ジャズとおばんざいの店「HANAYA」

あれ？今日はグルメブログの日曜日なのに なんで花屋なの？ってチガイマス 店名がHANAYAという名前のJAZZ BARなんです（BARの記事も久しぶりですね…

楽隠居に必要な金額

F.I.R.Eとか早期退職とかって言葉は なんか「ビンボー臭い」と思うのは私だけですか？私は以前から「隠居」なんて言葉をつかっていましたけどね  いつもクリ…

祇園の回らない寿司屋「いわい」

あれ？なんか今週は3回続けてグルメブログを書いているような。。。不動産ブログはどこへ行ったんでしょうww まあ いいかぁ〜  まあ お気楽に こちらをクリッ…

ついに高額不動産塾になる？

ブログ界隈でも多いですよね 有料セミナーとか高額の不動産塾とか その中での弱肉強食の金銭トラブルなんかも良く聞きますよね このブログのジャンクサロンもついに…

お、ねだん以上「貴久政」

はい 毎週日曜日恒例のグルメブログです って言ってますが最近は週に2回しかブログ更新していないので半分はグルメブログですね このまま不動産投資のカテゴリーに…

陥穽はいたるところに

そうなんです 思った通りにいかないのが不動産事業 だけじゃなくってアートだって同じです そんなリスクを引き受けてこその成功が（あったら良いけどww)  思っ…

京都大丸で牛肉を

もう 京都の人出はかなりのものです 都心部の道路なんかは 滋賀とか大阪あたりのナンバーが多くなってます でも開花が遅いんだよねえ〜（未だ咲いたばかりです） …

不動産査定サイトも大変だね

最近多いでしょう？不動産を無料で一括査定いたしますとかのお誘いが もちろん軽い気持ちで使っちゃいけませんけどね でも使っちゃったww  使ったら代償が ブロ…

京都大丸のカフェ2つ

今日のグルメブログは 新規オープンしたカフェを2軒紹介するつもりでしたが 残念ながら内容的には1軒だけです 何故なら。。。  開店してから半年も経っているの…

不動産投資家の夢想

前回のブログでも書きましたけど 2ヶ月ぶりの京都では 街並みの変化の前触れみたいなのが著しいんですよ 特に最近の京阪三条駅周辺が  ブログランキング凋落が著…

三条路地裏中華「秀秀小酒場」

京都って ホンの2ヶ月ほど留守にしていただけで街並みは変わるし 惜しくも閉店した店もありますが 新規開店の店もできているんですよ  閉鎖されたブログにならな…

安上がりな人生（と 櫻観會の連絡）

すいません今回も私用連絡が少し 「櫻を観る會」で連絡が取れない方が若干名います（アメブロのメッセージって届かない時が...）muminpapaさん コリンさ…

小倉のごはん処「はらぺこ」

最初に連絡事項が 4月の「櫻を観る會」の参加申込者に詳細内容のメッセージを送れなかった人が数名おります（コリンさん mmmさん しんちゃん＆ゆっきいさん）メ…

ナカノモリ芸術祭と 通販始める？

なんだよ〜 今日はアートの話かよ って落胆された皆様も多いかと思いますが タマのことなんだから つきあいなさいよね（命令形ww)  じゃあ こっちも命令形で…

祇園の魔力？「かっぱ」

今日は3月3日ですので「雛祭り」ですね！でも それとはまったく関係無く 今日は祇園の居酒屋という ニッポンのオジサン向けの店を紹介しちゃいますww  こんな…

投資のお金の話

皆さん好きですか？お金の話 そのような下世話なお話なんて 私は大好きですww  儲け話よりも誰かが大損をした話とか 投資で大失敗 なんて話が一番好きかもww…

京都駅改札前の「おぶや」

先日 九州から京都まで マイナンバー入りの住民票を取得するために新幹線で日帰り出張をして来ました そんな過酷な日々の癒しは 美味しい食事ですよね（経費では落…

諸々の現状確認等

どうも 例年ですが この2月とか3月って時期は 私は体調を崩しやすいんですよ 多分 納税事務作業によるストレスのせいだと思っていますww  納税は国民の義務…

御幸町ONO

はっ！危うく 今週のグルメブログを書くのを忘れるところでした だって確定申告とか消費税とかで頭がいっぱいに（意外とキャパが小さい私の脳ww)  では皆様は大…

消費税って還付できるよね税務署さん

もう家が複数あると 出張なのか一時帰宅なのか判らないようになってきました しかも 忘れ物を取りに日帰りで京都に帰るなんて 小学生の時以来私の行動って変わって…

行列は苦手「一芯」

う〜む インボイス番号をホームページに載せない事業所はなんて不親切な と怒っているのも疲れるので ここらでブログなんかを書くという逃避行動に出ますww  あ…

小人閑居して D.I.Y.

