もみの木ハウス通信↑ ラジオやっています！！ラジコで聴けます！！竹下社長の快適家づくりチャンネル↑ 新たなYouTubeチャンネルです！！もみの木ハウス通信チャンネル↑ you tube やってます！！「もみの木ハウス協会」の協会会員、「も
「注文住宅」って言葉があります。この言葉は謎です。まあ、推測なんですが「ハウスメーカー」が出来た段階で素人の営業マンでも家が売れるシステクを作り出したわけです。その一つが「素人でも家の要望が聞き出せる」って事にした。そこに使った言葉が「注文住宅」
「もみの木ハウスで家を建てたいです！！」なんて人は少し変な人が多い様な気がします。他の会社の家はほとんど見ていないか、見当はしたけど違和感だらけだったって人ばかり。まあ、ホームページに「8つのごめんなさい」なんてページがありますからね。あれを目
「家の構造はなにが良いのだろう？？」なんて考える人は多いのではないでしょうか？？もみの木ハウスは「木造」になります。それ以外はなにがあるのか？？たくさんあります。「ツーバイフォー工法」これは2×4工法とも書いたりします。アメリカで主流の工法です。
「出来るだけ頭金を入れて、住宅ローンの借入を少なくするのが良いと思うよ！！」なんて話はよく耳にします。でも、現状ではそれは間違いって言えますから要注意です。この話が正解だったのは住宅ローンの金利が高かった時代の事です。5．0％を超えていた時代もあ
家族は変化します。これを理解しておかないと家づくりは失敗する可能性は高いでしょう。一番大多くの人が間違えるのは「今」を前提に家を建てる事です。家族4人で子供が小学校に上がる前の4歳と2歳って場合は、それにフォーカスして設計をする。でもね、子供はす
朝は8時に目覚めます。今日は初午祭です。3年ぶりの実施です。大好きな祭りなので行きたいって思っていました。孫を預かるって話もあり、どうするのか？？って感じでしたが話の結論が出ません。初午祭に行くことにして朝ご飯です。ご飯に海苔汁に卵焼きに
設計者がどんな人なのか？？これは家づくりにおいて、最大級の重要度があります。設計をする人にも色々あります。問題ありの人は「図面を書くのが好き」って言う人です。作図が好きな人ですね。こんな人に当たると図面が沢山出て来ます。「なんでもできます。なん
上のグラフをご覧いただきたいです。自宅のもみの木の家で寝た時の睡眠のグラフです。深い眠りで朝まで寝ている事が分かります。二枚目が出張でホテルに泊まった時の睡眠のグラフです。まるで眠れていません。10回ほど目が覚めている事が分かります。また
冬の寒い季節は洗濯物がなかなか乾きません。そこでコインランドリーに行くことになる。お金と時間が掛かる。もみの木ハウスでは、冬でも部屋干しで乾く。それはもみの木の「調湿効果」を利用しているからです。もみの木ハウスの室温は22℃前後で安定します。湿
「床材はこの中から選べます。無垢材もこの中から選べますがオプションになりますので追加の料金が発生します」これは普通の住宅会社での床材を決める打合せの風景です。カラーフロアを使う会社は「最初に床を決める」って事になります。建材メーカーのルームセット
「子供の頭のフケが全然でなくなったんです！！なぜでしょうか？？」これは引っ越ししてしばらく生活された奥様からの質問でした。これはちゃんと理由があるんですね。これももみの木効果です。まずは「フケの出来るメカニズム」からです。これは頭を洗う事から始
土曜日は「もみの木ワークショップ」でした。今回はマルサ工業の小林本社でのリアル開催に参加しました。工場が初めてというお客様は興味津々です。既に住まわれているご家族と、これからもみの木ハウスを建てるというご家族の会話はほかの人には理解不能レベルです。あ
もみの木の床は「浮造り加工」がされています。粗滑感があり人の足裏に心地よさをもたらせます。基本は1ミリほどの間の凸凹になっています。歩いていてもしっかりグリップがしっかりとしているので体は安定します。これがウレタン塗装の床だったりすると歩くときに
