カサグランデ

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新しく大家さんのサイトを開設

動画で空室を紹介するサイトを開設しました。空室対策｜プロ大家プロモーション

突然のご来店でしたが・・・・

最近はさすがに少なくなってきましたが、ひさびさにアポ無しで突然 ご来社いただき「良い収益物件情報をください！」というお客様がいらっしゃいました。で、「失礼ですがどんな感じの物件をお探しですか？」と訊ねると、「・・・・・・・・・・・・・？」「失礼ですが、資

今日は事務員さんの面接をさせていただきました

今日はあいにくの雨でした。最近 急いで見に行かねばならないような物件が少なくなってきましたね。今日は事務員さんの面接2件を行いました。みんな良い方ばかりなので、迷います。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■あなたが

梅田から難波までテクテクテク！ひらすらテクテクテク！

今回は不動産投資の物件のお話ではありません。今日は茨木市で600坪ほどある建売用地の件で、ひたすら昔のツテをたよりデベロッパー各社に相談しました。昔とった鉄人衣笠いや安打製造機篠塚いやキネヅカで懐かしい方にもいろいろ情報交換できました。やはり各社 最近仕

奈良で表面30％の物件が！！！！

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銀行の担保評価の考え方を教えていただきましたが、これでは非現実的？

ある方に銀行評価の考え方をお教えいただきました。土地 路線価格の70％～80％建物は固定資産税評価額で銀行は評価する！とのことで実際の物件に当てはめてみると・・・・・奈良市のRC物件(検査済みあり）ほぼ満室状態利回り約10％ 駅（急行停車駅）より徒歩5分の物

新築ワンルームマンションへの投資の是非（2）

建物が古くなると家賃は？？？？空室になると？？？？／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／あなたが収益不動産を買えない理由がここにある？！↑クリック↑不動産投資を考えている方には ムカッとくるくらい現実のお話(｀□´)ｺﾗｯ!！是非ご一読してや

新築ワンルームマンションへの投資の是非（1）

新築の区分所有タイプのワンルームマンションへの投資について私なりの考え方です／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／あなたが収益不動産を買えない理由がここにある？！↑クリック↑不動産投資を考えている方には ムカッとくるくらい現実のお話(｀□

twitterでお悩みの方にお勧めブログのご紹介（くまちゃんのブログ）

最近twitterデビューしたのですが、なかなかうまく使いこなせないな？と悩んでいたら、面白いブログを発見しました。わかりやすく教えてくださるので重宝していますくまちゃんのブログ(熊坂仁美さん）twitterなどソーシャルネットワーキングでお悩みの方はご参考にな