もみの木ハウス通信↑ ラジオやっています！！ラジコで聴けます！！竹下社長の快適家づくりチャンネル↑ 新たなYouTubeチャンネルです！！もみの木ハウス通信チャンネル↑ you tube やってます！！「もみの木ハウス協会」の協会会員、「も
ラジオを聴いて家を建てる会社を決める。これは不思議です。数百円のお菓子とかだったら理解はできますが、数千万円もする「家」を建てる会社をラジオで決めるっておかしな話です。TVCMで新発売のお菓子を買うのは分かるんですがね？？それで皆さんに聞いてみ
「竹下さんのラジオはなぜか頭に残るんですよ。他の番組は抜けるんですけどね？？」なんて事を言われてました。自分のラジオは記憶に残るらしいです。福元直子さんの会話の進め方が良いのでしょうね。自分は乗せられてしゃべるだけですからね（笑）で、頭に残った言
自分は60歳です。なのでもみの木ハウス的には建てる人達の親世代です。大体が30代の夫婦が多いですからね。そこで考えられたのが「親世代に対する番組」と言う事で懐かしいレコードの曲を流す事になりました。で、それも読み通りに動いたのですが、それは次の話
ラジオには放送コードみたいな事があり、電波で流せない事があります。ブログは切味が鋭いですが、ラジオではマイルド仕様で話をする事になります。たまに、調子に乗ってしゃべるとスタジオの外で×の形の腕が見えたりしましたね。カットです。キューシートには「物
ラジオでDJをやるシーンは昔から頭の中にありました。自分が大好きなビートルズの曲を解説して流す。そんな事が出来るのかは分かりませんでしたが、フッと頭に浮かぶんですね。「なんだろう？？」って思ってはいました。そんなある日の事です。ローカルFMのあい
ドイツに行くのは12月が多いです。丁度、クリスマスマーケットを行っている時期です。各街の教会の広場で沢山の出店が出てにぎやかに行われています。そんな場所にはクリスマスツリーもあります。これがもみの木なんですね。クリスマスツリー用のもみの木がたくさん売
シュバルツバルトとは「黒い森」という意味らしいです。もみの木とかの針葉樹が上から見ると黒く見えるからそう呼ばれるようになったとか？？日本の四国ほどの面積だと言われています。日本みたいな険しい山ではなくなだらかな山です。そこに林道がらせん状に入り、
内装材の原木の生えている森にもみの木の伐採を見に行く。そんな事をする人は多くは無いでしょう。県産材の杉や桧の伐採を見に行く人も居ません。何が言いたいのか？？それはもみの木への思いが違うって言いたいですね。シュバルツバルトに行くと分かりますが、空気
ドイツの目的は「もみの木の伐採」です。シュバルツバルトという森の中で行われる伐採作業を見学する事。それが大きな目的になります。まあ、それを見る事で色々な情報を知る事になります。ドイツの林業の事となど、知らず知らずに頭に入って来ますからね。日本の
ドイツに8回も行った。普通ではないですね。最初に行ったのが今から13年前の話です。もみの木の家をやる事に決めた年に行きました。その当時はまだ従業員の時代です。我が家のリフォームにお金を使い、今度はドイツに行くとか言う。妻は「騙されてる」って本当に
夜はもみの木ハウス新潟の山田さんと会食です。自分と佐藤社長と健志郎の四人ですね。さすがに飲み会が三日目になるときついです。特に日本酒は一気に酔います。で、セーフティ回路が働き「眠る」って事になりました。10時過ぎにはホテルに帰ります。さて、昨日
宇都宮で目が覚めます。お腹が減って朝ご飯を頂きました。驚いたことにバイキングに「餃子」が出ていました。水餃子と焼き餃子を頂きます。朝から餃子です。今日は新潟まで移動します。4時間越えですね。運転は健志郎が行います。猪苗代湖沿いに西に行く感じで
翌朝は新幹線で栃木に向かいます。栃木は下野市に家を建てるS様の打合せに向かいます。施工は同じイノスグループのフューチャーFさんに依頼することにしてあります。敷地や確認申請関係の事が鹿児島からはできないのでそこもお願いしています。敷地の問題が出て
3月8日は東京で「イノス全国総会」が開催されるという事で東京へ出張です。4年ぶりの開催という事で久々なリアル開催になりました。ここで「懇親会の中締め」を仰せつかりましたのが昨年末の事。「どうせコロナで中止だろう」なんてたかをくくっていたら「中
色々な話を聞いて何もしない人の方が多いです。しかも「できない理由」を考えている人ばかり。自分はまずはやってみる事にしています。やってみないとそれが良いことなのかダメなことなのかが分かりませんからね！！やってみて良かったら続けるし、ダメだったら止