もみの木ハウスでは家の中の臭いがほとんどありません。それはもみの木が臭い成分を分解しる成分を出しているからなんですね。臭いの素を分解するので人の鼻ではその臭いを感じなくなっている。よくあるのが「焼肉の臭いが消えた」って話です。翌朝まで臭いが残り、
「もみの木ハウスに住んでから風邪をひいていませんね！！」なんて話はよく聞くお話しです。「受験生が居たので心配していましたが誰も風邪に掛りませんでした！！」なんて言われる事もありました。なぜ、風邪を引きにくくなっているのか？？これも一つに「もみの木
洗濯物はなぜ、乾くのか？？その理由が分かると対応も変わる事でしょう。天気の良い日に外に洗濯物を干すと、洗濯物は乾きます。これは湿度との関係もあるのです。洗濯物の中に入っている水分が、洗濯物の表面に水蒸気の層を作って行きます。その水蒸気の層を風の力
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家づくりで大事なのが「臭い対策」でしょう。臭いをどうするのか？？最初は「玄関の臭い」ですね。子供の靴の臭いとか玄関に充満する事があります。その臭い対策がどうなっているのか？？「芳香剤」や「消臭剤」って答える会社が多いと思います。が、芳香剤や消臭剤
変形土地はお買い得です！！なぜか？？家が建てにくいと考えた不動産屋が値段を下がるから！！です。設計者はそんな事はあまり気にはしていません。土地に合わせて家を設計しますからね。なので総予算が厳しい場合は、自分は変形土地を探します。自分が好きなのは「
「ご要望をなんでも言ってみてください。それを元にプランを設計に作らせます」なんて事を口にする営業マンのなんと多い事か！！実はこの言葉は非常に危険な言葉だと覚えていた方が良いでしょうね。この後に地獄が待っています。なんでも要望を言えって事は、その会
「もみの木ハウスの家の窓はなぜ小さいのですか？？」なんて聞かれることがたまにあります。ちゃんと理由があります。「断熱性能を上げるため」が一つで「耐震性を高めるため」が一つです。他にも色々とおありますが、大きな理由はこの二つです。もみの木ハ
「断熱性能を下げたら予算内に収まりますよ」なんて事を言う会社があった場合、契約しない事ですね。暮らす人の事を全く考えない、ただ「仕事が欲しい営業マン」って事ですからね。断熱性能って基本的な事です。それを変更してまで契約したいって事です。断熱性能
「雨風がしのげればいいのでできるだけ安くしてください！！」これは自分が若い頃にあるお客さんに言われた言葉です。若かった自分はそれを真に受けて、出来るだけ安い商品にして工事費を極限まで下げていきました。今考えるとダメなやり方です。家の設計ではなく
「プランが決まりましたので仕様を決めていきましょう！！」なんて事を言う会社は危険です。だって、プランを設計するときに工事費の事を考えていないって事ですからね。予算オーバーは必至でしょう。設計をする場合は「仕様」は当然ですが決めています。断熱性能
設計ってどうやるのか？？最初に予算を組みます。住宅ローンの借入額を出して、その他の自己資金や親からの援助などで総予算を決めるのが最初の作業です。総予算が決まると建物の予算も計算できます。土地の絡みでの予算も計算できます。擁壁や造成工事などですね。
もみの木ハウスで「土地から探す」っていう人はどうするのか？？地元はこちらで不動産屋さんに聞いたりして探しますが、地の利が分からない遠方地の場合は、お客さんに不動産屋さんに行ってもらい候補地をいくつか自分のLINEに送ってもらいます。最初はグーグルマッ
土地は造成されると元が何であったか分からなくなります。地元の土地は元が何かが分かります。なので変な土地には手を出さないようにしています。では変な土地とはどんな土地なのか？？そっち系の本とかで読んでの知識になります。「元が牧場とか養鶏場とかの場合」
家は土地が無いと建てる事は出来ません。なので最初に土地を探すことになります。土地探しは意外と大変です。土地と建てる人との相性みたいなものがあったり、住宅会社との相性があったりしますからね。もみの木ハウスの場合は土地との縁を強くする働きがあるような
