物件探しをしてはいけません

11月21日（土）は、東京VS大阪の物件購入会です。東京VS大阪と言いつつも、個人的には東京VS地方かなと。区分ワンルームマンションや一棟アパートでも、東京と同じ目線で物件探しをしてはいけません。これは絶対に絶対に絶対にです！かなりの確率で失敗します。とにかく東京

負債の拡大で超悪循環に陥っているだけ

アパートローンについて、融資期間を長く組むことが全てではない。もちろん毎月のローン返済額が減るのでキャッシュフローは残りやすくなりますが、長く組むことのリスクも知っておくべきです。これは少し極端な例ですが、新築ワンルームマンションを購入して45年ローンなん

人生100年妄想を膨らませる。不動産から負動産の時代へ。

自身の永住の地について考えたことはありますか？最近はそんなことまで考えるようになってきました、年ですかね・・・。なんでも夢や目標を持つことは大事だし、それが明確になればそこに向けて頑張ろうという気にもなります。仕事柄色んな物件を見ることが多いので、このあ

コロナでも投資家は増える、そして不動産価格は下がらない

11月になると忘年会がぽつぽつと入り出すのですが、今年は開催予定がほとんどありません。 残念ながら恒例となっていた鎌倉のオーナー忘年会も今年は中止にしました。こればっかりはね、また落ち着いてからです。そう思うと飲食店は相当きついですよ、この稼ぎ時にまた感染