もみの木ハウスには色々な営業マンがやってきます。しっかりとアポイントを取り、やってくる人は少数派です。多くのい場合、アポイント無しの飛び込み営業です。基本、飛び込み営業はお断りします。人の時間を無駄にする人種です。そんな事にには付き合えません。
自分の場合「ネットでの集客」みたいな話をすることが多いです。話が終わった後に自分の前に来て「自分はネットで営業はできません。それには理由があって・・・・」なんて話をしてくれる人が居ます。その話を延々としてくれるのですが、自分にとっては無駄な時間で
意識の高い人と、意識の低い人が居ます。簡単に書くと「意識の高い人は、意識の低い人の考えている事が分かる」って事。逆に意識の低い人はどうかというと「意識の高い人の事は自分の考えてる事の範囲で判断する」って事になる。低い人は高い人の考えている事はよく
居酒屋に行くといつも店員の観察をします。皆と飲みながら店員の動きも観察している。何が面白いのか？？どの店員が仕事をさばいているのか？？それが歴然と見えてきます。一般的な店員は呼ばれたら席に行き、オーダーを受けて帰ります。そこで気が利く店員は空いた
人生の主役は自分自身です！！なので、自分の思った通りに生きる事です。そんな事を耳にしたのはテレビでの人生相談でした。そこに寄せられた悩みがありました。確か女性の方です。「好きな人に告白しましたがタイプではないと断られた。そこで、その人
立ち止まると後退する。なんでだろう？？って思う人は多いでしょう。立ち止まったら「現状維持ではないのか？？」って普通は考える。まあ、そうなんですが、全体を見渡すとそうではなくなります。歩いて移動するする場合、皆で歩いていると皆と同じようなスピ
努力する人は希望を語り、怠ける人は不満を語る。これは作家の井上靖が言った言葉です。この言葉が、その人の全てを語っていると言えますね。話をしてみると未来の話をする人は努力をしている事が分かります。不平不満を言う人は何もしていない人
諸事情により、ブログの中身を変えます。ライブドアのこのブログは2005年5月にスタートしました。恐ろしく長い時間を使っています。文才がある訳でもなく、ただ続けていただけでここまで来ました。住宅業界の裏側みたいな中身を書いてきましたが、同業者から
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家づくりで大事なのが「臭い対策」でしょう。臭いをどうするのか？？最初は「玄関の臭い」ですね。子供の靴の臭いとか玄関に充満する事があります。その臭い対策がどうなっているのか？？「芳香剤」や「消臭剤」って答える会社が多いと思います。が、芳香剤や消臭剤
変形土地はお買い得です！！なぜか？？家が建てにくいと考えた不動産屋が値段を下がるから！！です。設計者はそんな事はあまり気にはしていません。土地に合わせて家を設計しますからね。なので総予算が厳しい場合は、自分は変形土地を探します。自分が好きなのは「
「ご要望をなんでも言ってみてください。それを元にプランを設計に作らせます」なんて事を口にする営業マンのなんと多い事か！！実はこの言葉は非常に危険な言葉だと覚えていた方が良いでしょうね。この後に地獄が待っています。なんでも要望を言えって事は、その会
「もみの木ハウスの家の窓はなぜ小さいのですか？？」なんて聞かれることがたまにあります。ちゃんと理由があります。「断熱性能を上げるため」が一つで「耐震性を高めるため」が一つです。他にも色々とおありますが、大きな理由はこの二つです。もみの木ハ
「断熱性能を下げたら予算内に収まりますよ」なんて事を言う会社があった場合、契約しない事ですね。暮らす人の事を全く考えない、ただ「仕事が欲しい営業マン」って事ですからね。断熱性能って基本的な事です。それを変更してまで契約したいって事です。断熱性能
「雨風がしのげればいいのでできるだけ安くしてください！！」これは自分が若い頃にあるお客さんに言われた言葉です。若かった自分はそれを真に受けて、出来るだけ安い商品にして工事費を極限まで下げていきました。今考えるとダメなやり方です。家の設計ではなく
「プランが決まりましたので仕様を決めていきましょう！！」なんて事を言う会社は危険です。だって、プランを設計するときに工事費の事を考えていないって事ですからね。予算オーバーは必至でしょう。設計をする場合は「仕様」は当然ですが決めています。断熱性能