「自然素材は人に優しい」なんて事を言う住宅業界の人のなんと多い事か。でもこの言葉はおかしいです。自然素材には「アスベスト」も含まれます。発がん性物質です。人に優しくはありません。自然界には「トリカブト」や「毒キノコ」や「トラフグ」など人が死ぬレベ
家のプランはその設計者がどこまで家事の事が理解できているかどうかで決まると言えます。家事をしたことのない設計者は漠然と物事を捉えている場合がほとんどです。料理もしたことが無いので、どこに何が必要なのかも分かりません。そうなると「パントリー」という
住宅ローンを借りるには色々な準備が必要になります。「まだ家は考えていませんよ！！」なんて人も準備だけはやらないと住宅ローンが借りれないって事になりますので、今からその知識だけは備えていた方が良いでしょう。まず「既存のローンが返済率に影響をします
「今年はカビが凄いよね！！服や靴もカビて大変だよね～！！」なんて事を幼稚園のママ友達と話をしましたが「うちはカビなどはえないけどなぁ？？」ってなりますが、会話は相手に合わせますから、「そうよね。大変だよね！！」で終わらせます。でも、もみの木ハ
「うちの家の床材は無垢材なんですよ」何て事を口にする営業マンのなんと多きことか？？でもその「無垢材」って言っている木が何の木か知らない場合がほとんどです。ただただ「無垢材」って言っています。質の悪い会社になると「杉」の床材を「天然木」って言ったり
「家事動線が良いんですよ、うちの家は！！」なんて事は最近の流行で、どこの会社も口にするようです。が、本当なんでしょうか？？家事動線は「設計者が家事をしているかどうか？？」って事で決まってきます。家事をしてない設計者は家事動線が理解できません。そ
「どんな家が良いですか？？何でも言ってくださいね！！」なんて営業マンが口にしたら「ヤバい」と考えた方が良いでしょう。その営業マン、あるいはその会社には「理想の家」っていう物が無いって事になります。「言ったとおりに建ててあげます」なんて事はおかし
たまに見かける「変な間取りの家」があります。なんでそうなったのか？？「玄関にあるトイレ」これは最近よく見かけます。が、来客時にはトイレが使用不能な状態になる事を想像したことはなかったのか？？って間取りです。玄関に手洗いを作り「コロナ対策」って間
最近、多いのが住み替える人達です。自分の家があるのに住み替えるとか建替えるとかされます。理由を聞くと面白いです。「若い時にその家族の人数に合わせて建てたのですが、今は夫婦だけで持て余しています」なんて感じの家族。また、「若い時に建てて、増改築
普通の家ともみの木ハウスは何が違うのか？？一番大きく違うのは「家の中の空気」になります。普通の家とは別物です。これは感じてもらえば分かります。分らない場合は何も分からない事になります。間取も違います。もみの木の効能を生かすためのプランを作ります。
家の良し悪しを見極める一つに「家の中の匂い」って言うものがあります。これは見学会や展示場に行った時の「玄関ドアを開けた瞬間の匂い」が重要です。ただし感覚が繊細でないと分かりません。普通の家の場合「新築の匂い」がしてきます。ツンとした乾いた感じの匂
住んでいる家の床でゴロゴロ出来ますか？？ってな話があります。カラーフロアとか表面に塗装が掛かっている床でゴロゴロすると「ベタベタ」して気持ちが悪いでしょう。なので「畳の部屋」が必要になります。「畳の上でゴロゴロしたいので、和室は必用です」ってな
もみの木ハウスは基本的に「窓は開けない」と言う考え方での家づくりになります。もみの木の特性を考えると家の中の空気を浄化してくれることを優先させると、そういう考えになります。だって、外気を取り入れるとその空気を絶えず浄化する事になります。24時間換
「アルミテラスに洗濯物干しはここで良いでしょうか？？」なんて打合せは普通の住宅会社では普通の事でしょう。テラスにはウッドデッキも付けたりします。要するに洗濯物干し場ですね。普通の家では洗濯物は「屋外に干す」事が普通です。部屋干しは緊急の場合です。