はい九州だって寒いです（流石に雪は降ってないですが）この寒さでアトリエにもいけないので仕方なく家で確定申告の計算をしています（キライな作業だなあww）  納…

錦近くのイタリアン「ラパーチェ」

うちの母も 先日の怪我(エスカレーターでの転倒）から順調に回復して来ました これで母と私の食道楽も当分続けられそうですww  ブログも未だ当分続けられそうな…

エレベーターかエスカレーターか

以前までは私は両方設置してある建物内では必ずと言って良いほどエスカレーターを利用していたんです 昨日までは...  昨日も今日も そして明日も ここをクリッ…

祇園の釜めし「竹きし」

本日からはチョット鮮度がイマイチなグルメブログです 今回の店は去年の4月に訪問した店ですねいや 再訪問はしたいと思っているんですよ でも...  そうです …

消費税は「2割特例」適用に？

九州もここ数日は非常に寒かった！ でも寒波のせいで家に閉じこもっていたので確定申告の計算が...捗るはずだったのになあww  なんとか今月中に確定申告業務は…

「DE LA PAIX」という名の蕎麦屋！

まずお知らせですが「第一回 櫻を観る會」の会場を予約できました 食事料金は税込5000円（酒は別料金だよ）を10名で予約しました 高かったでしょうか？ロケー…

それにつけても…

今日はこれから新幹線に乗って九州へ あちらでは年に一度の楽しい楽しい税務作業が待ち構えていますww ええ今年も税務署に手書き書類を持ち込みますよ（マイナンバ…

古門前でおにぎり「き喜」

もうグルメブログも 毎週日曜日に更新するようになってからは7年目に突入 流石に毎回今まで紹介した事のない店ばかりを書くのって大丈夫かなあ と思ってきてます …

第一回『櫻を観る會』について

日本の内閣総理大臣が開催するのが「桜を見る会」で 京都の自称「女王（笑）」が開催するのが『櫻を観る會』です（単に字画が増えているだけですねww）  この會に…

京都の中華「東北家」

昨日は「ジャンクサロン」の開催日でしたが いつものように内容は秘密です（それほどの事は話していませんけどねww）今日はいつものようにグルメブログです  これ…

保険も大事だけど

なんなの今年の正月って 世界の終末でも近づいて来ているの（まあ間違ってはいないけどw）連日の大事件ばかりで そのせいで頻繁なブログ更新じゃん  頻繁ですまな…

春のジャンクサロン予告とか

新年になって2回目のブログですが 1日挟んだだけで日本中が大変なことになっています なので ここ数日はブログは定時更新じゃなくって変則的な即時更新になってま…

あけまして

一応元旦なんですが こんな時間になって やっとブログを更新かよって言われそうですが 今年からは こんなもんですよ（開き直りww)  こんなサボり癖のあるブロ…

而今平たて

今年最後のグルメブログです(普通のブログとしても最後ですが 大晦日なんだから当たり前じゃんww)なので たまには少しだけ（ちょっぴり）お高い店でも  大晦日…

今後の不動産動向（新年会の議題）

今年の締めくくりとして不動産ブログの総括を じゃなくって来年の新年会で参加者の方々と話し合おうと思っています 今後の不動産価格の変動傾向なんかをね  私ごと…

師走は大家も忙しい？

うん ここ数日の忙しさは平日比の10倍以上なんですが 実は大家の平常なんて いつもやることがなくてヒマ過ぎるだけなんですよww 読者の方々におかれましては …

ラ プティ セーヌではハンバーグを

普段から私は ハンバーグとかカレーとかラーメンってあまり積極的には食べません しかし それが美味しい店となれば 話は別ですもん  みなさんは積極的に ここを…

新年会とジャンクサロンの新展開？

さて 予告通りに新年会の開催日時を発表です でも あと半月くらいだし 時期も時期だし 果たして無事開催できるのでしょうか？  毎回お願いしているのでクリック…

セヴェランス 三条大橋

天下御免の閑人である私でさえも何かと気忙しい年末です 数日内には新年会の日程も発表しなくちゃいけないし（どうしても この日は とかの要望はコメントしてね） …

不動産投資は引退？

別に収益不動産物件を手放すわけじゃないよ もう 新たな収益不動産物件を買わない って言っているだけだから（毎年言っているような気もするがww）  このブログ…