設計ってどうやるのか？？最初に予算を組みます。住宅ローンの借入額を出して、その他の自己資金や親からの援助などで総予算を決めるのが最初の作業です。総予算が決まると建物の予算も計算できます。土地の絡みでの予算も計算できます。擁壁や造成工事などですね。
もみの木ハウスで「土地から探す」っていう人はどうするのか？？地元はこちらで不動産屋さんに聞いたりして探しますが、地の利が分からない遠方地の場合は、お客さんに不動産屋さんに行ってもらい候補地をいくつか自分のLINEに送ってもらいます。最初はグーグルマッ
土地は造成されると元が何であったか分からなくなります。地元の土地は元が何かが分かります。なので変な土地には手を出さないようにしています。では変な土地とはどんな土地なのか？？そっち系の本とかで読んでの知識になります。「元が牧場とか養鶏場とかの場合」
家は土地が無いと建てる事は出来ません。なので最初に土地を探すことになります。土地探しは意外と大変です。土地と建てる人との相性みたいなものがあったり、住宅会社との相性があったりしますからね。もみの木ハウスの場合は土地との縁を強くする働きがあるような
「自然素材は人に優しい」なんて事を言う住宅業界の人のなんと多い事か。でもこの言葉はおかしいです。自然素材には「アスベスト」も含まれます。発がん性物質です。人に優しくはありません。自然界には「トリカブト」や「毒キノコ」や「トラフグ」など人が死ぬレベ
家のプランはその設計者がどこまで家事の事が理解できているかどうかで決まると言えます。家事をしたことのない設計者は漠然と物事を捉えている場合がほとんどです。料理もしたことが無いので、どこに何が必要なのかも分かりません。そうなると「パントリー」という
住宅ローンを借りるには色々な準備が必要になります。「まだ家は考えていませんよ！！」なんて人も準備だけはやらないと住宅ローンが借りれないって事になりますので、今からその知識だけは備えていた方が良いでしょう。まず「既存のローンが返済率に影響をします
「今年はカビが凄いよね！！服や靴もカビて大変だよね～！！」なんて事を幼稚園のママ友達と話をしましたが「うちはカビなどはえないけどなぁ？？」ってなりますが、会話は相手に合わせますから、「そうよね。大変だよね！！」で終わらせます。でも、もみの木ハ
「うちの家の床材は無垢材なんですよ」何て事を口にする営業マンのなんと多きことか？？でもその「無垢材」って言っている木が何の木か知らない場合がほとんどです。ただただ「無垢材」って言っています。質の悪い会社になると「杉」の床材を「天然木」って言ったり
「家事動線が良いんですよ、うちの家は！！」なんて事は最近の流行で、どこの会社も口にするようです。が、本当なんでしょうか？？家事動線は「設計者が家事をしているかどうか？？」って事で決まってきます。家事をしてない設計者は家事動線が理解できません。そ
「どんな家が良いですか？？何でも言ってくださいね！！」なんて営業マンが口にしたら「ヤバい」と考えた方が良いでしょう。その営業マン、あるいはその会社には「理想の家」っていう物が無いって事になります。「言ったとおりに建ててあげます」なんて事はおかし
たまに見かける「変な間取りの家」があります。なんでそうなったのか？？「玄関にあるトイレ」これは最近よく見かけます。が、来客時にはトイレが使用不能な状態になる事を想像したことはなかったのか？？って間取りです。玄関に手洗いを作り「コロナ対策」って間
最近、多いのが住み替える人達です。自分の家があるのに住み替えるとか建替えるとかされます。理由を聞くと面白いです。「若い時にその家族の人数に合わせて建てたのですが、今は夫婦だけで持て余しています」なんて感じの家族。また、「若い時に建てて、増改築
普通の家ともみの木ハウスは何が違うのか？？一番大きく違うのは「家の中の空気」になります。普通の家とは別物です。これは感じてもらえば分かります。分らない場合は何も分からない事になります。間取も違います。もみの木の効能を生かすためのプランを作ります。
家の良し悪しを見極める一つに「家の中の匂い」って言うものがあります。これは見学会や展示場に行った時の「玄関ドアを開けた瞬間の匂い」が重要です。ただし感覚が繊細でないと分かりません。普通の家の場合「新築の匂い」がしてきます。ツンとした乾いた感じの匂
住んでいる家の床でゴロゴロ出来ますか？？ってな話があります。カラーフロアとか表面に塗装が掛かっている床でゴロゴロすると「ベタベタ」して気持ちが悪いでしょう。なので「畳の部屋」が必要になります。「畳の上でゴロゴロしたいので、和室は必用です」ってな