「木の家」とか「無垢材の家」とか「天然木の家づくり」とか聞きますが、いったい何の木なのかはどこにも書いてありません。もみの木ハウスは「もみの木」って書いていますから、内装材に使うのは「もみの木」です。樹種がはっきりしています。それが当たり前だと思い
家を建てるという事になると、その行動を指揮する人が家族の中に存在します。それをキーマンとした場合、それが誰なのかを見極める事は重要な事になります。でも、これは意外な人だったりしますから、探すのは大変だと言えますね。よく間違えるのが見学会とかでよく
もみの木ハウスで建てる人の多くは「友達が少ない人」です。「友達は少ないでしょう？？」って聞くとほとんどの人は、「そうですね多くはないです。3人かな？？」なんて事になります。つまり「友達の多い人」はもみの木ハウスでは建てないと言えます。なぜそん
衣類乾燥器がある家があります。それは何を意味しているのか？？「家の中が調湿できない」って事です。多くの会社は「自然素材で調湿できます」って言いますけどね？？何故か衣類乾燥器があるって不思議な現象です。これは「調湿できます」って言葉が理解できていな
「屋根はどれにしますか？？」なんて事を聞いてくる会社はヤバイです。だって、屋根材は条件によっては使えない物が出て来ますからね。それを無視して選べるなんてヤバイです。「瓦」は使える勾配が決まっています。瓦は緩い勾配は使えません。瓦は防水にはあまり強
家の外観デザインとか、内装材の豪華さとか、キッチンやお風呂とか、多くの人は「こだわり」を持っていたりします。でも、もみの木ハウスはそこにはこだわりません。こだわっているのは「家の中の空気」になります。家の中の空気はその家に暮らす人の健康に大きな影
「コンセントの場所のイメージが出来ないんですが、今日決めないと居ダメでしょうか？？」「ですよね。図面では分かりにくいので、今度、現場で打合せしましょうか？？」「そうしていただけるとありがたいです」なんて話はよく聞きます。でも、これをやると工事途
「資材が高騰しているからしばらく様子を見よう！！いづれは安くなるからその時家は建てよう」なんて事を考えている人は多いと思います。が、それは大きな間違いです。家を建てる事が決まっているのであれば早く事を進めた方が良いでしょう。理由は色々あります。
「どんな家が良いでしょうか？？」なんて事を普通の住宅会社の営業マンは平気で聞いてきます。そして、それにまじめに答えていくのが普通の人達でしょう。それはおかしな話です。「快適な家にして下さい」なんて答えれば「分かりました」となる会社は少ないでしょ
もみの木ハウスの「調理器」は「スーパーラジエントヒーター」になります。ガスでもIHでもない。ガスは「高気密」なので使えません。酸欠になる可能性があります。IHは「電磁波問題」があり使えません。残るのは「スーパーラジエントヒーター」になります。電磁
もみの木ハウスを建てる人は「感覚派」な人が多いです。見学会でも何かを感じ取り「何ですかこの家は？？」ってなる人です。そうなると「家」の話はしません。そんな事はどうでも良い。「この空気感はなに？？」みたいな感じで見学もせず、立ち話になる事がほとん
外壁を何を撰べばいいのか？？そんな打合せをするのが「普通の会社」です。そんな事して外壁を撰ぶことが出来るのか？？たぶんですが「出来ません」が正解ですね！！外壁には大きく分けて7種類の物があります。「窯業系サイディングボード」「金属系サイディング
これからは「カビ」の季節です。湿気の多い水周りや玄関の内装材や下駄箱の中の靴や、空気のよどんだウォークインクローゼットの中の衣類や和室の畳などカビが生える可能性が大なりです。カビは温度と栄養の条件がそろえば生えてきます。今の季節はカビにとっての好
住宅業界は考えない人が多いです。考えないので自分のやっている工事が正しいのか？？間違いなのか？？なんて事も分からない人も多いです。そんな人に「その工事はおかしくない？？」なんて聞くと、「この方法で昔からやっているから！！」なんて事を平気で言いま
