「土地の相続登記をした途端、DMが来るようになった」という記事。ついに一般市民が気づいちゃいましたね。実は、この手のリスト業者の存在は、業界内では周知の事実。ググってみてください。たくさん出てきますから。不動産登記法では、登記情報の請求は「誰でも」

掛川市で、寺の出入口にショベルカーを放置した男が逮捕されたようです。寺への出入りを困難にさせた威力業務妨害。動機は、境界トラブル･･･＿ ￣ ○寺と男の家はお隣さん。これまでも土地の境界線をめぐってトラブルがあったんだって。溜め込む前に、第三者に相談

熊本県が、各市町村が有する物件情報を横断的に検索できる「熊本県空き家バンクプラットフォーム」の運用を開始したそうです。県によると、プラットフォームの特徴は、 (1) 広域的・横断的な物件掲載でワンストップ検索 (2) ピクトグラム（絵文字）でわかりやすい検

一昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「成仏不動産が語る事故物件のしられざる世界」。講師は、株式会社マークス不動産の花原浩二氏。氏のお話を聞くのは2回目。前回同様、「事故物件に対する意識を変えたい」という想いがヒシヒシと伝わってき

相続税申告漏れの記事。なぜ、今なんでしょうね？記事では、1.5億円を1000万円ずつアルミホイルで包んで押し入れに隠した事例と、「黙っていればわからない」と1.2億円の無申告の事例が紹介されています。いや、わかるって･･･（＾＾；隠しちゃダメですよ。専門家に

株式会社ルリアンさんが、相続に関する実態調査を実施したそうです。 インターネットで、日本全国の35～79歳の男女7336件が回答。「親の死を経験したことはあるが、遺産を相続したことはない」のは、全体の27.5％。ま、「お父様の遺産は全てお母様が」って方も多いです

環境省が、ごみ屋敷の件数が全国で5224件と発表したそうです。4/1朝の時点では、同省HPに見当たらないのですが・・・記事によると、住人へ指導した結果、約半数が解消したみたい。ただ、所有者が「ごみではない」と主張した場合は対応が難しいですね。大阪はどうなの

昨日、相続トータルコンサルタント勉強でお話しさせていただきました。テーマは、「民法等一部改正法、相続土地国庫帰属法」。本来なら、川村司法書士にお話しいただく内容ですが、ご存じのとおり、施行が3日後に迫っています。だったら、次回5月に100点の話をお聞か

国土交通省が、令和5年の地価を公示しました。全国平均は、全用途で前年比+1.6％。住宅地が+1.4％。商業地が+1.8％。最高価格は、17年連続で東京都中央区「山野楽器銀座本店」の5380万円/㎡。大阪では、3年連続で「グランフロント大阪南館」の2240万円/㎡。ミナミはタ

昨日、SG阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。テーマは、「今注目されている家族信託と遺贈寄付」。講師は、（一社）民事信託監督人協会理事の福村雄一司法書士。「自分で選択する」ことの重要性をお聞かせいただきました。いろいろ物騒な事件が増えている昨

昨日、SGなにわづの勉強会に参加させていただきました。テーマは、「FPが知っておきたい保険の知識」。講師は、有限会社小山企画の北尻克人さん。15年くらいぶりにお話しをお聞かせいただきました。相変わらず尖がりまくっていらっしゃいます･･･（＾＾；氏は自称

大牟田市が、故人に固定資産税を課税したのが20件あったようです。最長は21年間分だって。発覚したのは、2004年に亡くなった方の縁戚者からの問い合わせ。故人には相続人がいなかったため、口座から引き落とされ続けた模様。ん～。おひとり様は、ご近所の方などが死亡

株式会社ナビットが運営する「空き家なう」が、市町村別空き家率および空き家数ランキングを発表しました。これによると、近畿圏での空き家数は、 4位：東大阪市 7位：吹田市 10位：尼崎市とのこと。原典である平成30年住宅・土地統計調査 追加集計結果から、

境界杭のメーカー、リプロさんが、「プラ杭の販売実績世界一」として、ギネスに認定されたそうです。いやいや、マニアックですね･･･（＾＾；あと、同社は、海を渡った杭の話の絵本もお作りです。→「8000キロを渡った杭オーカスくん」この本は多分、この話がベースに

国交省が、「今後の空き家対策のあり方について」を公表しました。このベースになった「参考データ集」が、現実を突きつけてくれます。・空き家の取得経緯は相続が55％。・所有者の約3割は遠隔地（車・電車等で1時間超）に居住。・所有世帯の家計を支える者の約6割超

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「所有者不明土地問題の解消に向けた法改正の概要」。講師は、梅ヶ枝町法律事務所の神山公仁彦弁護士。4月1日に施行される民法改正のうち、遺産分割の新ルールと共有制度の見直しを中心に解説いただきました。

昨日、相続トータルコンサルタント勉強会を開催しました。テーマは、「令和5年度税制改正について」。講師は、内田誠税理士です。毎度のことながら、この勉強会は資産税中心。今年度は贈与が改正される予定のため、ガッツリ濃い内容になりました。①相続財産に加算

相続人がいないために国庫に帰属された財産額が、2021年度に最高額を更新したようです。裁判所のデータが探しにくくて、裏取りなしのコタツ記事です。すみません･･･2021年度は、前年比7.8％の647億円。10年前の2倍、20年前の6倍なんだとか。記事にもあるように、相

潮岬で、「本州最南端の火祭り」が開催されたようです。→https://kankou-kushimoto.jp/archives/6905実はこれ、5年ほど前にこの地を訪れた時に知ったんです。観光協会の方から画像をいただいて、私のスマホの壁紙に。（＾＾；なかなかタイミングが合わない中でコロナ

遺産相続手続まごころ代行センターさんが、相続に関する意識・実態調査の結果を発表しました。回答者は20～60代の500人で、「自分が相続人になったことがある」が22％、「身内が相続人になったことがある」が39％、「自分も身内も相続人になったことがない」が39％。