ローマ食堂（ボッカ・デル・ヴィーノ）

あれ 今日のグルメブログは2店ですか？と思われたかもしれませんが ここは昼と夜とで名前が違うと言うシステムの店なんです（なぜかは知らないよww）  このブ…

シャネルの売却

もう、京都での新年会の予定を立てなければ（九州の新年会は例年旧暦ですのでww）1月の17日までで、13日以外だそうです。参加希望者が少ない場合は開催しないで…

五条の「季すずめ」

京都から九州に帰った途端に寒い！京都にいなくて良かったあ（京都在住の人ゴメンねww）これから寒さの緩んだら年末年始に京都に滞在予定です。  暑さと寒さに弱い…

社会貢献とか

あら、まあ、なんで私は自分にはまったく似合わないようなテーマを選ぶんでしょうねえwwもしかして何処か悪いのでは？うん、そうなんです。  社会貢献にはならなく…

Hi!cafeとCHoTTo

グルメブログを続けていると廃業した店も多いんですよ。そして、いつの間にか、その場所には違った店が入居しているので訪問しますが、期待ってのは...  このブロ…

タケノコ生活に突入？

ついに私も投資拡大期が終わって、縮小整理の時期に入ったのでは？って思い始めましたよ。だって拡大欲望を唆る物件なんて見つからないんだもん。もう風呂敷を畳み始め…

京都のデパートレストラン

京都のデパートと言うと、京都駅の駅ビルという特殊な立地の「伊勢丹」は置いておいて、四条通の左右に並び立つ「大丸」と「高島屋」がメインです。いつも何かと張り合…

丘の向こうを歩いてみたい。

先日のジャンクサロンでは、海外移住先の候補としてニュージーランド！と宣言して、ニュージーランドワインを持ち込んだりしたんです。でも移住先には選ばないけど気に…

奈良ホテルで朝食を

毎週恒例の日曜グルメブログでは、主にレストランとかカフェでの食事の紹介が多いんですが、今回は宿泊施設での食事なんです。でもね、一般使いもできるんですよ。  …

「ダ ユウキ」でピザと前菜

今日は、最新の店を紹介じゃなくって、16年以上続く老舗ですねピザ界隈では有名店。近所なのに今まで縁がなかった店なんです。私にとっては最新の店ですね。  この…

腕時計とか宅配ボックス

先週末のジャンクサロンの片付けが終わったら、ブログを書くモチベーションが下がっちゃってwwそんな自堕落な生活をしていたらトラブルが。。。  ブログを書くのは…

焼野菜「五十家」

昨日は先斗町で「ジャンクサロン」を開催しましたが、基本はクローズドな会合ですので、ブログなんかでは、今回話した内容等には触れませんので悪しからず。  今日は…

ジャンクサロンとは何なのか？

今週末に、私は京都先斗町にある「京都市美術館」で「ジャンクサロン」なるものを開催するんですが、最近のブログ読者だと、何それ？って思われそうなので少し解説を。…

専業大家は富裕層じゃない？

富裕層になろうとの向上心のカケラも持ち合わせなく、毎日惰眠を貪っている（ある意味、大家の理想系では？ww）グータラ大家の私です。  日々、各種のブログを読ん…

高島屋 T8の「リナ ストアズ」

3ヶ月半ぶりの京都です。ちょっと見ないうちに変貌しちゃうのが大都会の魅力ですよね。いつの間にか京都タカシマヤに新館がオープンしていましたので、食べてきました…

多拠点生活の効能。

私は今朝から新幹線に乗って、京都へ移動します。つい先月までは北海道だったのに、今月は九州だったしねえ。浮気性で飽きっぽい私です。  日本中に安住の地が無い可…

「秋夏」（グルメサイトの凋落）

  私が「食べログ」にグルメ記事を書き始めた頃って、もう15年も前なんだね。それから5年間くらいは良く書いていましたね（1000件以上も書いた）でも最近は信頼…

このブログの目的？

はい、ちょっとサボると、ブログランキングは顕著に下がりますね。じゃぁ毎日書けよ！って話ですが、どうもモチベーションが（それと、ネタが無いんですよww）  あ…

札幌グランドホテルの朝

ええと、今月の28日に予定しております「ジャンクサロン＠先斗町京都市美術館」ですが、参加希望者が私を入れて10名になったので、これで締め切らせていただきます…

老眼にはならない。