もみの木ハウスは基本的に「窓は開けない」と言う考え方での家づくりになります。もみの木の特性を考えると家の中の空気を浄化してくれることを優先させると、そういう考えになります。だって、外気を取り入れるとその空気を絶えず浄化する事になります。24時間換
「アルミテラスに洗濯物干しはここで良いでしょうか？？」なんて打合せは普通の住宅会社では普通の事でしょう。テラスにはウッドデッキも付けたりします。要するに洗濯物干し場ですね。普通の家では洗濯物は「屋外に干す」事が普通です。部屋干しは緊急の場合です。
「木の家」とか「無垢材の家」とか「天然木の家づくり」とか聞きますが、いったい何の木なのかはどこにも書いてありません。もみの木ハウスは「もみの木」って書いていますから、内装材に使うのは「もみの木」です。樹種がはっきりしています。それが当たり前だと思い
家を建てるという事になると、その行動を指揮する人が家族の中に存在します。それをキーマンとした場合、それが誰なのかを見極める事は重要な事になります。でも、これは意外な人だったりしますから、探すのは大変だと言えますね。よく間違えるのが見学会とかでよく
もみの木ハウスで建てる人の多くは「友達が少ない人」です。「友達は少ないでしょう？？」って聞くとほとんどの人は、「そうですね多くはないです。3人かな？？」なんて事になります。つまり「友達の多い人」はもみの木ハウスでは建てないと言えます。なぜそん
衣類乾燥器がある家があります。それは何を意味しているのか？？「家の中が調湿できない」って事です。多くの会社は「自然素材で調湿できます」って言いますけどね？？何故か衣類乾燥器があるって不思議な現象です。これは「調湿できます」って言葉が理解できていな
「屋根はどれにしますか？？」なんて事を聞いてくる会社はヤバイです。だって、屋根材は条件によっては使えない物が出て来ますからね。それを無視して選べるなんてヤバイです。「瓦」は使える勾配が決まっています。瓦は緩い勾配は使えません。瓦は防水にはあまり強
家の外観デザインとか、内装材の豪華さとか、キッチンやお風呂とか、多くの人は「こだわり」を持っていたりします。でも、もみの木ハウスはそこにはこだわりません。こだわっているのは「家の中の空気」になります。家の中の空気はその家に暮らす人の健康に大きな影
「コンセントの場所のイメージが出来ないんですが、今日決めないと居ダメでしょうか？？」「ですよね。図面では分かりにくいので、今度、現場で打合せしましょうか？？」「そうしていただけるとありがたいです」なんて話はよく聞きます。でも、これをやると工事途
「資材が高騰しているからしばらく様子を見よう！！いづれは安くなるからその時家は建てよう」なんて事を考えている人は多いと思います。が、それは大きな間違いです。家を建てる事が決まっているのであれば早く事を進めた方が良いでしょう。理由は色々あります。
「どんな家が良いでしょうか？？」なんて事を普通の住宅会社の営業マンは平気で聞いてきます。そして、それにまじめに答えていくのが普通の人達でしょう。それはおかしな話です。「快適な家にして下さい」なんて答えれば「分かりました」となる会社は少ないでしょ
もみの木ハウスの「調理器」は「スーパーラジエントヒーター」になります。ガスでもIHでもない。ガスは「高気密」なので使えません。酸欠になる可能性があります。IHは「電磁波問題」があり使えません。残るのは「スーパーラジエントヒーター」になります。電磁
もみの木ハウスを建てる人は「感覚派」な人が多いです。見学会でも何かを感じ取り「何ですかこの家は？？」ってなる人です。そうなると「家」の話はしません。そんな事はどうでも良い。「この空気感はなに？？」みたいな感じで見学もせず、立ち話になる事がほとん
外壁を何を撰べばいいのか？？そんな打合せをするのが「普通の会社」です。そんな事して外壁を撰ぶことが出来るのか？？たぶんですが「出来ません」が正解ですね！！外壁には大きく分けて7種類の物があります。「窯業系サイディングボード」「金属系サイディング
これからは「カビ」の季節です。湿気の多い水周りや玄関の内装材や下駄箱の中の靴や、空気のよどんだウォークインクローゼットの中の衣類や和室の畳などカビが生える可能性が大なりです。カビは温度と栄養の条件がそろえば生えてきます。今の季節はカビにとっての好
住宅業界は考えない人が多いです。考えないので自分のやっている工事が正しいのか？？間違いなのか？？なんて事も分からない人も多いです。そんな人に「その工事はおかしくない？？」なんて聞くと、「この方法で昔からやっているから！！」なんて事を平気で言いま