大家さんたちって老眼の方が多いよね。そりゃぁ大抵の方は40代以降から始める業種だからね。みなさん苦労してますよね。でも、私は老眼にはなってないんです。  そ…

札幌で大家交流そしてJサロン予告

不動産貸付業ってのは、放っておくと同業者との交流なんて出来ない業種なんですよね。自ら動かないとね。そこで、ジャンクサロンですよ（宣伝ブログか？ww）  あ、…

札幌収益物件完成

だからぁ、札幌で購入したマンションは、別荘なんかじゃ無いって！収益物件として運用するんだからね（シツコク書いておかないと税務署さんが勘違いしそうなのでww）…

裏参道のフレンチ「SIO」

アップルウォッチが充電不能になり、修理依頼したら検査に4日後を指定されて、その後は預かり修理で1週間以上だって。なのでツナギに安い中華製スマートウォッチ(約…

部屋とデュフィと私

昨日、やっと賃貸業務委託契約の締結が終わりました。さて、今後は私も、未知の賃貸業務（家具付き定期貸借）を始めます。これからは私も初心者大家ですねww  では…

昔の青山みたいな「JETSET」

札幌では、未だに新居から徒歩数分以内という近場の店ばかりに行っています（理由はインターホン故障のためね。あ、現在はもう機種交換工事済み）なので今回は部屋から…

フルリフォームであっても。

忙しいです。北海道にいるのに、札幌在住の大家さん達とは、未だに一人も会えていない状態です（理由は後述します）おかしいなぁ、隠居生活ってヒマなはずなのに。。。…

六花亭のカフェ

これから当分は、うちの近所シリーズってのになるんじゃ無いかな？やはり近場の店を開拓しなくっちゃ。だって北海道だもん（開拓使の時代じゃ無いってのにww)  新…

札幌物件、無事購入。

いやぁ、9月になっても暑いですねえ、皆さん。でも、私は今現在、北海道で比較的涼しい日々を過ごしております。因みに昨日の最高気温は24℃でした（へへへ、良いだ…

伊万里焼に包まれた「なだ万」

今週は、物件引渡しのために、またもや札幌です。もう、頭の中は札幌ばかりなので、今日も札幌。しかも札幌を代表する（した？）ホテルの和食レストランです。  今週…

リタイアの段階を上げていく

暑い！もう、暑いのが苦手な私は（寒いのも苦手ですがww）エアコンの効いた室内でひっそりと何も活動しないで暮らしています。って、これって、もう完全にリタイア生…

すすきので出汁茶漬け

はい、まだまだ続きますよ、札幌のお店紹介が（自腹のグルメ記事だから地域は偏るよねw）今日も札幌の繁華街「すすきの」での食事報告です。  美味しい食事の報告を…

気候変動と衰退地域

暑い！次の氷河期は未だ来ないのかよ（来たら寒い！って言うくせにww）暑すぎてマトモな考えができないでいます（あ、いつもの事か...）  今年の夏はとっても暑…

すすきのに北海道中華が

さて、今週は不動産ブログが続き、そろそろ飽きたので、グルメブログにして欲しいとの声（は、まったくありませんね！自分の内なる声でしたww)  私が気楽に書ける…

築古マンションのポイント 其の貳

こんなタイトルで、エラソーに不動産ブログなんかに書いていますが、これって一般的な常識でもガイドラインでも無くって、私が購入するときに考えた個別の例ですからね…

築古マンション購入のポイント

なんか、世間ではお盆休みらしいのので(あ！終わったっけ？)普段はあまり書かない不動産に関するブログ（それはダメじゃんw）を書こうかなwww  普段は、ここを…

オーベルジュ・ド・リル 札幌

「オーベルジュ」といっても、ここは宿泊は出来ません。でも、結婚式は出来るんです。お隣は「北海道神宮」なので、そこで挙式をして、ここで披露宴（ってゼクシィかよ…

寒いのは財布のせい？

全国の、酷暑に見舞われ尚且つ台風対策にも追われている皆様、涼しい場所からこんにちは(って、喧嘩売っているのか私はww) 酷暑からも台風からも逃げ回っている私…

古艪帆来で花咲蟹

さて、毎週日曜日のグルメコーナーですが、今月は北海道、札幌の飲食店特集になります（酷暑のせいで私が移動しているだけなんですがww）  連日の暑さに耐えている…

創成川イーストの物件

おお！北海道に来てからは、なんと、まるで一般の不動産投資家みたいなブログを書いていますよ。私ってやっぱ不動産物件を買うのが好きなんですよね〜。  でも、先立…

不動産の新スキームを札幌で？

スキームって言葉って、なんかとっても胡散臭い言葉に感じられるのは、私だけじゃ無いはず。だからこそ、胡散臭い私(ww)が開発しなくっちゃね〜www  どう見て…

ボロニヤとボローニャ

あら、またもや三条から白川にかけての所謂「祇園町北側」地域に戻っちゃいました。最近は、この界隈の飲食店を網羅しようと思っていますのでww  他の方のブログも…

札幌で築古区分マンションを

なんか不動産ブログを書くみたいですねえ、私。ここを、グルメブログだと勘違いして（あながち間違いでは無いけどww）いらっしゃる読者が多いので、たまにはね。  …

変形建物内の「田辺宗」で西京漬

田辺宗は明治八年創業。って言っても、ここは京都なんで、そのくらいでは単純にスゴイ！とは思いませんけど、まぁ老舗では有ります。そこでランチもやってるんです。 …

白川沿いのビストロ「苑」

最近は、白川沿いのグルメ記事が多いね。やはりロケーションが良いので、元々は普通の町屋だったのが、皆さん店舗に改装しちゃってるから、飲食店も集まるよね。  白…

かくも長き不在

九州に帰ってきて忙しい（ホントか？w）日々を過ごしていました。今回の京都滞在は約8週間にわたりましたね。それでも何とかなるほど無借金大家ってのは気楽な稼業？…

白川沿いの中華

最近は、食事に行く店の場所が、かなり偏っています（部屋の近所が多い）でも、昔訪問した店を再度訪れたら、以前とは印象が一新したりして楽しいんです。  このブロ…

ベトナム料理 S

ベトナム料理レストランと謳っていますが、レストランってよりは居酒屋ですよね。「ベトナム料理居酒屋」という新しい形態の店でしょう。  まぁジャンルなんかなんで…

札幌の物件が欲しいので来月は。

ええ、今日は不動産ブログなんですが、今回は当ブログを全くの個人利用のために書いています。自分の知りたいことだけを、ブログ読者様からお聞きしたいだけですww …

価格上昇気味？

いや不動産物件じゃなくって、高級居酒屋とかアラカルト和食の店での飲食代金が、いつの間にか値上がりしていますね。まぁ払えない金額じゃ無いので通いますけどね。 …

多角経営の実態？

まあ、不動産賃貸を主な収入源としていて、経営に多少の余裕が出てくると色々とチョッカイを出したくなるんですよ。面白そうだけど収益的には難しい事業なんかにね。 …

奥澁から裏千住

先日、東京に行ってたんです（ブログをサボってましたww）そこで今日のグルメブログは東京編です。「奥渋谷」と「北千住旧道」です。  グルメブログとしてはお粗末…

築100年超えの店舗「三味洪庵」

まぁ、京都の飲食店ってのは、おおかれ少なかれ観光客を意識していますから、演出が過剰になっちゃう店もチラホラと。でも、ここのは良くできてます。  今回は滅多に…

走る新築R.C.一棟物？

ゴメン！このブログタイトルだと、まるで不動産ブログみたいじゃない？でも、その実態は自動車ブログなんです。いつものようにタイトル詐欺だ！  サギでもカラスでも…

昭和の喫茶店「アルペンrose」

はい、毎週日曜日だけのブログ。テーマは「グルメ」ですが、最近は不動産ブログが少ないので、グルメブログ主体を名乗った方が良いのかも。でも「ジャンクフード」じゃ…

京都市美術館から

最近は、毎週日曜日のグルメブログが、メインになっているかのような当ブログですが、本来は不動産ブログです。でも、たまにはアートブログにもなっちゃいます。  た…

地域名は言ったもん勝ち？

郵便局の情報とか地図には載っていなくても、なんとなく呼ばれている境界の曖昧な地域名ってありますよね。これって最近は皆がテキトーに提唱してるんですね。  私は…

新店「女将ラボ」

新店と言っても、私にとっての新店っていう意味じゃなくって、先月の末に開店したばかりの新しいお店。なので初めての場所で初めての料理を（店のオーナーとは以前から…

退去予告からの。。。

テナントの退去なんて珍しくも無いでしょうが、やはり20年近く入居されていた店舗物件ですからね。私も思い入れが（ってほど無かったかw）  ブログには思い入れも…

102 Old Riverという店

京都の空は大都会の割に広くって素敵なんですが、それは高い建物がないからなのです。なのでこれからの季節は歩道に影が出来なくって、陽射しが暑いって事です（東京の…